Решение Городской Думы города Южно-Сахалинска от 28 мая 2014 г. N 1070/63-14-4 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 N 744/44-13-4"

Решение Городской Думы города Южно-Сахалинска
от 28 мая 2014 г. N 1070/63-14-4
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории
городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденные решением городского
Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 N 744/44-13-4"

В соответствии со статьями 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 16, 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 26 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск":

1. Внести в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 N 744/44-13-4, следующие изменения:

1.1. На карте градостроительного зонирования территории города Южно-Сахалинска статьи 38 "Карта градостроительного зонирования территории города Южно-Сахалинска":

1) изменить границы зоны многоэтажной жилой застройки "Ж-1" и зоны торгового назначения и общественного питания "ОД-3", расположенных юго-восточнее пересечения ул. Пионерская и пр. Мира (приложение 1);

2) изменить границы зоны многоэтажной жилой застройки "Ж-1" и территории улично-дорожной сети, расположенных северо-восточнее пересечения ул. 2-ая Хабаровская и пер. Горького (приложение 2);

3) изменить границы коммунально-складской зоны "П-1" и зоны обороны и безопасности "ВР-15" с установлением границ производственной и коммунально-складской зоны "П-3", расположенных в пл. р. Лиственничное, севернее территории УИН (приложение 3);

ГАРАНТ:

В соответствии с пунктом 4 настоящего решения подпункты 4 пункта 1.1 части 1 вступает в силу после вступления в силу изменений в Правила в части, касающейся установления норм, определяющих режим хозяйственной деятельности и иной деятельности на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах зон затопления и подтопления

4) изменить границы зоны природного ландшафта "ПТ-2" и границы зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-З", расположенных в северной части пл. р. Ново-Александровск, северо-западнее пересечения ул. Ключевская и ул. Советская (приложение 4);

5) изменить границы производственной зоны "П-2" и коммунально-складской зоны "П-1", расположенных по восточной стороне ул. Холмская, напротив ул. Донская (приложение 5);

6) изменить границы зон: озелененных территорий общего пользования "Р-2", индивидуальной жилой застройки "Ж-З" и многоэтажной жилой застройки "Ж-1", расположенных южнее дома N 3 по ул. Больничная в г. Южно-Сахалинске (приложение 6);

7) изменить границы зоны природных территорий "ПТ-2", зоны озелененных территорий общего пользования "Р-2" и установить зону культового назначения "ОД-7", расположенных при въезде в с. Новая Деревня, южнее ул. Центральная (приложение 7);

ГАРАНТ:

В соответствии с пунктом 4 настоящего решения подпункты 8 пункта 1.1 части 1 вступает в силу после вступления в силу изменений в Правила в части, касающейся установления норм, определяющих режим хозяйственной деятельности и иной деятельности на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах зон затопления и подтопления

8) изменить границы зоны малоэтажной жилой застройки "Ж-2", зоны озелененных территорий общего пользования "Р-2" и установить зону индивидуальной жилой застройки "Ж-3" по западной стороне ул. Ленина, севернее пл./р. Луговое ул. Сиреневая, ул. Мечты (приложение 8);

9) изменить границы коммунально-складской зоны "П-1" и установить производственную и коммунально-складскую зону "П-3", расположенных юго-западнее пересечения ул. Пуркаева и ул. Железнодорожная (приложение 9);

10) изменить границы зоны природного ландшафта "ПТ-2" и установить зону производственно-складскую "П-3" по западной стороне пр. Мира, севернее ПС "Южно-Сахалинская" (приложение 10);

11) изменить границы зоны озелененных территорий общего пользования "Р-2" и установить зону транспортной инфраструктуры "ИТ-2", северо-западнее пересечения ул. Емельянова и пр. Мира (приложение 11);

1.2. На карте градостроительного зонирования территории с. Ключи статьи 39 "Карта градостроительного зонирования территории с. Ключи" изменить границы зоны сельскохозяйственного производства "С-2" и установить общественно-деловую зону "ОД-9", на территории, расположенной в с. Ключи, по восточной стороне ул. Советская (приложение 12);

1.3. На карте градостроительного зонирования территории с. Санаторное статьи 42 "Карта градостроительного зонирования территории с. Синегорск, с. Санаторное, с. Елочки, с. Новодеревенское" изменить зону малоэтажной застройки "Ж-2" и установить зону индивидуальной жилой застройки "Ж-3", расположенных в с. Санаторное, по северной стороне автодороги на с. Синегорск: (приложение 13).

2. Администрации города Южно-Сахалинска в срок до 01.09.2014 разработать и внести в Городскую Думу города Южно-Сахалинска проект решения Городской Думы города Южно-Сахалинска "О внесении изменений в генеральный план городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденный решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 04.07.2012 N 603/38-12-4, в части установления (изменения) функциональных зон на следующих территориях: при въезде в с. Новая Деревня южнее ул. Центральная; в пл. р. Лиственничное, севернее территории УИН; в северной части пл. р. Ново-Александровск, северо-западнее пересечения ул. Ключевская и ул. Советская; по западной стороне ул. Ленина, севернее п/р Луговое (ул. Сиреневая, ул. Мечты); по западной стороне пр. Мира, севернее ПС "Южно-Сахалинская" в с. Санаторное по северной стороне автодороги на с. Синегорск; в с. Ключи по восточной стороне ул. Советская.

3. Решение вступает в силу после опубликования в газете "Южно-Сахалинск сегодня" за исключением подпунктов 4 и 8 пункта 1.1 части 1 настоящего решения.

4. Подпункты 4 и 8 пункта 1.1 части 1 настоящего решения вступают в силу после вступления в силу изменений в Правила в части, касающейся установления норм, определяющих режим хозяйственной деятельности и иной деятельности на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах зон затопления и подтопления.

5. Разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

Исполняющий обязанности мэра города Южно-Сахалинска

С.А. Надсадин