Решение Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" Сахалинской области от 7 апреля 2011 г. N 25/4-514 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, для целей не связанных со строительством, в муниципальном образовании "Холмский городской округ"

С изменениями и дополнениями от:

27 сентября 2012 г.

В соответствии со статьями 11, 34 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь пунктом 83 части 1 статьи 32 Устава муниципального образования "Холмский городской округ", Собрание муниципального образования "Холмский городской округ" решило:

1. Утвердить Порядок предоставления земельных участков, для целей не связанных со строительством, в муниципальном образовании "Холмский городской округ"" (прилагается).

2. Признать утратившим силу решения Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" от 07.08.2008 N 48/3-495, от 27.01.2011 г. N 22/4-484.

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Холмская панорама".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по экономическому развитию и управлению муниципальной собственностью Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" (Попов К.А.) и на председателя Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Холмский городской округ" (Федотова Е.В.).

Председатель Собрания муниципального образования

В.П. Боровиков

Порядок
предоставления земельных участков, для целей не связанных
со строительством, в муниципальном образовании "Холмский городской округ"
(утв. решением Собрания муниципального образования
"Холмский городской округ"
от 7апреля 2011 г. N 25/4-514)

С изменениями и дополнениями от:

27 сентября 2012 г.

Статья 1

1. Настоящий Порядок определяет критерии и процедуру предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - Холмский городской округ), для целей, не связанных со строительством, а также порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении (отказе в предоставлении) вышеуказанных земельных участков.

2. Уполномоченным органом по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством, является Комитет по управлению имуществом Холмского городского округа (далее - Комитет).

3. Не допускается установление приоритетов и особых условий предоставления земельных участков для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законодательством.

Статья 2

1. Критериями предоставления земельных участков, для целей, не связанных со строительством являются:

1) соответствие цели использования испрашиваемого земельного участка градостроительному регламенту;

2) для целей садоводства, огородничества, личного подсобного, дачного хозяйства;

3) для ведения фермерского и сельского хозяйства;

4) для рекреационного использования и спортивно-оздоровительной деятельности (цели отдыха);

5) для сенокошения, выпаса скота (ведения животноводства);

6) наличие на испрашиваемом земельном участке зданий, строений, сооружений, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков, для целей не связанных со строительством (в целях аренды испрашиваемого земельного участка);

7) другие цели, не связанные со строительством.

2. Земельные участки для ведения коллективного садоводства, огородничества, дачного хозяйства предоставляются в порядке, установленном Федеральным законом от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

3. Земельные участки, предоставляемые для целей, не связанных со строительством, могут использоваться только под заявленные цели.

4. Изменение разрешенного использования земельного участка допускается в соответствии с действующим земельным и градостроительным законодательством по изменению вида разрешенного использования.

Статья 3

1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, для целей не связанных со строительством (далее - Заявитель, Заявители), обращаются в Комитет с заявлением о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, на территории Холмского городского округа, в котором указываются цель использования испрашиваемого земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на земельный участок, дата и подпись (далее - Заявление).

2. В случаях, предусмотренных пунктами 1-5 части 1 статьи 2 настоящего Порядка, к Заявлению прилагаются заверенные надлежащим образом копии следующих документов:

1) для физических лиц - паспорт;

2) для юридических лиц:

а) учредительные документы;

б) свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе;

в) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за один месяц до дня подачи Заявления;

г) доверенность в установленных действующим законодательством Российской Федерации случаях.

3. В случае, предусмотренном пунктом 6 части 1 статьи 2 настоящего Порядка к Заявлению прилагаются документы, указанные в статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Заявление рассматривается Комитетом в течение пяти рабочих дней с момента его поступления.

В ходе рассмотрения Заявления Комитет решает вопрос о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка. Для этих целей Комитет запрашивает в Администрации Холмского городского округа (далее - Администрация) необходимую информацию, в том числе, о размере фактически используемой площади испрашиваемого земельного участка, красных линиях, границах смежных земельных участков, естественных границах испрашиваемого земельного участка, а также проверяет наличие оснований для отказа в принятии Заявления к рассмотрению, указанных в части 6 настоящей статьи.

В случае, если на испрашиваемом земельном участке расположены здания, строения, сооружения Комитет направляет в ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" запрос о предоставлении информации о наличии собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке.

