Постановление Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" Сахалинской области от 24 мая 2013 г. N 539 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "заключение, внесение изменений (дополнений), расторжение договора социального найма" на территории яблочной сельской управы муниципального образования "Холмский городской округ" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)

Постановление Администрации муниципального
образования "Холмский городской округ" Сахалинской области
от 24 мая 2013 г. N 539
"Об утверждении административного регламента предоставления
муниципальной услуги "заключение, внесение изменений (дополнений),
расторжение договора социального найма" на территории яблочной
сельской управы муниципального образования "Холмский городской округ"

С изменениями и дополнениями от:

26 июня 2013 г.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Российской Федерации от 15.06.2009 N 478 "О единой системе информационно-справочной поддержки граждан и организаций по вопросам взаимодействия с органами исполнительной власти и органами местного самоуправления с использованием информационно-телекоммуникационной сети интернет, распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 N 1993-р "Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде", постановлением Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 11.02.2013 N 100 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов муниципальных услуг (функций), предоставляемых органами местного самоуправления и подведомственными им учреждениями муниципального образования "Холмский городской округ" и Правил проведения экспертизы проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг", а также в целях обеспечения осуществления муниципальной услуги в сфере жилищных правоотношений на территории муниципального образования "Холмский городской округ", руководствуясь статьей 46 Устава муниципального образования "Холмский городской округ", Администрация муниципального образования "Холмский городской округ" постановляет:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение, внесение изменений (дополнений), расторжение договора социального найма" на территории Яблочной сельской управы муниципального образования "Холмский городской округ" в новой редакции (прилагается).

2. Признать утратившими силу постановления Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" N 207 от 07.03.2012 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Внесение изменений и дополнений в договор социального найма жилого помещения" и N 436 от 05.05.2012 "О внесении изменений в постановление Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 07.03.2012 N 203 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Внесение изменений и дополнений в договор социального найма жилого помещения" в муниципальном образовании "Холмский городской округ".

3. Разместить настоящее постановление на сайте Администрации муниципального образования "Холмский городской округ".

4. Контроль за настоящим постановлением возложить на управляющего делами Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" Петренко М.А.

Глава администрации муниципального образования "Холмский городской округ"

О.П. Назаренко

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги заключение, внесение
изменений (дополнений), расторжение договора социального найма
на территории яблочной сельской управы муниципального образования
"Холмский городской округ" (в новой редакции)
(утв. постановлением Администрации муниципального
образования "Холмский городской округ"
от 24 мая 2013 г. N 539)

С изменениями и дополнениями от:

26 июня 2013 г.

ГАРАНТ:

См. Справку об административных регламентах по предоставлению муниципальных услуг и о стандартах качества муниципальных услуг

I. Общие положения

Предмет регулирования регламента

1.1. Настоящий административный регламент устанавливает порядок предоставления Яблочной сельской управой муниципального образования "Холмский городской округ" муниципальной услуги "Заключение, внесение изменений (дополнений), расторжение договора социального найма", а также устанавливает стандарт предоставления указанной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме, формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, должностных лиц или муниципальных служащих.

Круг заявителей

1.2. Заявителями являются малоимущие граждане Российской Федерации, проживающие на территории Яблочной сельской управы муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - заявители), а также их законные представители, действующие в силу закона или на основании доверенности.

Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги

1.3. Информация о месте нахождения Яблочной сельской управы муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - Яблочная управа): 694630, Сахалинская область, Холмский район, село Яблочное, улица Центральная, 16.

Яблочная управа осуществляет прием заявителей, а также предоставляет информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги с использованием телефонной связи ежедневно, кроме субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней, в соответствии со следующим графиком:

- понедельник - четверг с 8-30 до 17-15, перерыв с 12-30 до 13-30; пятница с 8-30 до 13-30, без перерыва.

1.4. Информация о месте нахождения и графике работы организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:

- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации, 694620, Сахалинская область, г. Холмск, пл. Ленина 1.

График работы: пн. 9:00 - 13:00; вт. 15:00 - 19:00; чт. 15:00 - 19:00; пт. 9:00 - 13:00; сб. 9:00 - 13:00.

- Администрация муниципального образования "Холмский городской округ", 694620, Сахалинская область, город Холмск, пл. Ленина, 4.

График работы: понедельник - четверг с 09.00 до 17.15, пятница с 09.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00.

- Отдел опеки и попечительства муниципального образования "Холмский городской округ", Сахалинская область, г. Холмск, ул. Советская 80.

График работы: понедельник - пятница с 9:00 до 17:15, перерыв с 13:00 до 14:00, приемные часы: среда с 09:00 до 17:00 перерыв с 13:00 до 14:00.

- Управляющая компания ООО "Комфорт", 694630, Сахалинская область, Холмский район, с. Яблочное, ул. Центральная 16.

График работы: понедельник - четверг с 09:00 до 17:15; пятница с 09:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00. Справочные телефоны 8(42433) 92-508; 92-362.

1.5. Справочные телефоны Яблочной управы и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:

- Яблочная управа: 8(42433) 92-244, факс 8(42433) 92-505.

- Администрации муниципального образования "Холмский городской округ". Справочные телефоны 8(42433) 2-06-21, факс 8(42433) 2-03-10.

- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Справочные телефоны 8(42433) 5-99-81; 5-99-74.

