Постановление Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 19 января 2012 г. N 19 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства"

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Холмская панорама".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя аппарата Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" (Петренко М.А.).

Глава Администрации муниципального образования "Холмский городской округ"

О.П. Назаренко

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений
на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства"
(утв. постановлением Администрации муниципального
образования "Холмский городской округ"
от 19 января 2012 г. N 19)

Раздел 1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства (далее - Административный регламент) определяет порядок, сроки и последовательность действий при исполнении муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию построенного, реконструируемого объекта капитального строительства.

1.2. Наименование муниципальной услуги - "Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства" (далее - муниципальная услуга).

1.3. Наименование органа, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу - Администрация муниципального образования "Холмский городской округ". Исполняет муниципальную услугу отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - отдел архитектуры и градостроительства).

1.4. Получателями муниципальной услуги являются физические или юридические лица (далее-застройщики), получившие в установленном порядке разрешения на строительство объектов капитального строительства.

1.5. Порядок информирования о предоставлении услуги.

1.5.1. Отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - отдел архитектуры и градостроительства), исполняет муниципальную услугу по адресу: 694620, Сахалинская область, г. Холмск, пл. Ленина, д. 4, кабинеты N 14, 16, тел. (842433) 2-01-57; (842433) 2-00-87; (842433) 2-03-33, e-mail: kholmsk@adm.sakhalin.ru .

1.5.2. График работы отдела архитектуры и градостроительства:

День недели	Время работы
Понедельник	09.00-17.15
Вторник	09.00-17.15
Среда	09.00-17.15
Четверг	09.00-17.15
Пятница	09.00-17.00
Суббота, воскресенье	выходной

График работы и время приема посетителей отдела архитектуры и градостроительства размещен на табличке входной двери кабинетов N 16, 14, а так же на информационном стенде при входе в здание администрации.

График ежемесячного приема граждан отдела архитектуры и градостроительства устанавливается главой администрации.

Время предоставления перерыва специалистам отдела архитектуры и градостроительства, предоставляющего услугу, установлен: с 13.00 до 14.00 часов.

Время приема посетителей отдела архитектуры и градостроительства:

Среда-четверг - 10.00 -12.00 час.

Информирование проводится в форме:

- устного информирования;

- письменного информирования.

Устное информирование осуществляется сотрудниками отдела архитектуры и градостроительства (далее - муниципальные служащие) при обращении застройщика за информацией лично или по телефонам - (842 433) 20333,20087,20157.

Письменное информирование осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением или посредством информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования (по электронной почте, по факсу).

1.5.3. Адрес официального Интернет сайта Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" http://adm.kholmsk.ru, передача информации конкретному адресату по электронной почте e-mail: kholmsk@adm.sakhalin.ru.

Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги

2.1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги: "Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства" разработан в целях установления единых требований к процедуре рассмотрения и перечню документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, доступности результатов предоставления данной муниципальной услуги, а также определяет последовательность и сроки действий (далее - административные процедуры) должностных лиц при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.

2.2. Наименование органа местного, предоставляющего муниципальную услугу

Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу - Администрация муниципального образования "Холмский городской округ". Исполняет муниципальную услугу отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - отдел архитектуры и градостроительства).

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является - выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, которое является документом, подтверждающим выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации или отказ в выдаче такого разрешения с указанием мотивированных причин отказа.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

2.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги:

2.4.1.1. Выдача или отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства производится в течение 10 дней со дня регистрации отделом архитектуры и градостроительства заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.

Заявление регистрируется в течение одного дня, после поступления.

2.4.2. Срок прохождения отдельных административных процедур, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

- проверка полноты и соответствия, представленных документов - в течение четырех дней с момента регистрации заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства;

- проверка соответствия построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка, проектной документации, с выходом на объект и подготовкой акта - в течение одного дня;

- подготовка проекта разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства либо проекта уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства - в течение двух дней;

- рассмотрение проекта разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, проекта уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства - в течение одного дня с момента представления их на рассмотрение;

- регистрация разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства либо уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства и их выдача (направление) - в течение одного дня после их регистрации.

