Статья 22. Территории жилого назначения

Статья 22. Территории жилого назначения

1. Общественные пространства жилой застройки
	в черте города	в черте сельского поселения
Элементы инженерной подготовки и защиты территории	Организация рельефа. Минимальный объем земляных работ. Скорость стока воды, исключающая возможность эрозии почвы. Перепад рельефа менее 0,4 м оформлять бортовым камнем или выкладкой естественного камня. При перепадах рельефа более 0,4 м подпорные стенки проектировать как инженерное сооружение, обеспечивая устойчивость верхней террасы гравитационными (монолитные, из массивной кладки) или свайными (тонкие анкерные, свайные ростверки) видами подпорных стенок.
	Закрытая система водоотводных устройств	Закрытая и открытая (как исключение) система водоотводных устройств
Озеленение	Живые изгороди из кустарника или низкорослых деревьев; групповые и аллейные посадки деревьев и кустарников, включая плодовые; газоны, цветники
Виды покрытий	Для проездов - твердые покрытия; для пешеходной сети - тротуарная брусчатка	Для проездов и пешеходной сети - твердые покрытия;
Элементы сопряжения поверхностей	Бордюр дорожный (высота 330 мм), садовый из естественного камня. При сопряжении покрытия пешеходных коммуникаций с газоном - садовый борт. Лестничные сходы обязательно сопровождать пандусом. При пересечении основных пешеходных коммуникаций с транспортными проездами - устройство бордюрных пандусов. Устройство лестниц и пандусов для обеспечения нормируемого уклона пешеходных коммуникаций.
Ограждения	Живые изгороди - без ограничения, прочие - по градостроительному регламенту
Малые архитектурные формы	Городская мебель, водные устройства (по усмотрению заказчика), урны и малые контейнеры для мусора. Использовать сертифицированные изделия (по каталогам).
Игровое и спортивное оборудование	Соответствие оборудования анатомо-физиологическим особенностям разных возрастных групп. Модульное оборудование, обеспечивающее вариативность сочетаний элементов. Спортивное оборудование в виде специальных физкультурных снарядов и тренажеров только заводского изготовления.
Освещение и осветительное оборудование	Функциональное, архитектурное и информационное. Осветительное оборудование в соответствии ч. 6. ст. 13. Материал изготовления опор, кронштейнов, защитных решеток, экранов и конструктивных элементов -металл.
Средства наружной	Требование ст. 14.
рекламы и информации
Некапитальные нестационарные сооружения	Киоски, павильоны
Оформление и оборудование зданий и сооружений	Требования ст. 16.
Площадки	Для игр детей, отдыха взрослых, для установки мусоросборников, стоянки автомобилей: приобъектные, внеуличные, кратковременного хранения. Общая площадь территории, занимаемой площадками для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой, должна быть не менее 10% общей площади квартала (микрорайона) жилой зоны.
Пешеходные коммуникации	Продольный уклон - не более 60 промилле, поперечный уклон (односкатный или двускатный) - оптимальный 20 промилле, минимальный - 5 промилле, максимальный - 30 промилле. Уклоны с учетом обеспечения передвижения инвалидных колясок не более: продольный - 50 промилле, поперечный - 20 промилле. На пешеходных коммуникациях с уклонами 30 - 60 промилле не реже, чем через 100 м устраивать горизонтальные участки длиной не менее 5 м. Предусматривать ограждение пешеходных коммуникаций, расположенных на верхних бровках откосов и террас.
Велосипедные дорожки	Трассировка вдоль улиц, дорог и проездов
Транспортные проезды	Внутриквартальные проезды, въезды/выезды на территорию, проезды к площадкам для установки мусоросборников, площадкам стоянки автомобилей
2. Территории индивидуальной жилой застройки, блокированной жилой застройки
	в черте города	в черте сельского поселения
Элементы инженерной подготовки и защиты территории	Организация рельефа. Минимальный объем земляных работ. Скорость стока воды, исключающая возможность эрозии почвы. Перепад рельефа менее 0,4 м оформлять бортовым камнем или выкладкой естественного камня. При перепадах рельефа более 0,4 м подпорные стенки проектировать как инженерное сооружение, обеспечивая устойчивость верхней террасы гравитационными (монолитные, из массивной кладки) или свайными (тонкие анкерные, свайные ростверки) видами подпорных стенок.
