Постановление Администрации Сахалинской области от 15 мая 2009 г. N 176-па "Об утверждении Положения о выдаче и реализации государственных жилищных сертификатов гражданам Российской Федерации, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий на территории Сахалинской области"

В целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 09.10.95 N 982 "Об утверждении Порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий" администрация Сахалинской области постановляет:

1. Утвердить Положение о выдаче и реализации государственных жилищных сертификатов гражданам Российской Федерации, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий на территории Сахалинской области (прилагается).

2. С момента вступления в силу настоящего постановления признать утратившими силу:

- постановление губернатора Сахалинской области от 04.11.95 N 353 "Об утверждении Положения о выдаче государственных жилищных сертификатов гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий на территории Сахалинской области";

- постановление администрации Сахалинской области от 16.01.2008 N 7-па "О внесении изменений в постановление губернатора Сахалинской области от 04.11.95 N 353 "Об утверждении Положения о выдаче государственных жилищных сертификатов гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий";

- постановление администрации Сахалинской области от 08.08.2008 N 237-па "О внесении изменений в постановление губернатора Сахалинской области от 04.11.95 N 353 "Об утверждении Положения о выдаче государственных жилищных сертификатов гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий на территории Сахалинской области";

- постановление администрации Сахалинской области от 26.11.2008 N 372-па "О внесении изменений в постановление губернатора Сахалинской области от 04.11.95 N 353 "Об утверждении Положения о выдаче государственных жилищных сертификатов гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий на территории Сахалинской области".

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губернские ведомости".

Губернатор Сахалинской области

А.В. Хорошавин

Положение
о выдаче и реализации государственных жилищных сертификатов,
выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилых
помещений в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий
на территории Сахалинской области
(утв. постановлением Администрации Сахалинской области
от 15 мая 2009 г. N 176-па)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Порядком выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.95 N 982, Порядком и условиями выдачи государственных жилищных сертификатов (во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 07.06.95 N 561), утвержденным Министерством Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, Министерством строительства Российской Федерации и Министерством финансов Российской Федерации 10 июля 1995 года (зарегистрированным в Министерстве юстиции Российской Федерации 27.07.95 N 916).

1.2. Данное Положение устанавливает порядок выдачи и реализации государственных жилищных сертификатов гражданам Российской Федерации, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий на территории Сахалинской области.

2. Порядок составления списков граждан, лишившихся жилых помещений
в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий

2.1. После признания соответствующих муниципальных образований пострадавшими от чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий органы местного самоуправления этих муниципальных образований обеспечивают оформление справок, подтверждающих факт того, что граждане лишились жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий (далее - справка).

2.2. Основанием для оформления справок является представление гражданами, лишившимися жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, в органы местного самоуправления документов:

- заявления о выдаче государственного жилищного сертификата;

- паспорта или иного документа, удостоверяющего личность и имеющего юридическую силу.

В качестве иного документа, удостоверяющего личность, принимаются:

- свидетельство о рождении (для лиц, не старше 14 лет);

- справка, удостоверяющая личность, выданная территориальным органом Федеральной миграционной службы в случае утраты паспорта, действительная на момент рассмотрения списков.

Учет справок осуществляется оформившими их органами местного самоуправления путем ведения списка граждан, которым оформлены и выданы справки о том, что они лишились жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий на территории Сахалинской области, по форме N 1 к настоящему Положению (прилагается). Указанный список в бумажном (три экземпляра) и электронном виде направляется в главное финансовое управление Сахалинской области с приложением копий документов, послуживших основанием для включения гражданина в список.

2.3. Орган исполнительной власти Сахалинской области, уполномоченный составлять проекты списков граждан, лишившихся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий (за исключением списков граждан, лишившихся жилых помещений в результате землетрясения в г. Невельске 02 августа 2007 года), определяется администрацией Сахалинской области.

2.4. Проект распоряжения администрации Сахалинской области об утверждении списков граждан, лишившихся жилых помещений в результате землетрясения в г. Невельске 02 августа 2007 года, вносится главным финансовым управлением Сахалинской области.

