Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 12 октября 2011 г. N 1891 "Об утверждении Порядка выполнения работ по сносу жилых домов и исключению жилых домов и жилых помещений многоквартирных жилых домов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск", финансируемых из бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 23 июля 2014 г. N 1279-па наименование настоящего постановления изложено в новой редакции

См. текст наименования в предыдущей редакции

Постановление Администрации города Южно-Сахалинска
от 12 октября 2011 г. N 1891
"Об утверждении Порядка выполнения работ по сносу жилых домов и исключению жилых домов и жилых помещений многоквартирных жилых домов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск", финансируемых из бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск"

С изменениями и дополнениями от:

29 марта 2012 г., 23 июля, 7 октября 2014 г.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 25.07.2011) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 36 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 23 июля 2014 г. N 1279-па пункт 1 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить Порядок выполнения работ по сносу жилых домов и исключению жилых домов и жилых помещений многоквартирных жилых домов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск", финансируемых из бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск".

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

3. Контроль исполнения постановления администрации города возложить на вице-мэра по городскому хозяйству Ю.М. Алпацкого.

Мэр города Южно-Сахалинска

А.И. Лобкин

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 23 июля 2014 г. N 1279-па наименование настоящего Порядка изложено в новой редакции

См. текст наименования в предыдущей редакции

Порядок
выполнения работ по сносу жилых домов и исключению жилых домов и жилых помещений многоквартирных жилых домов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск", финансируемых из бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск"
(утв. постановлением Администрации города Южно-Сахалинска
от 12 октября 2011 г. N 1891)

С изменениями и дополнениями от:

29 марта 2012 г., 23 июля, 7 октября 2014 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 23 июля 2014 г. N 1279-па пункт 1.2 раздела I настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Настоящий Порядок определяет общие условия выполнения работ по сносу жилых домов и исключению жилых домов и жилых помещений многоквартирных жилых домов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск", а также определяет расходные обязательства бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" по финансированию работ по сносу жилых домов и исключению из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 23 июля 2014 г. N 1279-па в пункт 1.3 раздела I настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Перечень жилых домов, подлежащих сносу, а также основания для их вывода из эксплуатации, утверждаются нормативными правовыми актами администрации города Южно-Сахалинска.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 23 июля 2014 г. N 1279-па пункт 1.4 раздела I настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Основные термины и понятия, используемые в настоящем Порядке:

- жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;

- снос жилого дома - это комплекс мероприятий, осуществляемых в связи с физическим разрушением жилого дома с расположенными на его территории хозяйственными постройками (сараи, надворные туалеты);

- исполнитель работ по сносу жилого дома - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности или любое физическое лицо, в том числе и индивидуальный предприниматель;

- исполнитель услуг по снятию с учета жилого дома уполномоченный орган по ведению кадастрового учета объектов недвижимости в городском округе "Город Южно-Сахалинск";

- главный распорядитель бюджетных средств - орган местного самоуправления городского округа "Город Южно-Сахалинск", структурное подразделение администрации Южно-Сахалинска, а также учреждение, указанное в ведомственной структуре расходов бюджета, имеющее право распределять бюджетные ассигнования и лимиты бюджетных обязательств между подведомственными распорядителями и получателями бюджетных средств..

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 23 июля 2014 г. N 1279-па раздел I настоящего Порядка дополнен пунктом 1.5

1.5. Действие настоящего Порядка распространяется на многоквартирные жилые дома и индивидуальные жилые дома, находящиеся в муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 23 июля 2014 г. N 1279-па в раздел II настоящего Порядка внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

II. Порядок выполнения работ по сносу жилых домов и исключению жилых домов и жилых помещений многоквартирных жилых домов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 7 октября 2014 г. N 1927 в пункт 2.1 раздела II настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. В перечень работ по сносу жилых домов включаются:

- отключение жилого дома от наружных инженерных систем тепло, - водо, - энергоснабжения, водоотведения, коммуникаций связи, телевещания и иных систем;

- разрушение строительных конструкций жилого дома методом разборки, обрушения;

- вывоз строительного мусора, строительных конструкций, образованных в результате разрушения;

- демонтаж строительных конструкций подземной части снесенного жилого дома с обратной засыпкой образованного котлована с рекультивацией земельного участка;

- санитарная очистка земельного участка после выполнения работ по сносу многоквартирного дома;

- расчистку подъездных путей и крыши от снега при производстве работ в зимний период;

- изготовление информационных табличек для их размещения на фасадах домов, подлежащих сносу.

