Статья 3. Порядок и условия перерасчета арендной платы

Статья 3. Порядок и условия перерасчета арендной платы

1. Случаи и периодичность изменения размера арендной платы предусматриваются в договоре аренды земельного участка.

2. Пересмотр размера арендной платы осуществляется арендодателем в одностороннем порядке по следующим основаниям:

Информация об изменениях:

Решением Городской думы города Южно-Сахалинска от 17 февраля 2016 г. N 370/22-16-5 пункт 1 части 2 статьи 3 настоящего Приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после опубликования в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) путем ежегодной индексации на коэффициент инфляции, определяемый по формуле:

, где:

Кинф - коэффициент инфляции;

Уинф - размер уровня инфляции, предусмотренный федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.

Информация об изменениях:

Решением Городской думы города Южно-Сахалинска от 17 февраля 2016 г. N 370/22-16-5 пункт 2 части 2 статьи 3 настоящего Приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после опубликования в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка по результатам проведенной государственной кадастровой оценки земель, утвержденным органом государственной власти Сахалинской области. В этом случае арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло такое изменение кадастровой стоимости, при этом индексация арендной платы на коэффициент инфляции, указанного в пункте 1 части 2 настоящей статьи, не производится.

3) в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

4) в случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации, Сахалинской области, городского округа "Город Южно-Сахалинск", устанавливающих порядок (правила) определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки ее оплаты;

5) при вводе в эксплуатацию объекта недвижимости на земельном участке, предоставленном в целях осуществления строительства (реконструкции).

В этом случае ставка в виде процента от кадастровой стоимости при предоставлении земельного участка для строительства (реконструкции) (Ст2) изменяется на ставку в виде процента от кадастровой стоимости при предоставлении земельного участка под существующий объект недвижимости (Ст1) .