- Отдел опеки и попечительства муниципального образования "Холмский городской округ". Справочные телефоны 8(42433) 5-16-89.

- Управляющая компания ООО "Комфорт". Справочные телефоны 8(42433) 92-508; 92-362.

1.6. Адреса официальных сайтов органа и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:

Адрес Интернет-сайта - Администрация муниципального образования "Холмский городской округ": (kholmsk@adm.sakhalin.ru.).

Адрес электронной почты - Яблочная управа: uprava_yablochnoe@mail.ru.

Адрес интернет-сайта - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области: (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_office), электронная почта - Kholmsk@srp.svtc.ru/.

Адрес электронной почты Отдела опеки и попечительства: kolmsk-elena@yandex/ru.

Адрес электронной почты - ООО "Комфорт" - ooo-Komfort-rkh@rambler/ru.

1.7. Способы получения информации о месте нахождения Яблочной управы, графике ее работы, а также способы получения информации о месте нахождений и графиках работы организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, можно получить:

- непосредственно в Яблочной управе;

- с использованием средств телефонной связи;

- при письменном обращении;

- на официальном Интернет-сайте Администрации муниципального образования "Холмский городской округ";

- размещение в газете "Холмская панорама".

1.8. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается в региональной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" Сахалинской области rgu/admsakhalin/ru (далее - Портал), на сайте Администрации муниципального образования "Холмский городской округ": (kholmsk@adm.sakhalin.ru.), средствах массовой информации, информационных стендах, расположенных в здании (помещении) Яблочной управы предоставляющей муниципальную услугу.

Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги также доводится до заявителя следующими способами:

путем услуг почтовой связи;

путем размещения на Портале; путем размещения на сайте Администрации муниципального образования "Холмский городской округ";

использованием электронной почты;

при личном обращении заявителя в Яблочную управу;

путем размещения на информационных стендах в помещении Яблочной управы;

посредством размещения в средствах массовой информации.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Наименование муниципальной услуги

2.1. Заключение, внесение изменений (дополнений), расторжение договора социального найма на территории Яблочной сельской управы (далее - муниципальная услуга).

Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

2.2. Муниципальную услугу предоставляет Яблочная сельская управа муниципального образования "Холмский городской округ".

Перечень органов государственной власти и органов местного самоуправления, организаций, в которые необходимо обратиться гражданам для получения муниципальной услуги:

- Управлением Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области (Управление Росреестра по Сахалинской области) г. Холмск;

- Администрация муниципального образования "Холмский городской округ";

- Отдел опеки и попечительства муниципального образования "Холмский городской округ";

- Управляющая компания ООО "Комфорт".

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг и включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления.

Описание результата предоставления муниципальной услуги

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- заключение, внесение изменений (дополнений), расторжение договора социального найма;

- отказ в предоставлении муниципальной услуги.

Срок предоставления муниципальной услуги

2.4. Муниципальная услуга предоставляется в 30-дневный срок со дня предоставления в Яблочную сельскую управу заявления и документов, указанных в п. 2.6 настоящего административного регламента.

Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

2.5. Отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, регулируются следующими нормативными правовыми актами:

- Конституцией Российской Федерации (официальный текст Конституции РФ с внесенными в нее поправками от 30.12.2008 опубликован в газете "Российская газета", N 7, 21.01.2009, в сборнике "Собрание законодательства РФ", 2009, N 4, статья 445);

- Жилищным кодексом Российской Федерации (первоначальный текст документа опубликован в сборнике "Собрание законодательства РФ", 2005, N 1 (часть 1), статья 14, в газете "Российская газета", N 1, 12.01.2005);

- Гражданским кодексом РФ (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (официальный текст опубликован в издании "Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410);

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (первоначальный текст документа опубликован в сборнике "Собрание законодательства РФ", 2003, N 40, статья 3822, в газете "Российская газета", N 202, 08.10.2003);

- Федеральным законом от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" (первоначальный текст документа опубликован в сборнике "Собрание законодательства РФ", 2006, N 31 (часть 1), статья 3448, в газете "Российская газета", N 165, 29.07.2006);

- Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" (первоначальный текст документа опубликован в сборнике "Собрание законодательства РФ", 2006, N 31 (часть 1), статья 3451, в газете "Российская газета", N 165, 29.07.2006);

- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (первоначальный текст документа опубликован в сборнике "Собрание законодательства РФ", 2010, N 31, статья 4179, в газете "Российская газета", N 168, 30.07.2010);

- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 08.05.2006, N 19, ст. 2060);

- постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире" ("Российская газета", N 131, 21.06.2006);

- Законом Сахалинской области от 08.12.2010 N 115-ЗО "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Сахалинской области" ("Губернские ведомости", N 227(3674), 14.12.2010);

- Законом Сахалинской области от 01.12.2005 N 87-ЗО "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" (первоначальный текст документа опубликован в газете "Губернские ведомости", N 232(2457), 07.12.2005, N 234(2459), 09.12.2005), с изменениями в ст. 2 Закона Сахалинской области N 87 от 19.03.2013 N 15-ЗО (текст опубликован в газете "Губернские ведомости" от 23.03.2013 N 51);

- Законом Сахалинской области от 16.12.2005 N 97-ЗО "О порядке определения размера дохода семьи и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда" ("Губернские ведомости", N 245 - 246(2470 - 2471), 22.12.2005);