	Закрытая и открытая (как исключение для существующей застройки) система водоотведения	Закрытая и открытая системы водоотведения
Озеленение	Живые изгороди из кустарника или низкорослых деревьев; групповые и аллейные посадки деревьев и кустарников, включая плодовые; газоны, цветники
Виды покрытий	Для проездов - твердые покрытия; для пешеходной сети - тротуарная брусчатка	Для проездов - твердые покрытия; для пешеходной сети - твердое покрытие
	Для индивидуальный участков - на усмотрение заказчика
Элементы сопряжения поверхностей	При сопряжении покрытия пешеходных коммуникаций с газоном устанавливать садовый борт. Лестничные сходы обязательно сопровождать пандусом. При пересечении основных пешеходных коммуникаций с транспортными проездами - устройство бордюрных пандусов. Бордюр дорожный (высота 330 мм), садовый из естественного камня.
Ограждения	Живые изгороди - без ограничения, прочие - по градостроительному регламенту
Малые архитектурные формы	Городская мебель, водные устройства (на усмотрение заказчика), уличное коммунально-бытовое оборудование. При проектировании и выборе пользоваться каталогами сертифицированных изделий.
Игровое и спортивное оборудование	Обеспечить соответствие оборудования анатомо-физиологическим особенностям разных возрастных групп. Применение модульного оборудования, обеспечивающего вариативность сочетаний элементов. Использование спортивного оборудования в виде специальных физкультурных
	снарядов и тренажеров только заводского изготовления.
Освещение и осветительное оборудование	Функциональное и информационное, архитектурное - по усмотрению заказчика. Осветительное оборудование в соответствии ч. 6. ст. 13. Материал изготовления опор, кронштейнов, защитных решеток, экранов и конструктивных элементов -металл.
Средства наружной рекламы и информации	Требование ст. 14. Указатели (адресные, дорожного движения и другие)
Некапитальные нестационарные сооружения	Киоски, павильоны	Киоски, павильоны
Оформление и оборудование зданий и сооружений	Требования ст. 16.
Площадки	Для игр детей, отдыха взрослых, занятий физкультурой, установки мусоросборников, стоянки автомобилей: гостевые, приобъектные, внеуличные. Общая площадь территории, занимаемой площадками для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой, должна быть не менее 10% общей площади квартала (микрорайона) жилой зоны.
	Для индивидуальных участков - для стоянки личного и гостевого автотранспорта, установки мусоросборника; а также на усмотрение заказчика - площадки для игр детей, отдыха взрослых, занятий физкультурой, хозяйственные.
Пешеходные коммуникации	Продольный уклон - не более 60 промилле, поперечный уклон (односкатный или двускатный) - оптимальный 20 промилле, минимальный - 5 промилле, максимальный - 30 промилле. Уклоны с учетом обеспечения передвижения инвалидных колясок не более: продольный - 50 промилле, поперечный - 20 промилле. На пешеходных коммуникациях с уклонами 30 - 60 промилле не реже, чем через 100 м устраивать горизонтальные участки длиной не менее 5 м. Предусматривать ограждение пешеходных коммуникаций, расположенных на верхних бровках откосов и террас.
Транспортные проезды	Внутриквартальные (допускается устройство искусственных неровностей "Лежачий полицейский"), к площадкам для установки мусоросборников, въезды /выезды на территорию
3. Территории многоквартирной жилой застройки
	в черте города			в черте сельского поселения
Элементы инженерной подготовки и защиты территории	Организация рельефа. Минимальный объем земляных работ. Закрытая система водоотводных устройств. Скорость стока воды, исключающая возможность эрозии почвы. Перепад рельефа менее 0,4 м оформлять бортовым камнем или выкладкой естественного камня. При перепадах рельефа более 0,4 м подпорные стенки проектировать как инженерное сооружение, обеспечивая устойчивость верхней террасы гравитационными (монолитные, из массивной кладки) или свайными (тонкие анкерные, свайные ростверки) видами подпорных стенок.
