Постановление Мэра Корсаковского городского округа Сахалинской области от 11 февраля 2013 г. N 124 "О внесении изменений в постановление мэра Корсаковского городского округа от 20.07.2012 N 814 "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Комплексная программа модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства Корсаковского городского округа на 2012 - 2020 годы"

Постановляю:

1. Внести в долгосрочную целевую программу "Комплексная программа модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства Корсаковского городского округа на 2012 - 2020 годы" (далее - Программа), утвержденную постановлением мэра Корсаковского городского округа от 20.07.2012 N 814,следующие изменения:

1.1. В паспорте Программы раздел "Объемы финансирования Программы" изложить в следующей редакции:

"

Объемы финансирования Программы

Общий объем средств, направляемых на реализацию Программы 1574,357 млн. рублей

".

1.2. Абзац пятый раздела 5 Программы изложить в следующей редакции:

"Общий объем средств, направляемых на реализацию Программы, 1574,357 млн. рублей. Общий объем обязательств местного бюджета за период реализации Программы в течение 2012 - 2020 годов составит 87,412 млн. рублей.".

1.3. В паспорте Подпрограммы "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" Программы раздел "Объемы и источники финансирования Подпрограммы" изложить в следующей редакции:

"

Объемы и источники финансирования Подпрограммы

Общий объем средств, направляемых на реализацию Подпрограммы, 509,544 млн. рублей, из них по источникам: - средства местного бюджета - 25,900 млн. рублей; - средства областного бюджета и внебюджетных источников - 483,644 млн. рублей

".

1.4. В разделе "4. Система подпрограммных мероприятий" Подпрограммы "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" Программы слова "приложение N 3" заменить словами "приложение N 2".

1.5. В Подпрограмме "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" Программы раздел 5 изложить в следующей редакции:

"Раздел 5. Ресурсное обеспечение Подпрограммы

Источниками финансирования Подпрограммы являются:

- средства бюджета Корсаковского городского округа;

- субсидии областного бюджета, которые предусматриваются законами Сахалинской области об областном бюджете Сахалинской области на соответствующий финансовый год;

- средства из внебюджетных источников (личные средства граждан, собственные и привлеченные средства предприятий, частные инвестиции, кредитные ресурсы).

Общий объем обязательств бюджета Корсаковского городского округа за период реализации Подпрограммы в течение 2012 - 2020 годов составит 25,900 млн. рублей:

2013 год - 2,000 млн. рублей;

2014 год - 2,300 млн. рублей;

2015 год - 2,600 млн. рублей;

2016 год - 6,000 млн. рублей;

2017 год - 4,000 млн. рублей;

2018 год - 4,000 млн. рублей;

2019 год - 2,500 млн. рублей;

2020 год - 2,500 млн. рублей.

Ежегодное финансирование мероприятий Подпрограммы за счет средств местного бюджета осуществляется в пределах средств, предусматриваемых в бюджете Корсаковского городского округа.

Оценка объемов возможного привлечения средств из областного бюджета, а также внебюджетных источников подлежит ежегодному уточнению.

В целом на реализацию мероприятий Подпрограммы в течение 2012 - 2020 годов по всем источникам финансирования планируется привлечь 509,544 млн. рублей.

Основные источники финансирования и объемы затрат на реализацию Подпрограммы представлены в приложении N 1 к настоящей Подпрограмме.".

1.6. Приложения N 1, 2 к Подпрограмме "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" долгосрочной целевой программы "Комплексная программа модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства Корсаковского городского округа на 2012 - 2020 годы" изложить в следующей редакции (прилагаются).

1.7. В паспорте Подпрограммы "Комплексный капитальный ремонт и реконструкция жилищного фонда" Программы раздел "Объемы и источники финансирования Подпрограммы" изложить в следующей редакции:

"

Объемы и источники финансирования Подпрограммы

Потребность в средствах на реализацию Подпрограммы всего - 1064,813 млн. рублей, в том числе по годам: 2012 год - 21,413 млн. рублей в том числе: - средства областного бюджета - 12,830 млн. рублей, средства местного бюджета - 7,512 млн. рублей, средства собственников помещений - 1,071 млн. рублей (приложение N 4); 2013 - 2020 годы - 1043,400 млн. рублей (приложение N 3). Ежегодно Подпрограмма будет уточняться в зависимости от имеющихся источников финансирования и корректировки потребности. Планируемые источники финансирования по годам приведены в приложении N 2 к настоящей Подпрограмме и будут ежегодно уточняться при формировании бюджетов всех уровней

"".