2.5. Список утверждается распоряжением администрации Сахалинской области и направляется для согласования в Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий.

3. Порядок выдачи государственных жилищных сертификатов

3.1. Администрация Сахалинской области, получившая из Министерства финансов Российской Федерации бланки государственных жилищных сертификатов (далее - сертификат) передает их главному финансовому управлению Сахалинской области.

3.2. Главное финансовое управление Сахалинской области в срок, не превышающий трех месяцев с даты получения бланков сертификатов, осуществляет их заполнение и выдачу гражданам Российской Федерации, включенным в список в установленном порядке.

Не использованные в течение этого периода бланки сертификатов подлежат возврату в Министерство финансов Российской Федерации в месячный срок.

3.3. Сертификат подписывается вице-губернатором, начальником (заместителем начальника) и главным бухгалтером главного финансового управления Сахалинской области.

При выдаче сертификата гражданину Российской Федерации, включенному в список, главное финансовое управление Сахалинской области заполняет корешок и направляет его в Министерство финансов Российской Федерации.

3.4. Главное финансовое управление Сахалинской области ведет реестр выданных сертификатов по форме N 2 к настоящему Положению (прилагается), копия которого направляется в Министерство финансов Российской Федерации вместе с корешками сертификатов.

4. Исполнение обязательств по сертификату

4.1. В случае выбора для дальнейшего проживания Сахалинской области владелец сертификата подает в орган исполнительной власти Сахалинской области, уполномоченный администрацией Сахалинской области (далее - уполномоченный орган), заявление о предоставлении ему жилого помещения, размер общей площади которого указан в сертификате в выбранном месте жительства на территории Сахалинской области.

Уполномоченный орган в срок, не превышающий трех месяцев с даты получения заявления и сертификата, решает вопрос о выделении владельцу сертификата жилого помещения из имеющегося в распоряжении органов государственной власти Сахалинской области, органов местного самоуправления жилищного фонда.

4.2. В случае невозможности предоставления владельцу сертификата жилого помещения из имеющегося в распоряжении органов государственной власти Сахалинской области или муниципальных образований жилищного фонда уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней с даты подачи заявления о предоставлении жилого помещения извещает об этом владельца сертификата и возвращает сертификат.

4.3. В случае невозможности предоставления жилого помещения из указанного в пункте 4.1 настоящего Положения жилищного фонда в выбранном владельцем сертификата месте жительства он имеет право приобрести по договору купли-продажи на первичном или вторичном рынке у физических или юридических лиц (одного или нескольких) жилые помещения, в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенные применительно к условиям места жительства (в том числе в сельской местности), выбранного для постоянного проживания, общей площадью не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, и сообщает об этом в уполномоченный орган. Уполномоченный орган исполнительной власти Сахалинской области осуществляет проверку соответствия размера приобретаемого жилого помещения размеру, указанному в сертификате.

4.4. Владелец сертификата в течение срока действия сертификата обязан предъявить в уполномоченный орган копию договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в органе, уполномоченном осуществлять на территории Сахалинской области государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оригинал сертификата и копию документа, подтверждающего перечисление владельцем сертификата собственных денежных средств физическому или юридическому лицу за приобретенное у него жилое помещение, если стоимость этого жилого помещения превышает размер социальной выплаты за приобретенное жилое помещение.

4.5. В случае если по договору купли-продажи приобретается жилое помещение, размер общей площади которого больше указанного в сертификате, исполнение обязательств по сертификату осуществляется в пределах социальной выплаты, рассчитанной по указанному в сертификате размеру общей площади и средней стоимости 1 кв. метра общей площади, сложившейся в регионе, в котором произошли чрезвычайная ситуация или стихийное бедствие, на дату подачи заявки, а оставшаяся часть стоимости приобретаемого жилого помещения оплачивается за счет средств владельца сертификата.

В случае если по договору купли-продажи приобретается жилое помещение, размер общей площади которого меньше указанного в сертификате, но не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств по сертификату осуществляется исходя из размера фактически приобретаемой общей площади и средней стоимости 1 кв. метра общей площади, сложившейся в регионе, в котором произошли чрезвычайная ситуация или стихийное бедствие, на дату подачи заявки.