- постановлением Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 11.02.2013 N 100 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов муниципальных услуг (функций), предоставляемых органами местного самоуправления и подведомственными им учреждениями муниципального образования "Холмский городской округ" и Правил проведения экспертизы проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг", ("Холмская панорама" от 13.03.2013 N 32);

- Уставом муниципального образования "Холмский городской округ" (первоначальный текст документа опубликован в газете "Холмская панорама" N 43 от 10.04.2013;

- Положением о Яблочной сельской управе, утвержденным решением Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" от 12.05.2010 N 10/4-121, (первоначальный текст документа опубликован в газете "Холмская панорама" N 75 от 23.06.2010;

- настоящим административным регламентом.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" Сахалинской области от 26 июня 2013 г. N 669 в пункт 2.6 раздела II настоящего Регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Для заключения договора социального найма заявитель подает заявление по форме, установленной в приложении N 1 к настоящему административному регламенту, подписанное всеми проживающими совместно с ним дееспособными членами семьи, и прилагает к заявлению следующие документы:

1) документы о составе семьи (свидетельство о рождении ребенка (детей), свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, справка с места жительства с указанием совместно зарегистрированных и постоянно проживающих лиц (всех членов семьи гражданина), паспорт (паспорта всех членов семьи гражданина);

2) решение органа местного самоуправления о признании гражданина малоимущим, принятое в соответствии с Законом Сахалинской области от 16 декабря 2005 года N 97-ЗО "О порядке определения размера дохода семьи и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда";

3) выписка из домовой книги;

4) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);

5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и всех членов его семьи на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества за пять лет, предшествующих дню обращения гражданина с заявлением о принятии на учет;

6) решение органа местного самоуправления о признании в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания в случае, если гражданин проживает в жилом помещении, признанном непригодным для проживания;

7) медицинская справка больного члена семьи, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, по перечню, утвержденному Правительством Российской Федерации, в случае, если гражданин имеет в составе семьи такого члена семьи;

8) справка из органов опеки и попечительства о принятии на учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

9) заявителем предоставляются документы, подтверждающие получение согласия всех лиц которым предоставляется данная муниципальная услуга или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, за исключением лиц признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождение которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2.6.1. Для согласования нанимателю вселения своего супруга, своих детей и родителей (влекущих изменения в договоре социального найма) заявитель подает заявление по форме, установленной в приложении N 2 к настоящему административному регламенту, а также прилагает заявления по форме, установленной приложением N 3, всех членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и прилагает к заявлению следующие документы:

- документы, подтверждающие Ёправо пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);

- документы о составе семьи (свидетельство о рождении ребенка (детей), свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, справка с места жительства с указанием совместно зарегистрированных и постоянно проживающих лиц (всех членов семьи гражданина), паспорт (паспорта всех членов семьи гражданина);

- документы, подтверждающие временное отсутствие членов семьи по причине прохождения срочной военной службы по призыву в ряды РА РФ, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обучения в образовательных учреждениях среднего профессионального и высшего образования по очной форме и иные случаи временного отсутствия члена семьи нанимателя;

- выписку из домовой книги.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Заявителем предоставляются документы, подтверждающие получение согласия всех лиц которым предоставляется данная муниципальная услуга или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, за исключением лиц признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождение которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2.6.2. Для согласования нанимателю вселения других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (влекущих изменения в договор социального найма) заявитель подает заявление по форме, установленной в приложении N 2 к настоящему административному регламенту, а также прилагает заявления по форме, установленной приложением N 3, всех членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и прилагает к заявлению следующие документы:

- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);

- паспорта всех членов семьи гражданина и паспорт вселяемого гражданина;

- выписку из домовой книги.

Заявителем предоставляются документы, подтверждающие получение согласия всех лиц которым предоставляется данная муниципальная услуга или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, за исключением лиц признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождение которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2.6.3. Для разрешения безвозмездного проживания в жилом помещении временных жильцов (пользователей) наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя подает заявление по форме, установленной в приложении N 4 к настоящему административному регламенту, и прилагает к заявлению следующие документы:

- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);

- паспорта всех членов семьи гражданина и паспорт временного жильца;

- выписку из домовой книги.

Заявителем предоставляются документы, подтверждающие получение согласия всех лиц которым предоставляется данная муниципальная услуга или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, за исключением лиц признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождение которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2.6.4. Для согласования обмена жилыми помещениями заявитель подает заявление по форме, установленной в приложении N 5 к настоящему административному регламенту, подписанное всеми проживающими совместно с ним дееспособными членами семьи, и прилагает к заявлению следующие документы:

- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения), участвующим в обмене;

- договор об обмене жилыми помещениями;

- выписки из домовой книги на жилые помещения, участвующие в обмене;

- паспорта всех членов семьи гражданина, включая временно отсутствующих;

- документы, подтверждающие временное отсутствие членов семьи по причине прохождения срочной военной службы по призыву в ряды РА РФ, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обучение в образовательных учреждениях среднего профессионального и высшего образования по очной форме и иные случаи временного отсутствия члена семьи нанимателя;

- документы о составе семьи (свидетельство о рождении ребенка (детей)), свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, справку с места жительства с указанием совместно зарегистрированных и постоянно проживающих лиц (всех членов семьи гражданина), паспорт (паспорта всех членов семьи гражданина);

- согласие органов опеки и попечительства (в случае если в жилых помещениях проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи нанимателей).

