Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 12 октября 2011 г. N 1891 "Об утверждении Порядка выполнения работ по сносу многоквартирных жилых домов и исключению жилых помещений многоквартирных жилых домов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск", финансируемых из бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск"

С изменениями и дополнениями от:

29 марта 2012 г.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 25.07.2011) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 36 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Утвердить Порядок выполнения работ по сносу многоквартирных жилых домов и исключению жилых помещений многоквартирных жилых домов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск", финансируемых из бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

3. Контроль исполнения постановления администрации города возложить на вице-мэра по городскому хозяйству Ю.М. Алпацкого.

Мэр города Южно-Сахалинска

А.И. Лобкин

Порядок
выполнения работ по сносу многоквартирных жилых домов
и исключению жилых помещений многоквартирных жилых домов
из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского
округа "Город Южно-Сахалинск", финансируемых из бюджета
городского округа "Город Южно-Сахалинск"
(утв. постановлением Администрации города Южно-Сахалинска
от 12 октября 2011 г. N 1891)

С изменениями и дополнениями от:

29 марта 2012 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

1.2. Настоящий Порядок определяет общие условия выполнения работ по сносу многоквартирных жилых домов и исключению жилых помещений многоквартирных жилых домов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск", а так же определяет расходные обязательства бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" по финансированию работ по сносу многоквартирных жилых домов и исключению из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск".

1.3. Перечень многоквартирных жилых домов, подлежащих сносу, а также основания для их вывода из эксплуатации, утверждаются нормативными правовыми актами администрации города Южно-Сахалинска.

1.4. Основные термины и понятия, используемые в настоящем Порядке:

- многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством;

- снос многоквартирного жилого дома - это комплекс мероприятий, осуществляемых в связи с физическим разрушением многоквартирного жилого дома с расположенными на его территории хозяйственными постройками (сараи, надворные туалеты);

- исполнитель работ по сносу многоквартирного жилого дома - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности или любое физическое лицо, в том числе и индивидуальный предприниматель;

- исполнитель услуг по снятию с учета многоквартирного жилого дома - уполномоченный орган по ведению кадастрового учета объектов недвижимости в городском округе "Город Южно-Сахалинск";

- главный распорядитель бюджетных средств - орган местного самоуправления городского округа "Город Южно-Сахалинск", структурное подразделение администрации Южно-Сахалинска, а также учреждение, указанное в ведомственной структуре расходов бюджета, имеющее право распределять бюджетные ассигнования и лимиты бюджетных обязательств между подведомственными распорядителями и получателями бюджетных средств.

II. Порядок выполнения работ по сносу многоквартирных жилых домов и исключению жилых помещений многоквартирных жилых домов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 29 марта 2012 г. N 520 в пункт 2.1 раздела II настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. В перечень работ по сносу многоквартирных жилых домов включаются:

- отключение многоквартирного жилого дома от наружных инженерных систем тепло, - водо, - энергоснабжения, водоотведения, коммуникаций связи, телевещания и иных систем;

- разрушение строительных конструкций многоквартирного жилого дома методом разборки, обрушения;

- вывоз строительного мусора, строительных конструкций, образованных в результате разрушения;

- демонтаж строительных конструкций подземной части снесенного многоквартирного жилого дома с обратной засыпкой образованного котлована с рекультивацией земельного участка;

- санитарная очистка земельного участка после выполнения работ по сносу многоквартирного дома;

- расчистку подъездных путей и крыши от снега при производстве работ в зимний период.

2.2. Управление жилищной политики администрации города Южно-Сахалинска после полного расселения жителей многоквартирного жилого дома обеспечивает подготовку и согласование постановления администрации города о выводе из эксплуатации и сносе многоквартирного дома.

2.3. После подписания постановления администрации города о выводе из эксплуатации и сносе многоквартирного дома Управление жилищной политики направляет специализированным организациям уведомления об отключении многоквартирного жилого дома от наружных инженерных систем тепло, - водо, - энергоснабжения, водоотведения, коммуникаций связи, телевещания и иных систем.

2.4. Департамент городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска разрабатывает документацию, необходимую для размещения муниципального заказа по выполнению работ, услуг по сносу многоквартирного жилого дома.

2.5. Для исключения жилых помещений многоквартирных жилых домов из Реестра муниципального имущества Департамент архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска проводит работу по получению у уполномоченного органа по ведению кадастрового учета объектов недвижимости в городском округе "Город Южно-Сахалинск" акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости.

2.6. Муниципальный заказ на снос многоквартирных жилых домов на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" и на обследование, подтверждающее прекращение существования объекта недвижимости размещается в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон о размещении заказов).

2.7. Выполнение работ осуществляется в соответствии с муниципальным контрактом заключенным согласно положениям Закона о размещении заказов.

2.8. Условия выполнения работ, предусмотренные муниципальным контрактом (гражданско-правовым договором) для исполнителя являются обязательными.

2.9. После выполнения работ по сносу многоквартирного жилого дома Департамент городского хозяйства в течение 10 рабочих дней направляет в Департамент архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска копии муниципального контракта, актов выполненных работ.

2.10. На основании актов выполненных работ по сносу многоквартирного жилого дома и акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости, Департамент архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска исключает из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск" жилые помещения в многоквартирном жилом доме.

III. Финансовое обеспечение расходов, связанных с выполнением работ по сносу многоквартирных жилых домов и исключению жилых помещений многоквартирных жилых домов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск"

3.1. Финансовым обеспечением расходов, связанных с выполнением работ по сносу многоквартирных жилых домов и исключению жилых помещений многоквартирных жилых домов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск", являются средства бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск".

3.2. Главными распорядителями средств бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск", предусмотренных на выполнение работ являются:

- по сносу многоквартирных жилых домов - Департамент городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска;

- по обследованию, подтверждающему прекращение существования объекта недвижимости, для снятия с кадастрового учета и исключения жилых помещений многоквартирных жилых домов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск" - Департамент архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска.

3.3. Для формирования потребности в бюджетных средствах на выполнение работ по сносу многоквартирных жилых домов Управление жилищной политики администрации города Южно-Сахалинска направляет в Департамент городского хозяйства перечень многоквартирных домов подлежащих сносу.

3.4. Потребность в бюджетных средствах на указанные цели исчисляется ежегодно в период формирования бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" на очередной финансовый год на основании утвержденного постановлением администрации города Южно-Сахалинска сводного муниципального задания Департамента городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска и сводного муниципального задания Департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска.

3.5. Расходные обязательства, определенные настоящим Порядком, подлежат исполнению в очередном финансовом году в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете городского округа "Город Южно-Сахалинск" и бюджетных сметах Департамента городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска и Департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска на соответствующий финансовый год.

3.6. Порядок расчетов за выполненные работы определяется условиями муниципального контракта (гражданско-правового договора).

IV. Ответственность за нарушение Порядка

За несоблюдение настоящего Порядка юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели и должностные лица привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

Начальник Департамента городского хозяйства

А.М. Гринберг