4.6. В случае приобретения жилого помещения, размер общей площади которого ниже учетной нормы, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган возвращает владельцу сертификата копию договора купли-продажи на это жилое помещение и оригинал сертификата.

4.7. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи владельца сертификата, а при отсутствии членов семьи - в собственность владельца сертификата.

4.8. Социальная выплата на приобретение жилого помещения за счет средств компенсации, полученной из федерального бюджета, перечисляется в безналичном порядке на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи, открытый в кредитном учреждении.

5. Погашение сертификатов

5.1. Погашение сертификатов осуществляется за счет бюджетных ассигнований, предусматриваемых в федеральном бюджете на текущий финансовый год в рамках бюджетных ассигнований резервного фонда Правительства Российской Федерации по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий.

5.2. Администрация Сахалинской области в течение 15 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 4.4 настоящего Положения, направляет в Министерство финансов Российской Федерации письмо с указанием количества представляемых к погашению сертификатов и прилагает оригиналы сертификатов и заявку, подготовленную с учетом пункта 4.5 настоящего Положения.

5.3. Расходы областного бюджета на погашение сертификатов осуществляются в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации для исполнения бюджета субъекта Российской Федерации.

Средства, поступившие в областной бюджет, в течение 20 дней перечисляются на банковский счет продавца.

Форма N 1

к Положению о выдаче и реализации государственных жилищных сертификатов гражданам Российской Федерации, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий на территории Сахалинской области, утвержденному постановлением Администрации Сахалинской области от 15 мая 2009 г. N 176-па

Список
граждан, которым оформлены и выданы справки о том, что они лишились
жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий

N пп.	Фамилия, имя, отчество	Родственные отношения	Год рождения	Адрес прежнего проживания	Площадь утраченного жилья (кв. м)	Серия, номер паспорта		Кем и когда выдан		Предоставляемая общая площадь жилья <*> (кв. м)	Примечание
						серия	номер	кем	когда
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12

< * > Предоставляемая общая жилая площадь рассчитывается в соответствии с

пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 07.06.95

N 561.

Руководитель местной администрации     Начальник паспортно-визовой службы

_______________________________        __________________________________

        (город, район)                        (город, район)

_______________________________        __________________________________

    М.П. (подпись, Ф.И.О.)                   М.П. (подпись, Ф.И.О.)

Примечание: каждый лист должен быть пронумерован и подписан руководителями

местной администрации и паспортно-визовой службы и скреплен печатями.

Форма N 2

к Положению о выдаче и реализации государственных жилищных сертификатов гражданам Российской Федерации, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий на территории Сахалинской области, утвержденному постановлением Администрации Сахалинской области от 15 мая 2009 г. N 17б-па

Утвержден                                     Согласован

распоряжением администрации                   Министерством Российской

Сахалинской области                           Федерации по делам гражданской

от______________N_______                      обороны, чрезвычайным ситуациям и

                                              ликвидации последствий

                                              стихийных бедствий

                                              _______________________________

                                                     (должность, Ф.И.О.)

                                             "____" _______________  20 ____г.

Список
граждан, лишившихся жилых помещений в результате
(наименование чрезвычайной ситуации, место, дата)
на получение государственных жилищных сертификатов

пп.	Фамилия, имя, отчество	Родственные отношения	Год рождения	Адрес прежнего проживания	Площадь утраченного жилья (кв. м)	Серия, номер паспорта		Кем и когда выдан		Предоставляемая общая площадь жилья <*> (кв. м)	Примечание
						серия	номер	кем	когда
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12

<*> Предоставляемая общая жилая площадь рассчитывается в соответствии с

пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 07.06.95

N 561.

Руководитель местной администрации     Начальник паспортно-визовой службы

_______________________________        __________________________________

      (город, район)                           (город, район)

_______________________________        __________________________________

  М.П. (подпись, Ф.И.О.)                    М.П. (подпись, Ф.И.О.)

Примечание: каждый лист должен быть пронумерован и подписан руководителями

местной администрации и паспортно-визовой службы и скреплен печатями.