Решение Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 29 мая 2013 г. N 834/49-13-4 "О внесении изменений в Положение "О переселении граждан и обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений и граждан - нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда при переселении и освобождении жилых помещений при сейсмоусилении многоквартирных домов в городе Южно-Сахалинске", утвержденное решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 12.04.2010 N 119/9вн-10-4"

В соответствии со статьей 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 26 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск":

1. Внести в Положение "О переселении граждан и обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений и граждан - нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда при переселении и освобождении жилых помещений при сейсмоусилении многоквартирных домов в городе Южно-Сахалинске", утвержденное решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 12.04.2010 N 119/9вн-10-4, (далее - Положение) следующие изменения:

1) пункт 1.1 раздела I Положения изложить в следующей редакции:

"1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 23.04.2009 N 365 "О федеральной целевой программе "Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации на 2009 - 2018 годы", постановлением администрации Сахалинской области от 31.12.2008 N 423-па "Об утверждении областной целевой Программы "Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в Сахалинской области на 2009 - 2013 годы и на период до 2017 года", постановлением мэра города Южно-Сахалинска от 07.05.2009 N 759 "Об утверждении муниципальной целевой программы "Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" на 2009 - 2013 годы и на период до 2017 года" (далее - Программа).";

2) в первом абзаце пункта 1.3 раздела I Положения слова "и Подпрограммы "Переселение граждан, проживающих в городском округе "Город Южно-Сахалинск", из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2006 - 2015 годах" муниципальной целевой Программы "Доступное и комфортное жилье - южносахалинцам" на период до 2015 года", принятой решением городского Собрания от 28.06.2006 N 324/18-06-3" исключить;

3) в пункте 1.4 раздела I Положения слова "и Подпрограммы "Переселение граждан, проживающих в городском округе "Город Южно-Сахалинск", из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2006 - 2015 годах" муниципальной целевой Программы "Доступное и комфортное жилье - южносахалинцам" на период до 2015 года", принятой решением городского Собрания от 28.06.2006 N 324/18-06-3" исключить.

ГАРАНТ:

В соответствии с пунктом 2 настоящего решения подпункт 4 вступает в силу с момента вступления в силу постановления Правительства Сахалинской области по внесению соответствующих изменений в областную целевую Программу "Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в Сахалинской области на 2009 - 2013 годы и на период до 2017 года"

4) раздел I Положения дополнить пунктом 1.5 следующего содержания:

"1.5. При переселении нанимателей и собственников жилых помещений превышение предоставляемой площади жилых помещений не должно составлять более 35% от занимаемой ранее площади по показателям, отраженным в ежемесячном отчете о реализации программы, предоставляемом в Министерство строительства Сахалинской области.";

5) пункт 3.4 раздела III Положения изложить в следующей редакции:

"3.4. Нанимателю и членам его семьи может быть предоставлено по договору социального найма жилое помещение большей площади ранее занимаемого жилого помещения, если в муниципальном жилищном фонде, введенном в эксплуатацию по Программе отсутствует жилое помещение, равное по площади ранее занимаемому жилому помещению. Данный пункт подлежит применению в соответствии с требованиями пункта 1.5 настоящего Положения.";

6) пункт 3.5 раздела III Положения изложить в следующей редакции:

"3.5. По заявлению нанимателя и с письменного согласия членов его семьи им может быть предоставлено благоустроенное жилое помещение меньшей площади и (или) меньшего числа комнат в пределах социальной нормы по договору социального найма взамен ранее занимаемого.";

7) раздел III Положения дополнить пунктом 3.10 следующего содержания:

"3.10. Порядок распределения жилых помещений по Программе устанавливается постановлением администрации города Южно-Сахалинска.";

8) пункт 4.1 раздела IV Положения изложить в следующей редакции:

"4.1. В случае достижения согласия с собственником жилого помещения о предоставлении ему взамен освобождаемого жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем сносу по Программе, другого равнозначного жилого помещения в многоквартирном доме, с ним заключается предварительный договор мены, который должен содержать требования и условия к предоставляемому и высвобождаемому жилым помещениям. Данный пункт подлежит применению в соответствии с требованиями пункта 1.5 настоящего Положения.";

9) пункт 4.2 раздела IV Положения исключить;

10) пункт 4.3 раздела IV Положения изложить в следующей редакции:

"4.3. Собственник жилого помещения обязан освободить занимаемое жилое помещение в сроки, определенные предварительным договором мены, сдав освобождаемое жилое помещение по Акту приема-передачи освобождаемого жилого помещения Комиссии, состоящей из представителей администрации города Южно-Сахалинска и Управляющей домом организации.";

ГАРАНТ:

В соответствии с пунктом 2 настоящего решения подпункт 11 вступает в силу с момента вступления в силу постановления Правительства Сахалинской области по внесению соответствующих изменений в областную целевую Программу "Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в Сахалинской области на 2009 - 2013 годы и на период до 2017 года"

11) пункт 4.4 раздела IV Положения исключить;

ГАРАНТ:

В соответствии с пунктом 2 настоящего решения подпункт 12 вступает в силу с момента вступления в силу постановления Правительства Сахалинской области по внесению соответствующих изменений в областную целевую Программу "Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в Сахалинской области на 2009 - 2013 годы и на период до 2017 года"

12) пункт 4.5 раздела IV Положения изложить в следующей редакции:

"4.5. В случае отсутствия в муниципальном жилищном фонде, построенном по Программе, равнозначных жилых помещений, собственнику может быть предоставлено жилое помещение большей площади с тем же либо меньшим количеством комнат в ранее занимаемом жилом помещении.";

ГАРАНТ:

В соответствии с пунктом 2 настоящего решения подпункт 13 вступает в силу с момента вступления в силу постановления Правительства Сахалинской области по внесению соответствующих изменений в областную целевую Программу "Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в Сахалинской области на 2009 - 2013 годы и на период до 2017 года"

13) пункт 4.6 раздела IV Положения изложить в следующей редакции:

"4.6. После издания постановления администрации города Южно-Сахалинска о распределении жилых помещений, стороны в течение 10 дней с момента получения уведомления заключают основной договор мены.".

ГАРАНТ:

В соответствии с пунктом 2 настоящего решения подпункт 14 вступает в силу с момента вступления в силу постановления Правительства Сахалинской области по внесению соответствующих изменений в областную целевую Программу "Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в Сахалинской области на 2009 - 2013 годы и на период до 2017 года"

14) пункты 4.7-4.12 раздела IV Положения исключить.

2. Вступает в силу после опубликования в газете "Южно-Сахалинск сегодня", за исключением подпунктов 4, 11, 12, 13, 14 пункта 1 настоящего решения, которые вступают в силу с момента вступления в силу постановления Правительства Сахалинской области по внесению соответствующих изменений в областную целевую Программу "Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в Сахалинской области на 2009 - 2013 годы и на период до 2017 года".

И.о. мэра города Южно-Сахалинска

С.А. Надсадин