1.8. Раздел 5 Подпрограммы "Комплексный капитальный ремонт и реконструкция жилищного фонда" Программы изложить в следующей редакции:

"Раздел 5. Ресурсное обеспечение Подпрограммы

Источниками финансирования Подпрограммы являются:

- средства бюджета Корсаковского городского округа;

- субсидии областного бюджета, которые предусматриваются законами Сахалинской области об областном бюджете Сахалинской области на соответствующий финансовый год;

- средства из внебюджетных источников (личные средства граждан, собственные и привлеченные средства предприятий, частные инвестиции, кредитные ресурсы).

Потребность в средствах на реализацию Подпрограммы:

2012 год - 21,413 млн. рублей, в том числе:

- средства областного бюджета - 12,830 млн. рублей, средства местного бюджета - 7,512 млн. рублей, средства собственников помещений - 1,071 млн. рублей (приложение N 4 к настоящей Программе).

2013 - 2020 годы - 1043,400 млн. рублей.

Планируемые источники финансирования по годам приведены в приложении N 2 к настоящей Подпрограмме и будут ежегодно уточняться при формировании бюджетов всех уровней.

Ежегодное финансирование мероприятий Подпрограммы за счет средств местного бюджета осуществляется в пределах средств, предусматриваемых в бюджете Корсаковского городского округа.

Оценка объемов возможного привлечения средств из областного бюджета, а также внебюджетных источников подлежит ежегодному уточнению.

В целом на реализацию мероприятий Подпрограммы в течение 2012 - 2020 годов по всем источникам финансирования планируется привлечь 1064,813 млн. рублей.

Основные источники финансирования и объемы затрат на реализацию Подпрограммы представлены в приложении N 2 к настоящей Подпрограмме.".

1.9. Раздел 6 Подпрограммы "Комплексный капитальный ремонт и реконструкция жилищного фонда" Программы изложить в следующей редакции:

"Раздел 6. Механизм реализации Подпрограммы

Текущее управление реализацией Подпрограммы осуществляется Департаментом.

Департамент в своей деятельности выполняет следующие функции:

- разрабатывает проекты нормативных правовых актов, необходимых для реализации Подпрограммы;

- осуществляет проверку соответствия управляющих компаний и ТСЖ требованиям по реализации Подпрограммы и обоснование включения инвестиционных проектов, разработанных и утвержденных в рамках нормативно-правовых актов;

- организует методическое и информационное обеспечение управляющих компаний и ТСЖ для реализации Подпрограммы;

- оказывает содействие формированию информационно-аналитического обеспечения в процессе реализации Подпрограммы управляющим организациям, жилищным и жилищно-строительных кооперативам, товариществам собственников жилья и собственникам помещений многоквартирных домов;

- осуществляет взаимодействие с кредитно-финансовыми организациями для отработки новых механизмов кредитования проектов проведения комплексного капитального ремонта многоквартирного жилого дома;

- проводит сбор отчетности по реализации Подпрограммы и осуществляет анализ выполнения целевых показателей, сроков реализации, источников финансирования и эффективности Подпрограммы;

- ежеквартально направляет данные и аналитические материалы для отчета о ходе реализации Подпрограммы в министерство энергетики и ЖКХ Сахалинской области;

- один раз в год подготавливает материалы для публикации в средствах массовой информации основных сведений о результатах реализации Подпрограммы, выполнении целевых показателей, об объеме затраченных на выполнение Подпрограммы финансовых ресурсов;

- на основе анализа реализации Подпрограммы формирует предложения по корректировке программных мероприятий и механизмов мониторинга, контроля и реализации Подпрограммы.

