Статья 51. Зона учебно-образовательная (ОД-4)

Статья 51. Зона учебно-образовательная (ОД-4)

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 21 декабря 2016 г. N 665/35-16-5 в часть 1 статьи 51 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования			Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты учебно-образовательного назначения	Этажность - до 6 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от красной линии - 10 м. (село Березняки, село Елочки, село Ключи, село Новодеревенское, село Санаторное, село Синегорск, село Старорусское, село 17-й километр). Минимальный отступ от красной линии - 25 м. (город Южно-Сахалинск) при размещении, проектировании, строительстве вновь строящихся объектов. Территория участка ограждается забором - от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования			Не допускается размещение объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
АТС - автоматизированные телефонные станции; КНС - канализационные насосные станции; РП - распределительные подстанции; ГРП - газораспределительные подстанции; ТП - трансформаторные подстанции, котельные малой мощности		Параметры, предъявляемые к размещению и строительству объектов, определяются в соответствии с требованиями технических регламентов	Допускается для обеспечения объектов учебно-образовательного назначения, здравоохранения, спортивного назначения, социального обеспечения

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Высота - до 5 м. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.