Решение Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 4 октября 2012 г. N 681/40-12-4 "О внесении изменений в отдельные решения городского Собрания города Южно-Сахалинска"

В соответствии со статьей 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 26 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск":

1. Внести в Подпрограмму "Переселение граждан, проживающих в городском округе "Город Южно-Сахалинск", из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2006 - 2015 годах" муниципальной целевой Программы "Доступное и комфортное жилье - южносахалинцам" на период до 2015 года", принятую решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 28.06.2006 N 324/18-06-3, (далее - Подпрограмма) следующее изменение, изложив Раздел 9. Подпрограммы в новой редакции:

"9. Организация управления Подпрограммой

Управление реализацией Подпрограммы осуществляется администрацией г. Южно-Сахалинска в лице комиссионного муниципального заказчика:

- ДАГИЗ города Южно-Сахалинска;

- Департамент городского хозяйства (Управление жилищной политики);

- Администрация города Южно-Сахалинска.

Функции муниципального заказчика распределяются следующим образом:

- Департамент городского хозяйства (Управление жилищной политики) ведет координацию и мониторинг работ в рамках Подпрограммы; организует формирование нормативной базы (за исключением архитектурно-градостроительной и аукционной по земельным участкам); формирует на каждый бюджетный год своевременную заявку в соответствующие органы государственной власти Российской Федерации и Сахалинской области, а также финансовое управление администрации города; вносит предложение по привлечению внебюджетных источников. При окончании ежегодного формирования всех источников финансирования Подпрограммы готовит постановление администрации города с утверждением годового плана сноса ветхого и аварийного жилья и расселения граждан, предварительно согласованного рабочей группой, утвержденной постановлением мэра города от 18.01.2006 N 15-р.

Управление жилищной политики контролирует соблюдение сроков и очередности переселения; разрабатывает предложения по более эффективным методам реализации Подпрограммы; несет ответственность за эффективное использование как бюджетных, так и внебюджетных источников; ежегодно проводит анализ реализации Подпрограммы, составляет сводный отчет и докладывает результаты исполненных мероприятий администрации города и городскому Собранию, управлению ТЭК и ЖКХ и департаменту строительства Сахалинской области.

- Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска обеспечивает своевременную подготовку квартальной планировки (межевание) территории города, на которой находится аварийный и ветхий жилищный фонд; своевременно проводит аукционы (конкурсы) по продаже или передаче в долговременную аренду гражданам и юридическим лицам земельных участков с аварийным жилищным фондом с обремененными условиями, обеспечивающими реализацию Подпрограммы; резервирует на сносимых территориях земельные участки для входящих в перспективу развития города объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры; снижает до минимума сроки выдачи архитектурно-планировочных заданий заказчикам-застройщикам, выигравшим аукционы (конкурсы) на обустройство сносимых территорий, уменьшая обременение проектируемых объектов за счет расселения граждан из аварийных и ветхих жилых домов; оказывает содействие заказчикам-застройщикам в быстром получении минимально обремененных технических условий на подключение объектов к инженерной инфраструктуре от ведомств и учреждений, независимо от уровня их подчиненности и формы собственности; обеспечивает ежегодно максимальную гласность через СМИ и компьютерную сеть о земельных участках, являющихся сосредоточением аварийного и ветхого жилищного фонда, подлежащего сносу по графику Подпрограммы (с адресными сведениями), а также с планировочными возможностями ведения на них градостроительных и инженерных работ; в срок до 31.12.2012 года проводит на конкурсной основе покупку жилых помещений для переселяемых граждан на вторичном рынке недвижимости в рамках утвержденного на 2012 год Плана приобретения муниципального имущества;

- Администрация города Южно-Сахалинска проводит на конкурсной основе покупку жилых помещений для переселяемых граждан на вторичном рынке недвижимости в рамках ежегодного утвержденного Плана приобретения муниципального имущества; проводит прием в казну жилых помещений для переселения граждан, передаваемых заказчиками-застройщиками;

- Департамент городского хозяйства (Управление жилищной политики) производит возмещение гражданам стоимости ветхого жилья по исполнению судебных решений; в процессе реализации Подпрограммы вносит на рабочую группу администрации города предложения по наиболее эффективным методам реализации Подпрограммы.

Получателями денежных средств из всех источников финансирования являются:

- при покупке жилых помещений на вторичном рынке недвижимости - Администрация города Южно-Сахалинска; в срок до 31.12.2012 года - ДАГИЗ города Южно-Сахалинска;

- при строительстве объектов инженерной инфраструктуры на территориях сноса, внесенных в титульный список муниципалитета - МКУ "Управление капитального строительства администрации города";

- при строительстве муниципального жилищного фонда (предназначенного для расселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда), внесенного в титульный список муниципалитета - МКУ "Управление капитального строительства администрации города";

- в остальных случаях - заказчики-застройщики, получившие право на градостроительную и инженерную деятельность на земельных участках с расположенным на них аварийным жилищным фондом на проводимых ДАГИЗ аукционах (конкурсах). При этом доля средств, определенная к финансированию из бюджета городского округа, направляется через МКУ "Управление капитального строительства администрации города" на основании договоров, заключенных с заказчиками-застройщиками после определения победителя аукционов (конкурсов).

Получателем денежных средств из местного бюджета для возмещения гражданам стоимости ветхого жилья по исполнению судебных решений является Департамент городского хозяйства (Управление жилищной политики).

Управление реализацией Подпрограммы позволит:

- использовать на реализацию Подпрограммы средства федерального, областного и местного бюджетов;

- проводить единую политику переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, исходя из приоритетов развития территории;

- стимулировать привлечение внебюджетных источников;

- создать открытую процедуру принятия решений относительно финансовой поддержки Подпрограммы и ее реализации по адресным территориям города;

- ввести в действие постоянную систему мониторинга реализации Подпрограммы.".

2. В пункте 6 статьи 1 Положения о Департаменте архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска, утвержденного решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 04.07.2012 N 611/38-12-4, цифры "30.09.2012" заменить цифрами "31.12.2012".

3. Вступает в силу после опубликования в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 26 сентября 2012 года.

Мэр города Южно-Сахалинска

А.И. Лобкин