5. По результатам рассмотрения Заявления Комитет, принимает одно из следующих решений:

1) о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка и принятии к исполнению Заявления.

В решении о предоставлении испрашиваемого земельного участка и принятии к исполнению Заявления должно быть указано:

а) принято ли Заявление к исполнению;

б) срок, в течение которого изготавливается Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории с учетом зонирования территорий (далее - Схема расположения земельного участка);

в) ответственный исполнитель, который осуществляет подготовку документов, связанных с утверждением Схемы расположения земельного участка и изготовление Схемы расположения земельного участка.

2) об отказе в предоставлении испрашиваемого земельного участка. Решение об отказе в предоставлении испрашиваемого земельного участка должно быть мотивированным.

6. Решение об отказе в предоставлении испрашиваемого земельного участка принимается в случае:

1) если испрашиваемый земельный участок не свободен от прав иных лиц;

2) если испрашиваемый земельный участок изъят из оборота;

3) если испрашиваемый вид использования земельного участка не соответствует фактическому использованию земельного участка;

4) если невозможно использование земельного участка под заявленные цели;

5) если испрашиваемый земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд.

7. О решении, принятом по результатам рассмотрения Заявления, Комитет информирует Заявителя в письменной форме в течение двух рабочих дней с момента принятия соответствующего решения.

Статья 4

Информация об изменениях:

Решением Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" от 27 сентября 2012 г. N 45/4-796 в часть 1 статьи 4 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. При принятии решения о возможности предоставления свободного испрашиваемого земельного участка Комитет публикует в газете "Холмская панорама" и размещает на сайте Администрации в сети "Интернет" информационное сообщение о возможности предоставления свободного испрашиваемого Заявителем земельного участка (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6 части 1 и частью 2 статьи 2 настоящего Порядка).

2. Информационное сообщение должно содержать следующие сведения:

1) о месторасположении испрашиваемого земельного участка, его ориентировочной площади, предназначении, виде права, на котором участок может быть предоставлен;

2) о возможности подачи заявлений о предоставлении испрашиваемого земельного участка;

3) о наименовании и адресе органа местного самоуправления Холмского городского округа, в который должно быть подано заявление о предоставлении испрашиваемого земельного участка;

4) о сроке подачи заявления о предоставлении испрашиваемого земельного участка, равном одному месяцу с момента опубликования информационного сообщения.

3. В случае если в срок, указанный в информационном сообщении, поступило два и более заявлений о предоставлении испрашиваемого земельного участка, Комитет рассматривает их в обозначенный в информационном сообщении срок, принимает решение об организации и выставлении его на торги.

Предоставление земельного участка на торгах определяется действующим федеральным законодательством.

4. В случае если в срок, указанный в информационном сообщении, заявления о предоставлении испрашиваемого земельного участка не поступили, Комитет принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка первоначальному Заявителю.

Статья 5

1. Комитет в течение десяти рабочих дней с момента принятия решения о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка совместно с Администрацией готовит проект Схемы расположения земельного участка.

Схема расположения земельного участка утверждается распоряжением председателя Комитета в течение двух рабочих дней с момента ее изготовления.

2. В течение трех рабочих дней с момента утверждения Схемы расположения земельного участка Комитет направляет Заявителю необходимое количество экземпляров утвержденной Схемы расположения земельного участка.

3. После получения Схемы расположения земельного участка, утвержденной распоряжением председателя Комитета Заявитель за счет собственных средств выполняет в отношении испрашиваемого земельного участка кадастровые работы и обращается в Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Сахалинской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

4. В случае обнаружения неточностей, выявленных при проведении кадастровых работ, Заявитель обращается в Комитет для внесения соответствующих изменений в Схему расположения земельного участка, утвержденную распоряжением председателя Комитета.

5. После проведения работ, указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи, Комитет в недельный срок с момента предоставления Заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка председатель Комитета издает распоряжение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду или в собственность и заключает с Заявителем договор купли-продажи или аренды земельного участка.

Статья 6

Предоставление земельных участков садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям в собственность осуществляется бесплатно на основании распоряжения председателя Комитета в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Статья 7

1. Должностные лица органов местного самоуправления Холмского городского округа несут ответственность за нарушение настоящего Порядка в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2. Действия (бездействие) должностных лиц органов местного самоуправления Холмского городского округа могут быть обжалованы в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.