Решение Южно-Курильского районного Собрания Сахалинской области от 27 октября 2005 г. N 16 "О земельном налоге в МО "Южно-Курильский район"

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 15, п. 3 ч. 10 ст. 35 Федерального Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ, статьями 1, 7 Федерального Закона от 29.07.2004 г. N 95-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) РФ о налогах и сборах" (с изменениями от 01, 21 июля 2005 года), Налоговым кодексом Российской Федерации и ст. 19 Устава МО "Южно-Курильский район", Южно-Курильское районное Собрание решило:

1. Ввести на территории МО "Южно-Курильский район" с 01.01.2006 года земельный налог.

2. Установить, что за пользование земельными участками, расположенными на территории МО "Южно-Курильский район", взимается земельный налог, за исключением земельных участков, находящихся в арендном пользовании юридических и физических лиц.

3. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды

4. Налоговая база земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения земельным налогом в соответствии с п. 2 настоящего решения, по состоянию на 01 января года, являющегося налоговым периодом.

5. Налоговым периодом признается календарный год.

6. Установить отчетные периоды для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями: первый квартал, полугодие, девять месяцев календарного года.

7. Установить налоговую ставку в следующих размерах:

- 0,3 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

- 0,1 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

- 0,05 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

- 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

8. Освободить от налогообложения:

- учреждения искусства, кинематографии, образования, здравоохранения, государственные и муниципальные учреждения социального обслуживания, финансируемые за счет средств соответствующих бюджетов (за исключением курортных учреждений), детские оздоровительные учреждения независимо от источников финансирования, государственные органы охраны природы и памятников истории и культуры на земле которых находятся используемые ими здания, охраняемые государством как памятники истории, культуры и архитектуры;

- органы местного самоуправления МО "Южно-Курильский район";

- национальные и дендрологические парки, ботанические сады;

- земли общего пользования населенных пунктов;

- учреждения культуры, физической культуры и спорта, туризма, спортивно-оздоровительной направленности и спортивные сооружения (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений, физкультурно-спортивных учреждений) независимо от источника финансирования;

- санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, учреждения отдыха, находящиеся в государственной и муниципальной собственности;

- профессиональные аварийно-спасательные службы, профессиональные аварийно-спасательные формирования;

- земли, используемые пожарной охраной;

- в иных предусмотренных ст. 395 Налогового кодекса РФ случаях.

С юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование) взимается земельный налог с площади, переданной в аренду (пользование).

9. Установить, что лица, имеющие право на налоговые льготы, в том числе на уменьшение налоговой базы, предусмотренные п. 5 ст. 391 Налогового кодекса РФ, самостоятельно в срок до 01 марта года, являющегося налоговым периодом, представляют в ИФНС России по Южно-Курильскому району документы, подтверждающие его право на налоговую льготу.

При возникновении права на налоговые льготы, в том числе на уменьшение налоговой базы, в течение налогового периода перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право.

Пересмотр неправильно произведенного налогообложения допускается не более, чем за три предшествующих года.

10. Установить, что сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, если иное не предусмотрено Законом.

Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.

Сумма налога (сумма авансовых платежей по налогу), подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами, если иное не предусмотрено Законом.

Установить уплату в течение налогового периода одним авансовым платежом по налогу для налогоплательщиков, являющихся физическими лицами, уплачивающих налог на основании налогового уведомления.

Сумма авансового платежа по налогу, подлежащая уплате налогоплательщиком - физическим лицом, уплачивающим налог на основании налогового уведомления, исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и доли налоговой ставки, не превышающей 1/2 налоговой ставки.

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с настоящим пунктом, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 01 января года, являющегося налоговым периодом.

11. Утвердить порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу.

Для физических лиц установить следующие сроки уплаты:

- авансового платежа - не позднее 15 ноября года текущего налогового периода в размере _ установленной налоговой ставки;

- налога - не позднее 01 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Для юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, установить следующие сроки уплаты:

- авансовых платежей - не позднее 30 числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом в размере _ установленной налоговой ставки;

- налога - не позднее 01 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налогоплательщики земельного налога, являющиеся физическими лицами, уплачивают земельный налог и авансовые платежи по налогу на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

При уплате налога с нарушением срока уплаты налогоплательщик уплачивает пени в порядке и на условиях, предусмотренных Налоговым кодексом Российской Федерации.

12. Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются в бюджет МО "Южно-Курильский район".

13. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2006 года, но не ранее, чем по истечении одного месяца со дня опубликования в общественно-политической газете Южно-Курильского района "На рубеже".

14. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной депутатской комиссии по бюджету и экономике Вышлову Г.В. и и.о. главы администрации МО "Южно-Курильский район" Гомилевского П.В.

Глава МО "Южно-Курильский район" - председатель Южно-Курильского районного Собрания

И.М. Коваль