Заявителем предоставляются документы, подтверждающие получение согласия всех лиц которым предоставляется данная муниципальная услуга или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, за исключением лиц признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождение которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2.6.5. При согласовании заключения договора поднайма заявитель подает заявление по форме, установленной в приложении N 6 к настоящему административному регламенту, подписанное всеми проживающими совместно с ним дееспособными членами семьи, и прилагает к заявлению следующие документы:

- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);

- паспорта всех членов семьи гражданина;

- договор поднайма жилого помещения;

- выписку из домовой книги.

Заявителем предоставляются документы, подтверждающие получение согласия всех лиц которым предоставляется данная муниципальная услуга или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, за исключением лиц признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождение которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2.6.6. Для заключения одного договора на жилые помещения, занимаемые по разным договорам социального найма, при объединении нанимателей в одну семью (влекущих его изменение) заявитель подает заявление по форме, установленной в приложении N 7 к настоящему административному регламенту, подписанное всеми проживающими совместно с ним дееспособными членами семьи, и прилагает к заявлению следующие документы:

- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);

- документы о составе семьи (свидетельство о рождении ребенка (детей)), свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, справку с места жительства с указанием совместно зарегистрированных и постоянно проживающих лиц (всех членов семьи гражданина), паспорт (паспорта всех членов семьи гражданина);

- выписку из домовой книги.

Заявителем предоставляются документы, подтверждающие получение согласия всех лиц которым предоставляется данная муниципальная услуга или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, за исключением лиц признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождение которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2.6.7. Для изменения договора социального найма, в случае замены нанимателя вместо первоначального, заявитель подает заявление по форме, установленной в приложении N 8 к настоящему административному регламенту, подписанное всеми проживающими совместно с ним дееспособными членами семьи, и прилагает к заявлению следующие документы:

- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);

- документы о составе семьи (свидетельство о рождении ребенка (детей)), свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, справку с места жительства с указанием совместно зарегистрированных и постоянно проживающих лиц (всех членов семьи гражданина), паспорт (паспорта всех членов семьи гражданина);

- выписку из домовой книги;

- свидетельство о смерти первоначального нанимателя (в случае его смерти).

Заявителем предоставляются документы, подтверждающие получение согласия всех лиц которым предоставляется данная муниципальная услуга или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, за исключением лиц признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождение которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2.6.8. При расторжении договора социального найма, договора найма специализированного жилого помещения заявитель подает заявление по форме, установленной в приложении N 9 к настоящему административному регламенту, подписанное всеми проживающими совместно с ним дееспособными членами семьи, и прилагает к заявлению следующие документы:

- заявление (по форме приложение N 9) или решение суда о расторжении договора;

- договор социального найма, найма специализированного жилого помещения;

- паспорта всех членов семьи гражданина.

При расторжении договора социального найма, найма специализированного жилого помещения одновременно с соглашением о расторжении договора оформляется акт сдачи жилого помещения наймодателю (приложение N 10).

Заявителем предоставляются документы, подтверждающие получение согласия всех лиц которым предоставляется данная муниципальная услуга или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, за исключением лиц признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождение которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2.7. Документы, указанные в подпунктах 1, 3, 4, 7 пункта 2.6 настоящего регламента, предоставляются гражданином в Яблочную сельскую управу самостоятельно за исключением паспортов всех совершеннолетних членов семьи гражданина.

Копии всех прилагаемых к заявлению документов представляются с подлинниками, которые после проведения сверки возвращаются заявителю.

2.8. Получение документов, указанных в подпунктах 2, 5, 6, 8 пункта 2.6 настоящего регламента, осуществляется органом местного самоуправления в рамках межведомственного информационного взаимодействия путем направления межведомственных запросов.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе

2.9. Документы, которые заявитель может представить по собственной инициативе, указаны в подпунктах 2, 5, 6, 8 пункта 2.6 настоящего административного регламента.

2.10. Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении услуги.

Указание на запрет требовать от заявителя

2.11. При предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- представления документов и информации, в том числе об оплате государственной пошлины, взимаемой за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Закона N 210-ФЗ перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.12. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.13. Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.

2.14. Основанием отказа в предоставлении муниципальной услуги является:

- обращение ненадлежащего лица с заявлением о предоставлении муниципальной услуги;

- непредставление документов согласно перечню, определенному п. 2.6 настоящего административного регламента;

- документы, представленные на заключение договора социального найма муниципального жилого помещения, по форме или содержанию не соответствует требованиям действующего законодательства;

- в Реестре муниципального имущества (жилые объекты) отсутствует жилое помещение, на которое требуется оформить договор социального найма муниципального жилого помещения;

- отсутствие согласия совместно проживающих с нанимателем членов его семьи (при согласовании вселения других граждан в качестве членов семьи нанимателя, обмене жилыми помещениями, заключении договора поднайма, изменении договора при объединении нанимателей в одну семью);

- уменьшение доли общей площади жилого помещения на одного проживающего (менее учетной нормы), (при согласовании вселения других граждан в качестве членов семьи нанимателя, временных жильцов, обмена жилыми помещениями, заключении договора поднайма);

- уменьшение доли общей площади жилого помещения на одного проживающего в коммунальной квартире (менее нормы предоставления), (при согласовании заключения договора поднайма, вселении временных жильцов);

- при проживании в жилом помещении или вселении в жилое помещение гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире;

- отсутствие согласия органа опеки и попечительства (при обмене жилого помещения, в котором в качестве членов семьи проживают несовершеннолетние дети, граждане, признанные недееспособными или ограниченно способными).

Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается в случаях, если:

а) к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;

б) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

в) принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;

г) принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством или перепланировкой жилых помещений в этом доме;

д) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из форм хронических заболеваний, указанных в перечне тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемых организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги

Перечень необходимых документов для получения муниципальной услуги, в том числе сведения о документах, выдаваемых организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, указаны в приложении N 12 настоящего административного регламента.

Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги

2.15. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги

2.16. Срок ожидания в очереди при подаче запроса до 15 минут, при получении результата предоставления муниципальной услуги до 15 минут на каждого очередника.

Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме

2.17. Поступившее заявление регистрируется ответственным лицом за предоставление данной услуги в течение рабочего дня с момента его поступления в Яблочную сельскую управу.

Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги

2.18. Помещение для предоставления муниципальной услуги размещается в здании, в котором Яблочная управа осуществляет свою деятельность, и оформляется информационной табличкой (вывеской) с наименованием органа.

2.19. Прием заявителей осуществляется в специально отведенных для этих целей помещениях (присутственных местах), которые включают: места для ожидания, информирования и приема.

2.20. Присутственные места должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам. Присутственные места оборудуются:

- противопожарной системой и средствами пожаротушения;

- системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

Места информирования, предназначенные для ознакомления граждан с информационными материалами, оборудуются информационными стендами, стульями и столами для оформления документов.

Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются (подчеркиваются).

Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для граждан и оптимальным условиям работы должностных лиц.

Места ожидания оборудуются столами (стойками) с канцелярскими принадлежностями для осуществления необходимых записей, оформления письменных обращений.

Место для приема должно быть снабжено стулом, иметь место для письма и раскладки документов.

Место для приема оборудуется информационными табличками с указанием номера кабинета, а также фамилии, имени и отчества, должности специалиста, предоставляющего муниципальную услугу.

Показатели доступности и качества муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность получения муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг, возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий

2.21. Результат оказания муниципальной услуги измеряется показателями качества и доступности.

Доступность и качество муниципальной услуги оценивается по следующим показателям:

Показатели	Единица измерения	Нормативное значение показателя
Показатели доступности:
наличие возможности получения муниципальной услуги	да/нет	да
Показатели качества:
удельный вес рассмотренных в установленный срок запросов на предоставление муниципальной услуги в общем количестве запросов на предоставление муниципальной услуги	%	100
количество обоснованных жалоб на качество предоставления муниципальной услуги	шт.	0

Количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальных услуг определяется количеством их обращений, как при непосредственном обращении за предоставлением услуги, так и ходе ее осуществления, (времени, сроках, результатах), продолжительность которых не превышает 15 минут.

2.22. Возможность получения услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг отсутствует.

2.23. При предоставлении муниципальной услуги Яблочной управой обеспечивается предоставление в установленном порядке информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о муниципальной услуге.

Заявитель имеет возможность получить информацию о ходе предоставления муниципальной услуги, обратившись в Яблочную управу лично, по телефону или посредством информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, (по электронной почте).

Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме

2.24. Предоставление муниципальной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме предусмотрено в соответствии с действующим законодательством.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

Исчерпывающий перечень административных процедур (действий) при предоставлении муниципальной услуги

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием, регистрация заявления с приложением документов на предоставление муниципальной услуги;

- проверка полноты и соответствия представленных документов, прилагаемых к заявлению;

- подготовка и направление межведомственного запроса о представлении документов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в рамках межведомственного информационного взаимодействия осуществляется в течение 5 рабочих дней;

- принятие решения о предоставлении или об отказе в заключении, внесении изменений (дополнений), расторжении договора социального найма.

Административная процедура - прием и регистрация заявления с приложением документов на предоставление муниципальной услуги

3.2. Основанием для начала исполнения административной процедуры является обращение граждан с заявлением, а также с приложением документов, указанных в пункте 2.6 настоящего регламента на предоставление муниципальной услуги.

Заявление и прилагаемые к нему документы гражданин предоставляет лично.

Ведущий специалист Яблочной сельской управы рассматривает документы, предоставленные заявителем, устанавливает личность гражданина, проверяет наличие документов и их соответствие установленным требованиям, регистрирует заявление от гражданина в соответствии с пунктом 3.3 настоящего административного регламента.

Должностным лицом, ответственным за прием и регистрацию входящей корреспонденции, является делопроизводитель, ответственный за прием входящих документов, поступающих в Яблочную сельскую управу, (далее - Делопроизводитель).

3.3. Делопроизводитель регистрирует заявление и прилагаемые к нему документы в следующем порядке:

- присваивает заявлению регистрационный номер и заносит его журнал регистрации входящей корреспонденции;

- в правом нижнем углу первой страницы заявления проставляет регистрационный штамп с указанием даты и регистрационного номера. В случае если место, предназначенное для штампа, занято текстом заявления, штамп может быть проставлен в ином месте, обеспечивающем его прочтение.