2.4.3. Срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги:

- выдача (направление) разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства - в течение трех дней после регистрации его в журнале регистрации разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;

- направление уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства - в течение трех дней после их регистрации;

2.4.4. Срок ожидания в очереди при подаче и получении документов застройщиком составляет не более 30 минут.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с нормативно-правовыми актами:

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

- Приказом Министерства регионального развития РФ от 19 октября 2006 г. N 121 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

- Федеральным законом РФ от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ;

- Федеральным законом от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Законом Сахалинской области от 2 апреля 2007 года N 27-ЗО "О градостроительной деятельности на территории Сахалинской области" ;

- Уставом муниципального образования "Холмский городской округ" (принят решением Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" N 3/4-31 от 17.12.2009 г.)

2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.6.1. Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства застройщик обращается в Администрацию муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - Администрация) с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства по установленной форме (Приложение N 2 к настоящему Административному регламенту). Заявление может быть заполнено от руки или машинописным способом.

Заявление должно быть оформлено заявителем.

Копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, устанавливающие права заявителя или результаты государственной регистрации, представляются с подлинными документами, которые после принятия заявления должны быть возвращены заявителю.

2.6.2. Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства застройщик прилагает к заявлению следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 3.1. части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, указанные в подпунктах 6, 9 пункта 2.6.2. настоящего раздела, документы и заключения должны содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструированного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. При строительстве, реконструкции многоквартирного дома заключение органа государственного строительного надзора также должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, определяемом в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не имеется.

2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

- отсутствие документов перечисленных в п. 2.6.2. раздела 2 настоящего Административного регламента;

- несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;

- несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

- несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации;

- невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

застройщик в течение 10 дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в Администрацию сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги

Исполнение муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства является бесплатной муниципальной услугой.

2.10. Срок ожидания в очереди при подаче запроса и получении результата предоставления

Время ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет не более 30 минут.

2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги

Срок регистрации заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства - в течение одного дня с момента его поступления в отдел архитектуры и градостроительства.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга

2.12.1. Места предоставления муниципальной услуги должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы муниципальных служащих.

2.12.2. Прием заявителей для предоставления муниципальной услуги размещается на втором этаже Администрации, кабинеты N 14, 16, которые оборудованы информационными табличками с указанием:

- номера кабинета;

- наименование отдела;

- фамилии, имени и отчества муниципального служащего, осуществляющего предоставление муниципальной услуги.

2.12.3. Помещение для приема граждан оборудованы противопожарной системой и средствами пожаротушения.

2.12.4. Места для ожидания должны быть комфортными для граждан и обеспечены необходимой мебелью (стол, стулья). Количество мест ожидания определяется из фактической нагрузки и возможностей административного здания, но не может составлять менее двух мест.

2.12.5. Помещение для предоставления муниципальной услуги обеспечивается необходимым оборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительной техники, средствами связи, включая Интернет, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, информационными и методическими материалами. Требования к помещению соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы, СанПин 2.2.2/2.4.1340-03".

2.12.6. Организация приема заявителей осуществляется в отделе архитектуры и градостроительства в дни и часы, указанные в п. 2.2.2. раздела 2 настоящего Административного регламента.

2.13. На сайте Администрации, указанном в п. 1.5.3. раздела 1 настоящего Административного регламента, размещаются формы заявлений и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги, и обеспечивается доступ к ним для копирования и заполнения в электронном виде.

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Основанием для начала административного действия является поступление заявления и приложенных к нему документов. Состав и последовательность административных действий по предоставлению муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (блок-схема в Приложении N 1):

Структура административных процедур по предоставлению муниципальной услуги (Приложение N 1) включает в себя:

- прием и регистрацию заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства с прилагаемыми документами;

- проверку полноты и соответствия, представленных документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства;

- выход и осмотр объекта капитального строительства с составлением акта;

- рассмотрение проекта разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства либо проекта уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства;

- регистрацию разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства либо уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства и их выдачу (направление);

Блок-схема последовательности предоставления муниципальной услуги и форма заявления на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства прилагается к настоящему Административному регламенту - Приложение N 1, Приложение N 2.