Озеленение	Живые изгороди из кустарника или низкорослых деревьев; групповые и аллейные посадки деревьев и кустарников, включая плодовые; газоны, цветники
Виды покрытий	Для проездов - твердые покрытия; для пешеходной сети - тротуарная брусчатка			Для проездов и пешеходной сети - твердые покрытия
Элементы сопряжения поверхностей	Бордюр дорожный (высота 330 мм), садовый - из естественного камня. При сопряжении покрытия проездов и улиц с газоном - дорожный бордюр, пешеходных коммуникаций с газоном - садовый борт. Лестничные сходы обязательно сопровождать пандусом. При пересечении основных пешеходных коммуникаций с транспортными проездами - устройство бордюрных пандусов.
Ограждения	Живые изгороди, ограждение озелененных зон
Малые архитектурные формы	Городская мебель, водные устройства (по усмотрению заказчика), уличное коммунально-бытовое оборудование. При проектировании и выборе пользоваться каталогами сертифицированных изделий.
Игровое и спортивное оборудование	Обеспечить соответствие оборудования анатомо-физиологическим особенностям разных возрастных групп. Применение модульного оборудования, обеспечивающего вариативность сочетаний элементов. Использование спортивного оборудования в виде специальных физкультурных снарядов и тренажеров только заводского изготовления.
Освещение и осветительное оборудование	Функциональное, архитектурное и информационное. Осветительное оборудование в соответствии ч. 6. ст. 13. Материал изготовления опор, кронштейнов, защитных решеток, экранов и конструктивных элементов - металл.
Средства наружной рекламы и информации	Требования ст. 14. Вывески, адресные указатели.
Некапитальные нестационарные сооружения	Киоски, павильоны
Оформление и оборудование зданий и сооружений	Требования ст. 16.
Площадки	Для игр детей, отдыха взрослых, занятий физкультурой, хозяйственных целей, установки мусоросборников, стоянки автомобилей: гостевые, приобъектные, внеуличные. Общая площадь территории, занимаемой площадками для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой, должна быть не менее 10% общей площади квартала (микрорайона) жилой зоны.
Пешеходные коммуникации	Продольный уклон - не более 60 промилле, поперечный уклон (односкатный или двускатный) - оптимальный 20 промилле, минимальный - 5 промилле, максимальный - 30 промилле. Уклоны с учетом обеспечения передвижения инвалидных колясок не более: продольный - 50 промилле, поперечный - 20 промилле. На пешеходных коммуникациях с уклонами 30 - 60 промилле не реже, чем через 100 м устраивать горизонтальные участки длиной не менее 5 м. Предусматривать ограждение пешеходных коммуникаций, расположенных на верхних бровках откосов и террас.
Велосипедные дорожки	Трассировка вдоль улиц, дорог и проездов
Транспортные проезды	Внутриквартальные и придомовые (допускается устройство искусственных неровностей "Лежачий полицейский"), к площадкам для установки мусоросборников и стоянки автомобилей.
4. Участки образовательных учреждений
	Детских дошкольных (ДДУ)		Школьных
Элементы инженерной подготовки и защиты территории	Организация рельефа. Минимальный объем земляных работ. Закрытая система водоотводных устройств. Скорость стока воды, исключающая возможность эрозии почвы. Перепад рельефа менее 0,4 м оформлять бортовым камнем или выкладкой естественного камня. При перепадах рельефа более 0,4 м подпорные стенки проектировать как инженерное сооружение, обеспечивая устойчивость верхней террасы гравитационными (монолитные, из массивной кладки) или свайными (тонкие анкерные, свайные ростверки) видами подпорных стенок.
Озеленение	Живые изгороди из кустарника или низкорослых деревьев; групповые и аллейные посадки деревьев и кустарников на расстоянии не ближе 10 метров от окон здания; без использования плодоносящих и ягодных видов, ядовитых, аллергенных и колючих растений; газоны, цветники.
