Решение Собрания Северо-Курильского городского округа Сахалинской области от 24 ноября 2014 г. N 10/34-5 "Об установлении на территории муниципального образования "Северо-Курильский городской округ" налога на имущество физических лиц"

С изменениями и дополнениями от:

17 декабря 2015 г.

В соответствии с Федеральными законами от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 04 октября 2014 г. N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" и главой 32 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, Законом Сахалинской области от 13.11.2014 г. N 70-ЗО "О единой дате начала применения на территории Сахалинской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения", руководствуясь Уставом муниципального образования Северо-Курильского городского округа, Собрание Северо-Курильского городского округа решило:

1. Установить и ввести в действие с 1 января 2015 года на территории муниципального образования "Северо-Курильский городской округ" налог на имущество физических лиц (далее - налог).

2. Установить, что налоговая база по налогу в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

3. Установить следующие налоговые вычеты при определении налоговой базы:

3.1. налоговая база по налогу в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры;

3.2. налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты;

3.3. налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома;

3.4. налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

4. Установить следующие налоговые ставки по налогу:

4.1. 0,1 процента в отношении

жилых домов,

жилых помещений,

объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

гаражей и машино-мест;

хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

4.2. 2 процента в отношении:

объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;

объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

4.3. 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

Информация об изменениях:

Решением Собрания Северо-Курильского городского округа Сахалинской области от 17 декабря 2015 г. N 15/80-5 пункт 5 настоящего решения изложен в новой редакции, распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Установить, что право на налоговую льготу имеют:

1) категории налогоплательщиков, определенные главой 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового Кодекса Российской Федерации;

2) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;

3) физические лица, являющиеся членами молодой семьи, в отношении жилья, приобретенного или построенного с участием ипотечного кредита;

4) физические лица, являющиеся членами семей, имеющих статус многодетных, имеющих трех и более детей в возрасте до 18 лет (детей, обучающихся по очной форме, до 23 лет).

К молодым семьям в целях получения льготы относятся физические лица, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье которых на период получения льготы не превышает 35 лет.

Льгота предоставляется в случае использования средств, предоставленных кредитной организацией, условием предоставления которых является залог недвижимого имущества (ипотека).

Период действия льготы распространяется с момента назначения до момента погашения кредита по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке), но не более чем до наступления у физических лиц - членов молодых семей - возраста 35 лет включительно.

Информация об изменениях:

Решением Собрания Северо-Курильского городского округа Сахалинской области от 17 декабря 2015 г. N 15/80-5 в пункт 6 настоящего решения внесены изменения, распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Установить следующие основания и порядок применения налоговых льгот, предусмотренных пунктом 5 настоящего решения:

6.1. налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности;

6.2. при определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот;

6.3. налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Решением Собрания Северо-Курильского городского округа Сахалинской области от 17 декабря 2015 г. N 15/80-5 в подпункт 6.4 пункта 6 настоящего решения внесены изменения, распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6.4. лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган.

Документами, подтверждающими право налогоплательщика на налоговую льготу, являются:

1) для налогоплательщиков, указанных в подпункте 2 пункта 5, - копия документа, удостоверяющего личность лица, а также для обозрения - документ, удостоверяющий личность законного представителя или представителя; справка из органов опеки и попечительства о принятии на учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя или представителя (в случае, если с заявлением обратился представитель);

2) для налогоплательщиков, указанных в подпункте 3 пункта 5, - копии документов, удостоверяющих личность; копия свидетельства о браке, копия свидетельства о рождении ребенка; копия свидетельства о государственной регистрации права собственности недвижимого имущества (приобретенного по ипотеке); копия договора о залоге недвижимого имущества (ипотеке); копия справки кредитной организации об остатке непогашенного кредита по договору о залоге недвижимого имущества (ипотеке) на 1 января налогового периода, на который предоставляется льгота;

3) для налогоплательщиков, указанных в подпункте 4 пункта 5, - копия документа, удостоверяющего личность; копия удостоверения многодетной семьи (при наличии) или копии свидетельств о рождении детей, справка с места обучения ребенка, достигшего возраста 18 лет и учащегося по очной форме обучения.

Копии документов, предусмотренных подпунктом 6.4 пункта 6 и не заверенные в установленном порядке, представляются с предъявлением оригиналов.

Налогоплательщики ежегодно подтверждают право на применение льготы путем предоставления заявления и копий документов, подтверждающих право на получение льготы.

7. Настоящее решение вступает в силу по истечении одного месяца с момента официального опубликования, но не ранее 1 января 2015 года.

8. Признать утратившим силу решение районного Собрания МО "Северо-Курильский район" от 22.09.2005 N 16/66-2 "Об утверждении ставок налога на имущество физических лиц на территории МО "Северо-Курильский район".

9. Опубликовать настоящее решение в газете "Курильский рыбак".

10. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной депутатской комиссии по бюджету и экономической политике О.В. Стучинского.