3.1.1. Прием и регистрация заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

3.1.1.1. Основанием для начала административного действия является поступление в отдел архитектуры и градостроительства заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства (Приложение N 2) и прилагаемых к нему документов предусмотренных подпунктом 2.6.2. раздела 2 настоящего Административного регламента.

Заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства и прилагаемые к нему документы, застройщик может представить в отдел архитектуры и градостроительства лично или направить в виде почтового отправления.

3.1.1.2. Должностным лицом, ответственным за прием и регистрацию указанных заявлений, является муниципальный служащий, ответственный за прием входящих документов, поступающих в отдел архитектуры и градостроительства (далее - специалист отдела).

3.1.1.3. Специалист отдела регистрирует заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства и прилагаемые к нему документы, в следующем порядке:

- присваивает заявлению регистрационный номер и заносит его в журнал регистрации разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.

Прием и регистрация заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства осуществляется в течение одного дня с момента его поступления в отдел архитектуры и градостроительства.

3.1.1.4. Результатом административного действия является прием, регистрация указанного заявления в отделе архитектуры и градостроительства.

3.1.1.5. Прием и регистрация заявления фиксируется в журнале регистрации разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.

3.1.2. Проверка полноты и соответствия представленных документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства

3.1.2.1. Основанием для начала административного действия по проведению проверки наличия документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, является наличие принятого и зарегистрированного заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.

3.1.2.2. Должностным лицом, ответственным за проведение проверки полноты и соответствия представленных документов, является специалист отдела, назначенный начальником отдела архитектуры и градостроительства.

3.1.2.3. Специалист отдела осуществляет проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, предусмотренных подпунктом 2.6.2. раздела 2, настоящего Административного регламента, а также проверку полноты и соответствия представленных документов.

Проведение проверки полноты и соответствие представленных документов, осуществляется в течение четырех дней с момента регистрации заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.

3.1.2.4. При наличии документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, специалист отдела проводит осмотр вводимого объекта. В ходе осмотра построенного, реконструированного объекта капитального строительства осуществляется проверка соответствия объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекте планировки территории и проекте межевания территории, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. По результатам осмотра специалистом отдела составляется акт.

Осмотр вводимого объекта с составлением акта специалистом отдела осуществляется в течение одного дня.

В случае, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр объекта отделом архитектуры и градостроительства, не проводится.

3.1.2.5. Специалист отдела, ответственный за выполнение указанного действия, по результатам рассмотрения документов, представленных застройщиком, после выхода на объект, заполняет форму разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства либо готовит проект уведомления на бланке отдела архитектуры и градостроительства об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства с указанием причин отказа в течении двух дней.

3.1.2.6. Результатом административного действия и способом его фиксации является оформленный проект разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, либо подготовленный проект уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства и направление их на рассмотрение.

3.1.3. Рассмотрение проекта разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства либо проекта уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства

3.1.3.1. Основанием для начала административного действия по рассмотрению проекта разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства либо проекта уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, является наличие оформленного проекта разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства либо подготовленного проекта уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.

3.1.3.2. Должностным лицом, ответственным за рассмотрение проекта разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства либо проекта уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства является начальник отдела архитектуры и градостроительства.

3.1.3.3. Рассмотрение проекта разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства либо проекта уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства осуществляется в течение одного дня с момента представления их на рассмотрение.

3.1.3.4. Результатом административного действия является наличие подписанного начальником отдела архитектуры и градостроительства разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства либо уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.

3.1.3.5. Выполненное административное действие фиксируется путем подписания разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства либо уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.