Прием и регистрация заявления осуществляется в течение рабочего дня с момента их поступления в приемную Яблочной сельской управы.

После регистрации заявление с пакетом документов направляется на рассмотрение главе Яблочной сельской управы (далее - Глава). В соответствии с поручением Главы, о чем свидетельствует запись Главы на заявлении, с указанием фамилии муниципального служащего, должностного лица, ответственного за предоставление муниципальной услуги, Делопроизводитель передает заявление с пакетом документов на его исполнение указанному лицу.

3.4. Ответственным за рассмотрение заявления и материалов является муниципальный служащий - ведущий специалист Яблочной сельской управы (далее - Специалист).

3.5. Критерием принятия решения является указание заявителем в заявлении органа Яблочной управы либо фамилии, имени, отчества соответствующего должностного лица, муниципального служащего, а также наличие подписи заявителя и даты, резолюции главы Яблочной управы.

3.6. Результатом административной процедуры и порядком передачи результата является прием, регистрация заявления в Яблочной сельской управе и передача его на исполнение ответственному лицу.

3.7. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация заявления в Яблочной сельской управе в книге регистрации входящей корреспонденции, с последующей передачей на исполнение специалисту Яблочной сельской управы.

Административная процедура - проверка полноты и соответствия представленных документов, прилагаемых к заявлению

3.8. Основанием для начала административного действия по проведению проверки наличия документов, прилагаемых к заявлению, является наличие принятого и зарегистрированного заявления с прилагаемым пакетом документов.

3.9. Ведущий специалист Яблочной управы осуществляет проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего административного регламента.

Проведение проверки полноты и соответствия представленных документов осуществляется в течение 2 рабочих дней с момента регистрации заявления гражданина.

3.10. Ответственным за проведение проверки полноты и соответствия представленных документов является муниципальный служащий - ведущий специалист Яблочной сельской управы (далее - Специалист).

3.11. Критерием принятия решения по результатам проверки полноты и соответствия установленным требованиям представленных документов является наличие либо отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с 2.14 настоящего административного регламента.

3.12. Результатом административного действия является проверка полноты и соответствия представленных документов, прилагаемых к заявлению. Порядком передачи результата является подготовка письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги на отправку либо принятие решения о направлении межведомственного запроса.

3.13. Способом фиксации результата выполнения административного действия является принятие решения о подготовке письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги либо принятие решения о направлении межведомственного запроса, с присвоением документу регистрационного номера в журнале исходящей корреспонденции.

Административная процедура - подготовка и направление межведомственного запроса о представлении документов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в рамках межведомственного информационного взаимодействия

3.14. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие в пакете документов, представленных заявителем, предусмотренных подпунктом 2, 5, 6, 8 пункта 2.6 настоящего административного регламента.

3.15. Состав документов и информации, которые находятся в распоряжении иных органов и организаций и которые необходимы Яблочной сельской управе для предоставления муниципальной услуги:

- выписка об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- решение органа местного самоуправления о признании гражданина малоимущим, принятое в соответствии с Законом Сахалинской области от 16 декабря 2005 года N 97-ЗО "О порядке определения размера дохода семьи и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда";

- решение органа местного самоуправления о признании в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания в случае, если гражданин проживает в жилом помещении, признанном непригодным для проживания;

- справка из органов опеки и попечительства о принятии на учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Наименование органов и организаций, в которые направляется запрос:

- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации;

- Администрации муниципального образования "Холмский городской округ";

- Отдел опеки и попечительства муниципального образования "Холмский городской округ".

Ответственным за направление запроса и обработку поступивших ответов является муниципальный служащий - ведущий специалист Яблочной сельской управы.

Порядок подготовки запроса, способы его направления и документирования факта направления запроса:

Межведомственный запрос может быть сформирован в форме бумажного и электронного документа. Способ направления запроса определяется в Соглашении, определяемом участниками обмена.

Межведомственный запрос может быть направлен следующими способами:

1) в форме бумажного документа:

почтовым отправлением (с уведомлением);

курьером, под расписку;

с использованием факсимильной связи;

2) в форме электронного документа:

записанного на носитель информации, подписанного электронной подписью и переданного курьером;

с использованием электронной почты;

с использованием региональной системы межведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ).

Запрос должен содержать следующие сведения:

1) наименование органа (организации), направившего требование о предоставлении документов (сведений);

2) наименование органа (организации), в адрес которого направляется требование о предоставлении документов (сведений);

3) наименование муниципальной услуги, для предоставления которой требуется представление информации;

4) указание на положения нормативного правового акта, в котором установлено требование о предоставлении необходимого для предоставления услуги документа (сведений), и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;

5) сведения, необходимые для предоставления документа, устанавливаемые в настоящем административном регламенте, а также сведения, предусмотренные нормативными правовыми актами как необходимые для представления таких документов (сведений);

6) контактная информация для направления ответа на запрос;

7) дата направления межведомственного запроса;

8) фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного лица.

3.16. Ответственным за проведение проверки полноты и соответствия представленных документов, за направление запроса и обработку поступивших ответов является муниципальный служащий - ведущий специалист Яблочной сельской управы (далее - Специалист).

Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги:

1) формирует межведомственный запрос;

2) передает оформленный межведомственный запрос на подпись главе Яблочной сельской управы. Межведомственный запрос, направляемый в бумажном виде, подписывается главой Яблочной сельской управы и заверяется печатью Яблочной сельской управы, в электронном виде - заверяется электронной подписью уполномоченного лица;

3) регистрирует межведомственный запрос в установленном порядке;

4) направляет межведомственный запрос.

3.17. Критерием принятия решения является отсутствие документов, указанных в п. 3.15 настоящего регламента.

3.18. Результатом административной процедуры и порядком передачи результата является подготовка и получение ответа на межведомственный запрос о представлении документов (сведений) для предоставления муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия. Срок подготовки и направления ответа не может превышать 5 рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, представляющие документ (сведения), если иные сроки подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

3.19. Способом фиксации является регистрация ответа в журнале входящей корреспонденции в течение рабочего дня с момента его поступления. Днем поступления ответа является дата регистрации ответа в установленном порядке, в том числе в электронном виде, либо дата, указанная в уведомлении о вручении почтового отправления, в котором содержится ответ, либо дата, указанная в расписке о вручении ответа, в случае отправления его курьером.

Административная процедура - принятие решения о предоставлении или об отказе в предоставлении муниципальной услуги

3.20. Основанием для начала административной процедуры является наличие у ведущего специалиста Яблочной сельской управы (далее - Специалист), ответственного за предоставлением муниципальной услуги, полного пакета документов для подготовки решения о предоставлении муниципальной услуги.

Специалист проверяет сведения:

- о размерах общей площади жилого помещения, занимаемого гражданином и членами его семьи, зарегистрированными в жилых помещениях;

- о собственнике (нанимателе) жилого помещения, в котором зарегистрирован гражданин и члены его семьи;

- о наличии или отсутствии в собственности гражданина и членов его семьи каких-либо жилых помещений;

- о наличии документа, подтверждающего факт признания гражданина малоимущим;

- об отнесении гражданина к той или иной категории лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями по договорам социального найма (в том числе по общим основаниям и (или) вне очереди);

- о наличии в Реестре муниципального имущества помещения, на которое требуется оформить договор социального найма муниципального жилого помещения;

- о наличии согласия совместно проживающих с нанимателем членов его семьи (при согласовании вселения других граждан в качестве членов семьи нанимателя, обмене жилыми помещениями, заключения договора поднайма, изменение договора при объединении нанимателей в одну семью);

- не уменьшается ли доля общей площади жилого помещения на одного проживающего (менее учетной нормы), (при согласовании вселения других граждан в качестве членов семьи нанимателя, временных жильцов, обмена жилыми помещениями, заключения договора поднайма);

- не уменьшается ли доля общей площади жилого помещения на одного проживающего в коммунальной квартире (менее нормы предоставления), (при согласовании заключения договора поднайма, вселении временных жильцов);

- имеется ли согласие органа опеки и попечительства (при обмене жилого помещения в котором в качестве членов семьи проживают несовершеннолетние дети, граждане, признанные недееспособными или ограниченно способными).

3.21. Специалист проводит подготовительную работу для принятия решения:

- о предоставлении муниципальной услуги заявителю;

- об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявителю.

В случае вынесения отказа в заключении, внесении изменений (дополнений), расторжении договора социального найма уведомление об отказе в предоставлении услуги должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, послужившие причиной отказа, и норму права, предусматривающую соответствующее основание для отказа.

3.22. Решение о предоставлении или об отказе в предоставлении жилого помещения по договорам социального найма принимается Яблочной сельской управой в течение 30 дней с момента регистрации заявления с перечнем прилагаемых документов.

- Решение о вселении временных жильцов, обращений о согласовании: вселения других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи, заключения договоров поднайма осуществляется в течение 5 рабочих дней с момента их регистрации в установленном порядке при условии предоставления нанимателем всех необходимых документов.

- Расторжение и заключение договоров социального найма в связи с обменом жилыми помещениями осуществляются нанимателем не позднее, чем через 10 рабочих дней со дня обращения гражданина и представления им необходимых документов.

В случае принятия положительного решения ведущий специалист Яблочной сельской управы подготавливает проект распоряжения о заключении, внесении изменений (дополнений), расторжении договора социального найма.

В случае отказа в предоставлении жилого помещения заявителю направляется мотивированное уведомление об отказе.

3.23. Ответственным за предоставлением муниципальной услуги, выполнение административного действия является муниципальный служащий - ведущий специалист Яблочной сельской управы.

3.24. Критерием принятия решения является наличие оснований для предоставления жилого помещения по договору социального найма, наличие свободных жилых помещений, пригодных для проживания на территории Яблочной сельской управы.

3.25. Результатом административной процедуры и порядка передачи результата является утвержденное главой Яблочной сельской управы муниципального образования "Холмский городской округ" распоряжение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, а также заключенный договор социального найма жилого помещения, расторжение договора либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.26. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры, в том числе в электронной форме, направленное гражданину уведомление о принятом решении, которое направляется получателям муниципальной услуги не позднее чем через 3 рабочих дней со дня принятия решения, а также заключенный договор социального найма жилого помещения, копия которого вручается заявителю.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в приложении к регламенту

3.27. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении N 13 к настоящему административному регламенту.