2.2. Департамент городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска" (далее - Департамент) после полного расселения жителей жилого дома обеспечивает подготовку и согласование постановления администрации города о выводе из эксплуатации и сносе многоквартирного дома.

Полное расселение граждан подтверждается предоставлением в Департамент от структурных подразделений аппарата и отраслевых (функциональных) органов администрации города Южно-Сахалинска информации о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также получением от управляющей организации сведений об отсутствии зарегистрированных граждан в жилых помещениях расселенного дома.

Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Южно-Сахалинска до момента сноса дома проводит работы по формированию земельного участка под домом, подлежащем сносу, осуществляет государственную регистрацию права городского округа "Город Южно-Сахалинск" в отношении данного земельного участка

2.3. После подписания постановления администрации города о выводе из эксплуатации и сносе многоквартирного дома Департамент направляет специализированным организациям уведомления об отключении жилого дома от наружных инженерных систем тепло, - водо, - энергоснабжения, водоотведения, коммуникаций связи, телевещания и иных систем.

2.4. Департамент разрабатывает документацию, необходимую для закупки работ по сносу жилого дома.

2.5. Для снятия с учета объекта недвижимости в органе, осуществляющем полномочия по государственному кадастровому учету, администрация города Южно-Сахалинска разрабатывает документацию по обследованию, подтверждающему прекращение существования объекта недвижимости.

2.6. Закупки работ на снос жилых домов на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" и на обследование, подтверждающее прекращение существования объекта недвижимости осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон о контрактной системе).

2.7. Выполнение работ осуществляется в соответствии с муниципальным контрактом заключенным согласно положениям Закона о контрактной системе.

2.8. Условия выполнения работ, предусмотренные муниципальным контрактом (гражданско-правовым договором) для исполнителя являются обязательными.

2.9. После выполнения работ по сносу жилого дома Департамент в течение 10 рабочих дней направляет в администрацию города Южно-Сахалинска копии муниципального контракта, актов выполненных работ.

2.10. На основании актов выполненных работ по сносу жилого дома и акта обследования, подтверждающего прекращение существование объекта, предоставленных Департаментом, администрация города Южно-Сахалинска проводит работу по направлению документов в орган, осуществляющий полномочия по государственному кадастровому учету, с целью снятия с учета объекта недвижимости и исключает из Реестра муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск" жилой дом и жилые помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 23 июля 2014 г. N 1279-па в раздел III настоящего Порядка внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

III. Финансовое обеспечение расходов, связанных с выполнением выполнения работ по сносу жилых домов и исключению жилых домов и жилых помещений многоквартирных жилых домов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск"

3.1. Финансовым обеспечением расходов, связанных с выполнением работ по сносу жилых домов и исключению жилых домов и жилых помещений многоквартирных жилых домов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск", являются средства бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск".

3.2. Главными распорядителями средств бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск", предусмотренных на выполнение работ являются:

- по сносу жилых домов - Департамент;

- по обследованию, подтверждающему прекращение существования объекта недвижимости, для снятия с кадастрового учета и исключения жилых помещений жилых домов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск" - администрация города Южно-Сахалинска.

3.3. Для формирования потребности в бюджетных средствах на выполнение работ по сносу жилых домов Департамент ежегодно формирует:

- перечень домов, подлежащих сносу на очередной год;

- плановый перечень домов, подлежащих расселению в течение очередного года в рамках реализации муниципальных программ по переселению граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда.

3.4. Потребность в бюджетных средствах на указанные цели исчисляется ежегодно в период формирования бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" на очередной финансовый год и плановый период.

3.5. Расходные обязательства, определенные настоящим Порядком, подлежат исполнению в очередном финансовом году в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете городского округа "Город Южно-Сахалинск" Департаменту и администрации города Южно-Сахалинска на соответствующий финансовый год и плановый период.

3.6. Порядок расчетов за выполненные работы определяется условиями муниципального контракта (гражданско-правового договора).

IV. Ответственность за нарушение Порядка

За несоблюдение настоящего Порядка юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели и должностные лица привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

Начальник Департамента городского хозяйства

А.М. Гринберг