Приложение. Положение о земельном налоге на территории муниципального образования городской округ "Охинский"

Приложение

к решению Собрания муниципального образования

городской округ "Охинский"

от 25 ноября 2010 г. N 4.14-6

Положение
о земельном налоге на территории муниципального образования
городской округ "Охинский"

С изменениями и дополнениями от:

29 сентября 2011 г., 28 февраля 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с главой 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации, определяет на территории МО городской округ "Охинский" ставки земельного налога (далее - налог), а также дополнительные налоговые льготы по налогу, основания и порядок их применения, порядок исчисления и срок уплаты налога и авансовых платежей по налогу.

1.2. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

1.3. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

1.4. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования городской округ "Охинский".

1.5. Не признаются объектом налогообложения земельные участки, указанные в пункте 2 ст. 389 Налогового кодекса Российской Федерации.

1.6. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

2. Налоговые ставки

2.1. Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:

2.1.1. 0,3 процента в отношении земельных участков:

а) отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

б) занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

в) приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

2.1.2. 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

3. Налоговые льготы

3.1. От уплаты земельного налога освобождаются организации и физические лица, перечисленные в ст. 395 Налогового кодекса Российской Федерации.

3.2. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10000 рублей на одного налогоплательщика в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении в отношении налогоплательщиков, указанных в пункте 5 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации.

3.3. Дополнительно освобождаются от налогообложения по земельному налогу:

а) органы местного самоуправления;

Информация об изменениях:

Решением Собрания муниципального образования городской округ "Охинский" Сахалинской области от 29 сентября 2011 г. N 4.23-10 "О протесте подпункт б пункта 3.3 раздела 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, распространяющей действие на отношения, возникшие с 1 января 2011 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) учреждения, созданные органами государственной власти Сахалинской области, органами местного самоуправления городского округа "Охинский";

Информация об изменениях:

Решением Собрания муниципального образования городской округ "Охинский" Сахалинской области от 28 февраля 2013 г. N 4.41-3 подпункт в пункта 3.3 раздела 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

в) Граждане, имеющие трех и более детей, состоящие на учете в органе социальной поддержки;

г) граждане, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;

д) граждане, суммарная налоговая база у которых составляет не более 10000 (десяти тысяч) рублей на одного налогоплательщика в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.

3.4. Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы в соответствии с п. 3.2 настоящего Положения, предоставляются налогоплательщиками в налоговые органы по месту нахождения земельного участка в срок до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

3.5. Лица, имеющие право на налоговые льготы, должны самостоятельно представить в налоговый орган документы, подтверждающие такое право.

4. Порядок исчисления и срок уплаты налога и авансовых платежей по налогу

4.1. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.

4.2. Налогоплательщики - организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности.

4.3. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами. Срок уплаты налога для налогоплательщиков - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, - 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

4.4. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется налогоплательщиками, являющимися организациями или индивидуальными предпринимателями, как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 4.1 настоящего Положения, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

4.5. Для организаций и индивидуальных предпринимателей отчетный период устанавливается как квартал. Организации и индивидуальные предприниматели исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего кварталов текущего налогового периода как одну четвертую годовой суммы налога. Авансовые платежи по налогу уплачиваются ими не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

4.6. Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода налогоплательщиками - организациями и индивидуальными предпринимателями в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, уплачивается не позднее 1 февраля, следующего за истекшим налоговым периодом.

5. Налоговая декларация

5.1. Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования и используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, по истечении налогового периода представляют в налоговый орган налоговую декларацию по налогу.

5.2. Налоговые декларации по налогу представляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Информация об изменениях:

Решением Собрания муниципального образования городской округ "Охинский" Сахалинской области от 29 сентября 2011 г. N 4.23-10 раздел 5 настоящего приложения дополнен пунктом 5.3

5.3. Комитет по управлению муниципальным имуществом и экономике ежегодно до 1 февраля сообщает в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения, по состоянию на 1 января текущего года.