Субсидии областного и местного бюджетов, направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (далее - субсидии), могут использоваться только на:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения;

- ремонт крыш;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

- утепление и ремонт фасадов;

- установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, холодной воды, электрической энергии);

- разработку проектной документации;

- проведение государственной экспертизы проектной документации для капитального ремонта в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Условия предоставления субсидии товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, которые осуществляют управление многоквартирными домами:

- наличие решения собственников помещений многоквартирного дома о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с указанием видов и объемов работ и утвержденной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме предварительной сметы расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, сформированной в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и правовыми актами Сахалинской области, а также техническими и сметными нормативами;

- долевое финансирование расходов на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома для собственников помещений дома в размере не менее 5 процентов от общего объема средств, предусмотренных на капитальный ремонт многоквартирного дома;

- сроки и размер оплаты капитального ремонта собственниками помещений, позволяющие накопить средства в размере не менее 50 процентов суммы, составляющей долевое финансирование - к началу проведения капитального ремонта, в полном размере долевого финансирования - за месяц до окончания капитального ремонта;

- перечисление собственниками помещений средств на счет, открытый в кредитной организации юридическим лицом для накопления средств собственников помещений на проведение капитального ремонта, применительно к многоквартирному дому, включенному в муниципальную программу;

- наличие технического паспорта многоквартирного дома;

- наличие кадастрового паспорта земельного участка под многоквартирным домом;

- отсутствие у организаций, управляющих многоквартирными домами, просроченной задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации.

Порядок предоставления субсидии, а также порядок возврата субсидий в случае нарушения условий при их предоставлении устанавливается постановлением мэра Корсаковского городского округа.

Ежегодный отбор многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках реализации Подпрограммы (далее - критерии отбора), осуществляется комиссией по отбору многоквартирных домов, состав которой утверждается постановлением мэра Корсаковского городского округа.

Критерии отбора:

N п/п	Наименование критерия		Количество баллов
1.	Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома
1.1.	До 1965 года		6
1.2.	С 1965 года по 1979 год		4
1.3.	С 1980 года по 1991 год		2
1.4.	С 1992 года		1
2.	Финансовая дисциплина платежей собственников помещений в многоквартирном доме за жилищно-коммунальные услуги
2.1.	Уровень сбора на уровне среднего по городскому округу (процентов) (за предшествующий календарный год)		1
2.2.	За каждый последующий процент увеличения уровня сбора от общегородского уровня (процентов) (за предшествующий календарный год)		1
2.3.	Уровень сбора ниже среднего по городскому округу (процент) (за предшествующий календарный год)		-1
3.	Наличие заключения специализированной организации (по результатам обследования) о необходимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома
3.1.	Имеется		5
4.	Наличие средств собственников на проведение капитального ремонта
4.1.	Доля финансирования собственников помещений многоквартирного дома	за каждый процент свыше 5%от объема средств, необходимых на капитальный ремонт многоквартирного дома	1
5.	Организационные критерии
5.1.	Управление многоквартирным домом осуществляется товариществом собственников жилья		1
5.2.	Управление многоквартирным домом осуществляется по результатам открытого конкурса, организованного органом местного самоуправления		-3
5.3.	Степень готовности многоквартирного дома к проведению капитального ремонта	наличие утвержденной проектно-сметной документации на капитальный ремонт многоквартирного дома, включая смету расходов	4
5.4.		наличие энергетического паспорта многоквартирного дома	4

Наибольшее количество баллов является основанием для включения многоквартирного дома на первоочередное выделение средств на капитальный ремонт. В случае равенства количества баллов очередь объекта финансирования в перечне домов определяется по дате поступления заявки на получение финансовой поддержки в администрацию Корсаковского городского округа.

Привлечение товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в Программу, осуществляется на основании проведения комиссионного отбора в соответствии с Порядком отбора муниципальных образований Сахалинской области на получение субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований Сахалинской области на реализацию подпрограммы "Комплексный капитальный ремонт и реконструкция жилищного фонда" долгосрочной целевой программы "Комплексная программа модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства в Сахалинской области на 2010 - 2020 годы", утвержденным постановлением Правительства Сахалинской области от 13.01.2012 N 13 "О порядке отбора муниципальных образований Сахалинской области и предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований Сахалинской области на реализацию подпрограммы "Комплексный капитальный ремонт и реконструкция жилищного фонда" долгосрочной целевой программы "Комплексная программа модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства в Сахалинской области на 2010 - 2020 годы".".

1.10. Приложения 1, 2, 3 к Подпрограмме "Комплексный капитальный ремонт и реконструкция жилищного фонда" изложить в следующей редакции (прилагаются).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Восход".

Мэр Корсаковского городского округа

Л.Б. Мудрова