3.1.4. Регистрация разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства либо уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства и их выдача (направление)

3.1.4.1. Основанием для начала административного действия по регистрации разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства либо уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства и их выдачи (направлении) является наличие подписанного разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства либо уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.

3.1.4.2. Должностным лицом, ответственным за регистрацию разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства либо уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объекта капитального строительства и их выдачу (направление) является исполнитель, ответственный за прием входящих документов, поступающих в отдел архитектуры и градостроительства (далее - специалист отдела).

3.1.4.3. Специалист отдела регистрирует:

- подписанное начальником отдела архитектуры и градостроительства и заверенное печатью отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства в журнале регистрации разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;

- подписанное начальником отдела архитектуры и градостроительства уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства в журнале регистрации разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.

3.1.4.4. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства выдается застройщику или его представителю, предъявившему доверенность на получение разрешения, оформленную в установленном законом порядке, в двух экземплярах.

3.1.4.5. Застройщик или его представитель расписывается в получении разрешения в журнале регистрации разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.

3.1.4.6. Уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства направляется почтовым отправлением в адрес застройщика либо вручается ему лично.

Вместе с уведомлением об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, застройщику лично возвращаются документы, указанные в заявлении о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, который расписывается о получении им указанных документов под перечнем таких документов в заявлении о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства и указывает дату возврата документов.

3.1.4.7. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства либо уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства выдается (направляется) в течение трех дней после их регистрации.

3.1.4.8. Результатом административного действия является выдача застройщику или его представителю двух экземпляров разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства либо вручение или направление уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.

3.1.4.9. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства фиксируется в журнале выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, один экземпляр приобщается вместе с заявлением и прилагаемыми к нему документами в дело в соответствии с номенклатурой дел отдела архитектуры и градостроительства.

3.1.4.10. Направление (выдача) уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства фиксируется путем регистрации в журнале регистрации разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.

3.1.4.11. Отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства может быть обжалован в суде.

Раздел 4. Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением муниципальными служащими отдела архитектуры и градостроительства положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными лицами осуществляется путем проведения проверок, назначенными должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, направленных, в том числе на выявление и устранение причин и условий, вследствие которых были нарушены права застройщиков, а также рассмотрение, принятие решений, подготовку ответов на обращения застройщиков, содержащие жалобы на действия (бездействие) муниципальных служащих, замещающих должности в отделе архитектуры и градостроительства, решения Администрации.

Плановые проверки контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги проводятся ежегодно, внеплановые - по мере поступления жалоб.

4.3. Муниципальные служащие отдела архитектуры и градостроительства несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, которая закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.

4.4. Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется с использованием соответствующей информации, размещенной на официальном сайте Администрации, а также в порядке и формах, установленных законодательством Российской Федерации.

4.5. По результатам контрольных мероприятий, к лицам, виновным в нарушении законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих вопросы предоставления муниципальной услуги, применяются дисциплинарное, гражданско-правовое, административное взыскание в соответствии с действующим законодательством.

Раздел 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих.

5.1. Действия (бездействие) муниципальных служащих отдела архитектуры и градостроительства и решения, принятые (осуществляемые) в ходе выполнения настоящего Административного регламента, обжалуются в досудебном (внесудебном) и судебном порядке.

5.2. Застройщик вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги специалистами отдела архитектуры и градостроительства, в досудебном (внесудебном) порядке:

- специалистов отдела - начальнику отдела архитектуры и градостроительства;

- начальника отдела архитектуры и градостроительства - главе Администрации, первому заместителю главы Администрации, управляющему делами Администрации.

5.3. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является нарушение порядка осуществления административных процедур, установленных в разделе 3 настоящего Административного регламента, а также других требований и положений настоящего Административного регламента.

5.4. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы (обращения) в отдел архитектуры и градостроительства от застройщика.

5.5. Застройщик имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, в установленном законом порядке.

5.6. Граждане имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение.

