Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 15 января 2021 г. по делу N 8Г-30957/2020[88-2588/2021-(88-29867/2020)]

Судья Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Брянский В.Ю., изучив кассационную жалобу представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее - Управления Росреестра по Краснодарскому краю) - Юртаевой С.А. на определение Ленинского районного суда города Краснодара от 18 августа 2020 года об утверждении мирового соглашения, установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8 о реальном разделе земельного участка и жилого дома.

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого ФИО6 на праве собственности выделяется земельный участок площадью 286 ?6 кв.м. с условным кадастровым N: N согласно межевого плана по адресу: "адрес"/Братьев Игнатовых, "адрес" установлением границ выделенного земельного участка. Также ФИО6 на праве собственности выделяется жилой дом площадью 36, 3 кв.м. согласно технического плана по адресу: "адрес"/Братьев Игнатовых, "адрес" установлением точек контура жилого дома.

ФИО7, ФИО8 на праве собственности выделяется земельный участок площадью 286 ?6 кв.м. с условным кадастровым N: N согласно межевого плана по адресу: "адрес"/Братьев Игнатовых, "адрес" установлением границ выделенного земельного участка. Также ФИО7 и ФИО8 на праве собственности выделяется жилой дом площадью 45, 7 м2 согласно технического плана по адресу: "адрес"/Братьев Игнатовых, "адрес" установлением точек контура жилого дома.

Приложением и неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения является Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО1, указанный в настоящем соглашении, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 32011, и Технический план от ДД.ММ.ГГГГ подготовленный кадастровым инженером ФИО1, указанный в настоящем соглашении, уникальный регистрационный номер члена само регулируемой организации кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров 1867.

Определением Ленинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение на указанных выше условиях. Производство по делу прекращено.

В соответствии с частью 11 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

В кассационной жалобе представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю - Юртаева С.А, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, ставит вопрос об отмене определения об утверждении мирового соглашения. В обоснование доводов указано на невозможность исполнения мирового соглашения, в связи с нарушением в случае раздела земельного участка установленных градостроительным регламентом предельных параметров площади земельных участков, запретом государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства). Кроме того, указывается, что мировое соглашение по первоначально заявленным требованиям является неисполнимым, поскольку в просительной части не сформированы требования в части образования нового земельного участка, выделяемого в счет доли ответчиков. При преобразовании земельного участка посредством его раздела, преобразуемый земельный участок снимается с государственного кадастрового учета, при этом вновь образованные земельные участки должны быть поставлены на государственный кадастровый учет одномоментно с погашением записи о преобразуемом земельном участке. То есть при разделе осуществлять государственный кадастровый учет необходимо сразу в отношении всех вновь образованных земельных участков. Государственный регистратор не вправе самостоятельно считать площадь вновь образуемых участков, вычислять их границы и т.д.

В соответствии с частью 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) кассационная жалоба рассмотрена судьей единолично без проведения судебного заседания.

Проверив законность судебного постановления в пределах доводов кассационной жалобы (части 1 статьи 379.6 ГПК РФ), судья кассационного суда приходит к следующему.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 379.7 ГПК РФ).

Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены или изменения судебных постановлений, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильных судебных постановлений.

Такие нарушения допущены судом при принятии обжалуемого определения об утверждении мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями 2 и 3 статьи 173, главой 14.1 ГПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2 статьи 153.8 ГПК РФ).

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6 статьи 153.10 ГПК РФ).

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (часть 7 статьи 153.10 ГПК РФ).

Утверждая мировое соглашение по настоящему делу, суд первой инстанции ограничился лишь формальным указанием на соблюдение критериев допустимости мирного урегулирования спора, а именно добровольностью заключения мирового соглашения и соблюдение процессуального порядка его совершения, по сути, не проверив содержание мирового соглашения на соответствие нормам действующего законодательства.

Формальный подход суда свидетельствует о нарушении им норм процессуального права, в частности статьи 153.10 ГПК РФ, возлагающей на суд обязанность при утверждении мирового соглашения исследовать фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства.

Поскольку утвержденное по настоящему делу мировое соглашение не отвечает требованиям частей 6 и 7 статьи 153.10 ГПК РФ, суд кассационной инстанции полагает, что оно подлежит отмене, а предъявленный ФИО6 иск разрешению по существу.

Руководствуясь статьями 379.5, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

определение Ленинского районного суда города Краснодара от 18 августа 2020 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в Ленинский районный суд города Краснодара.

Судья В.Ю. Брянский