Виды покрытий	Для проездов - твердые покрытия; для пешеходной сети - тротуарная брусчатка. На игровых площадках и площадках для занятия физкультурой и спортом - мягкие виды покрытия.
Элементы сопряжения поверхностей	Бордюр дорожный (высота 330 мм), садовый из естественного камня. При сопряжении покрытия пешеходных коммуникаций с газоном - садовый борт со скошенными или закругленными краями. Лестничные сходы обязательно сопровождать пандусом. При пересечении пешеходных
Ограждения	коммуникаций с транспортными проездами - устройство бордюрных пандусов. Обязательное металлическое или кованое ограждение на ленточном фундаменте.
Малые архитектурные формы	Городская мебель, уличное коммунально-бытовое оборудование. При проектировании и выборе пользоваться каталогами сертифицированных изделий.
Игровое и спортивное оборудование	Обеспечить соответствие оборудования анатомо-физиологическим особенностям разных возрастных групп. Применение модульного оборудования, обеспечивающего вариативность сочетаний элементов. Использование спортивного оборудования в виде специальных физкультурных снарядов и тренажеров только заводского изготовления.
Освещение и осветительное оборудование	Функциональное освещение. Осветительное оборудование в соответствии ч. 6. ст. 13. Материал изготовления опор, кронштейнов, защитных решеток, экранов и конструктивных элементов - металл.
Средства наружной рекламы и информации	Требование ст. 14. Вывески учреждений, адресные указатели
Некапитальные нестационарные сооружения	Вспомогательные хозяйственные постройки - по усмотрению заказчика
Оформление и оборудование зданий и сооружений	Требования ст. 16.
Площадки	Групповые, для занятий физкультурой (ФП), хозяйственных целей, установки мусоросборников,стоянки автомобилей. Количество групповых площадок должно соответствовать количеству детских групп в ДДУ. Площадь групповых площадок (м2/на 1 место) в ДДУ общего типа: в ясельных группах - 7,5; дошкольных - 7,2; в специализированных ДДУ - 10 На земельных участках ДДУ до 150 мест следует размещать одну ФП, св. 150 мест - две (для ясельных и дошкольных групп). Площадь ФП принимается из расчета 10 м2 на 1 место. ФП для дошкольных групп включает: беговую дорожку не менее 30 м; яму для прыжков 4 x 4 м; зоны для гимнастических снарядов и для спортивных игр.		Для отдыха, занятий физкультурой и спортом (ФСП), хозяйственных целей, стоянки автомобилей. ФСП включает: - стадион (круговая беговая дорожка 250 м, совмещенная с прямой беговой дорожкой 110 м, комбинированное поле для футбола 60 x 28 м и ручного мяча и двумя секторами для прыжков в высоту и длину), - площадку для спортивных игр (волейбол - 162 м2, баскетбол - 364 м2), - площадку для гимнастики I - IV классов, - площадку для гимнастики V - XI классов, - площадку комбинированную для спортивных игр, метания мяча и прыжков в высоту и длину; Площадки для отдыха: - для подвижных игр I классов, - для подвижных игр II - IV классов, - для подвижных игр V - IX классов, - для тихого отдыха V - IX классов
Пешеходные коммуникации	Продольный уклон - не более 60 промилле, поперечный уклон (односкатный или двускатный) - оптимальный 20 промилле, минимальный - 5 промилле, максимальный - 30 промилле. Уклоны с учетом обеспечения передвижения инвалидных колясок не более: продольный - 50 промилле, поперечный - 20 промилле. На пешеходных коммуникациях с уклонами 30 - 60 промилле не реже, чем через 100 м устраивать горизонтальные участки длиной не менее 5 м. Предусматривать ограждение пешеходных коммуникаций, расположенных на верхних бровках откосов и террас.
2. Озелененные территории общего пользования
	Парки, скверы большой площади		Скверы малой площади (до 300 кв. м), бульвары, аллеи, набережные
Элементы инженерной подготовки и защиты	Максимальное сохранение природного рельефа; обустройство		Вертикальная планировка в соответствии с градостроительной застройкой;