5.7. При рассмотрении устных обращений граждан необходимо:

- внимательно выслушать и разобраться в предмете обращения, принимать обоснованные решения, обеспечить правомерное и своевременное исполнение решений;

- истребовать, при необходимости, документы для принятия обоснованного решения;

- по просьбам граждан разъяснять дальнейший порядок обжалования;

- систематически анализировать и обобщать обращения, содержащиеся в них критические замечания с целью своевременного выявления и устранения причин, порождающих нарушение прав и законных интересов граждан.

5.8. Письменные обращения граждан принимаются на исполнение начальником отдела архитектуры и градостроительства и специалистами отдела архитектуры и градостроительства.

5.9. Письменное обращение должно содержать следующие сведения:

а) наименование органа, в который направляется письменное обращение, либо фамилию, имя и отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;

б) предмет обращения;

в) фамилию, имя, отчество заявителя (последнее - при наличии),либо фамилию, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя;

г) почтовый адрес заявителя, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения;

д) личную подпись заявителя (его уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя) и дату.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель может приложить к письменной жалобе документы и материалы либо их копии.

Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.

5.10. В случаях, если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

В случаях, если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.11. Жалоба рассматривается в течение тридцати дней со дня ее регистрации в порядке, установленном законом.

5.12. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение об осуществлении действий по устранению предмета жалобы и применении мер ответственности к сотруднику отдела архитектуры и градостроительства, допустившему нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего регламента, которые привлекли за собой жалобу.

5.13. Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным, в котором указывается право заявителя обжаловать решение, принятое Администрацией, в судебном порядке.

5.14. По результатам рассмотрения жалобы застройщику дается ответ по существу поставленных в ней вопросов в порядке, установленном законом.

5.15. Обращение заявителя считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и дан письменный ответ (в пределах компетенции) по существу всех поставленных в обращении вопросов.

5.16. Застройщик имеет право на судебное обжалование действий (бездействия) муниципального служащего и решений, принятых (осуществляемых) в ходе выполнения настоящего Административного регламента, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.17. Должностные лица отдела архитектуры и градостроительства ведут личный прием заинтересованных лиц в установленные для приема дни и время.

Приложение N 1

к Административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

"Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию

объектов капитального строительства"

Блок-схема
последовательности административных процедур
по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений
на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства"

  /-------------------------------------------------------------\

  |  Прием и регистрация заявления о выдаче разрешения на ввод  |----------\

  |      в эксплуатацию объекта капитального строительства      |           |

  \-------------------------------------------------------------/           |

                                 |                                          |

/--------------------------------------------------------------------\      |

|   Проверка полноты и соответствия, представленных документов,      |      |

|     прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на ввод в          |      |

|  эксплуатацию объекта капитального строительства, осмотр объекта   |      |

\--------------------------------------------------------------------/      |

                                 |                                          |

/---------------------------------------------------------------------\     |

|   Подготовка и рассмотрение проекта разрешения на ввод в            |     |

| эксплуатацию, объекта капитального строительства  либо проекта      |     |

| уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод  в эксплуатацию   |     |

|              объекта капитального строительства                     |     |

\---------------------------------------------------------------------/     |

           |                                           |                    |

/-------------------------------------\ /------------------------------\    |

|    Регистрация разрешения на ввод   | |  Регистрация уведомления об  |    |

|        в эксплуатацию объекта       | |  отказе в выдаче разрешения  |    |

|    капитального строительства,      | |    на ввод в эксплуатацию    |    |

|  и выдача (направление) заявителю   | |     объекта капитального     |    |

\-------------------------------------/ | строительства и направление  |    |

                                        |     (выдача) уведомления     |    |

                                        \------------------------------/    |

                                                       |                    |

                                                       \--------------------/

Приложение N 2

к Административному регламенту по

предоставлению муниципальной услуги

"Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию

объектов капитального строительства"

                              ___________________________________

                                 (наименование уполномоченного

                              ___________________________________

                                органа местного самоуправления)

                              ___________________________________

                                (наименование застройщика, ИНН,

                              ___________________________________

                              юридический и почтовый адрес; тел.,

                              ___________________________________

                                     банковские реквизиты;

                              ___________________________________

                                   или ФИО, паспортные данные

                              ___________________________________

                                   и адрес физического лица)

Заявление
на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Прошу   выдать  разрешение   на   ввод   в  эксплуатацию  объекта

капитального строительства ______________________________________

                                  (наименование объекта)

_________________________________________________________________

Адрес (строительный

и почтовый)           ___________________________________________

                         (город, улица, проспект, пер. и т.д.;

_________________________________________________________________

                  кадастровый номер участка)

Приложения:*)

1.

2.

3.

_______________________   _________________   ___________________

     (Должность)             (Подпись)            (Ф.И.О.)

"___" _____________ 20___ г.

        М.П.

______

*) Указываются документы, приложенные заявителем в соответствии с

требованиями   части   3   статьи   55 Градостроительного кодекса

Российской  Федерации  (или   пункта   2.6.2.   Административного

регламента)

Приложение N 3

к Административному регламенту по предоставлению

муниципальной услуги "Выдача разрешений на ввод в

эксплуатацию объектов капитального строительства"

                            Кому ________________________________

                                    (наименование застройщика

                           ______________________________________

                           (фамилия, имя, отчество - для граждан,

                           ______________________________________

                             полное наименование организации -

                           ______________________________________

                                     для юридических лиц,

                           ______________________________________

                                его почтовый индекс и адрес)

Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию

                      N ___________________

1. ______________________________________________________________

        (наименование уполномоченного федерального органа

                       исполнительной власти,

_________________________________________________________________

 или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,

_________________________________________________________________

    или органа местного самоуправления , осуществляющих выдачу

          разрешения на ввод объекта в эксплуатацию)

руководствуясь статьей 55 Градостроительного  кодекса  Российской

Федерации,   разрешает    ввод    в    эксплуатацию построенного,

реконструированного, отремонтированного (ненужное зачеркнуть)

объекта капитального строительства ______________________________

                                        (наименование объекта

_________________________________________________________________

      капитального строительства в соответствии с проектной

                          документацией)

расположенного по адресу: _______________________________________

     (полный адрес объекта капитального строительства с указанием

_________________________________________________________________

  субъекта Российской Федерации, административного района и т.д.

                    или строительный адрес)

2. Сведения об объекте капитального строительства

Наименование показателя	Единица измерения	По проекту	Фактически
I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта
Строительный объем - всего	куб. м
в том числе надземной части	куб. м
Общая площадь	кв. м
Площадь встроенно-пристроенных помещений	кв. м
Количество зданий	штук
II. Нежилые объекты. Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы, детские сады, объекты культуры, спорта и т.д.)
Количество мест
Количество посещений
Вместимость
_____________________________ (иные показатели)
_____________________________ (иные показатели)
Объекты производственного назначения
Мощность
Производительность
Протяженность
_____________________________ (иные показатели)
Материалы фундаментов
Материалы стен
Материалы перекрытий
Материалы кровли
III. Объекты жилищного строительства
Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас)	кв. м
Количество этажей	штук
Количество секций	секций
Количество квартир - всего	штук/кв. м
в том числе: 1-комнатные	штук/кв. м
2-комнатные	штук/кв. м
3-комнатные	штук/кв. м
4-комнатные	штук/кв. м
более чем 4-комнатные	штук/кв. м
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас)	кв. м
Материалы фундаментов
Материалы стен
Материалы перекрытий
Материалы кровли
IV. Стоимость строительства
Стоимость строительства объекта - всего	тыс. рублей
в том числе строительно-монтажных работ	тыс. рублей

_________________________________  ______________  ______________

  (должность уполномоченного         (подпись)     (расшифровка

сотрудника органа, осуществляющего                    подписи)

выдачу разрешения на ввод объекта

        в эксплуатацию)

"____" ______________20____г.

М.П.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.