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

Порядок осуществления текущего контроля

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением настоящего административного регламента осуществляется посредством процедур внутреннего контроля.

- Внутренний контроль проводится главой Яблочной управы по конкретному обращению заявителя либо другого заинтересованного лица.

Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества исполнения муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги

4.2. Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, направленных в том числе на выявление и устранение причин и условий, вследствие которых были нарушены права и свободы заявителей, выявление и устранение нарушений порядка регистрации и исполнения обращений граждан, а также рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на заявления граждан, содержащие жалобы на действия (бездействие) и решения должностных лиц, ответственных за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

- Плановые проверки контроля за полнотой и качеством исполнения муниципальной услуги проводятся ежегодно;

- внеплановые - по мере поступления жалоб.

4.3. Проверка соответствия полноты и качества исполнения муниципальной услуги предъявляемым требованиям осуществляется на основании правовых актов.

При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с исполнением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные аспекты (тематические проверки).

В ходе проведения проверок проверяется исполнение положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги, соблюдение сроков рассмотрения заявлений, а также полнота, объективность и всесторонность рассмотрения обращения заявителя.

4.4. Выявленные недостатки по оказанию услуги анализируются по каждому заявлению с принятием мер к их устранению, вынесением дисциплинарных или административных взысканий, если будет установлена вина в некачественном предоставлении услуги.

Ответственность должностных лиц или муниципальных служащих за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги

4.5. Ответственность должностных лиц или муниципальных служащих за решение и действие (бездействие), принимаемые (осуществляемые) при предоставлении услуги: руководители, должностные лица, муниципальные служащие управы, по вине которых допущены нарушения положений настоящего регламента, несут дисциплинарную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций

4.6. Граждане могут контролировать предоставление муниципальной услуги путем получения информации по телефону, письменным обращениям, электронной почте, на Интернет-сайте Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" и через Портал.

Контроль осуществляется с использованием соответствующей информации, а также в порядке и формах, установленных законодательством Российской Федерации.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц или муниципальных служащих

5.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения должностных лиц или муниципальных служащих Яблочной сельской управы в досудебном (внесудебном) порядке.

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.2. Предметом жалобы может являться:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Сахалинской области, нормативно-правовыми актами Администрации муниципального образования "Холмский городской округ", нормативно-правовыми актами Яблочной сельской управы муниципального образования "Холмский городской округ" для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов у заявителя, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Сахалинской области, нормативно-правовыми актами Администрации муниципального образования "Холмский городской округ", нормативно-правовыми актами Яблочной сельской управы муниципального образования "Холмский городской округ" для предоставления муниципальной услуги;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если его основания не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Сахалинской области, нормативно-правовыми актами Администрации муниципального образования "Холмский городской округ", нормативно-правовыми актами Яблочной сельской управы муниципального образования "Холмский городской округ";

6) требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Сахалинской области, нормативно-правовыми актами Администрации муниципального образования "Холмский городской округ", нормативно-правовыми актами Яблочной сельской управы муниципального образования "Холмский городской округ";

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, специалиста, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются вышестоящий орган, в Администрацию муниципального образования "Холмский городской округ" - главе муниципального образования "Холмский городской округ", его заместителям, управляющему делами Администрации муниципального образования "Холмский городской округ".

Действия (бездействие) специалистов Яблочной управы, а также решения, принятые (осуществляемые) в ходе выполнения настоящего административного регламента, обжалуются во внесудебном порядке путем обращения к главе Яблочной управы.

5.4. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе либо в электронной форме.

5.5. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) должностных лиц, ответственных исполнителей Яблочной управы;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) должностных лиц, ответственных исполнителей Яблочной управы. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.6. Жалоба, поступившая в Яблочную управу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа должностного лица Яблочной управы в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок, или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

5.7. Перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы и случаев, в которых ответ на жалобу не дается, является исчерпывающим и не подлежит расширительному толкованию:

1) ответ на жалобу не дается, проверка по жалобе не проводится, если в жалобе не указаны фамилия заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

2) при получении жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, жалоба оставляется без ответа по существу поставленных вопросов. Заявителю, направившему жалобу, при этом сообщается о недопустимости злоупотребления правом.

При наличии признаков совершения заявителем противоправного деяния должностное лицо, в чей адрес направлена такая жалоба, вправе обратиться за защитой своих прав и законных интересов в правоохранительные органы.

3) если текст жалобы не поддается прочтению, жалоба не рассматривается, и ответ на нее не дается, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;

4) жалоба заявителя не рассматривается в случае отсутствия сведений об обжалуемом решении, действии, бездействии (в чем выразилось, кем принято), о фамилии, имени, отчестве гражданина, обратившегося с жалобой;

5) жалоба заявителя не рассматривается, если жалоба являлась предметом рассмотрения в судебном или досудебном порядке и по ней принималось решение;

6) если в жалобе заявителя содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные ответы, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, в связи с ранее направленными жалобами, начальник управления образования или отдела, ответственное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее представляемые жалобы направлялись в управление образования одному и тому же должностному (ответственному) лицу, по одним и тем же основаниям. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.

7) если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений;

8) если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, затрагивающих интересы третьих лиц, заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

5.8. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах;

2) об отказе в удовлетворении жалобы.

5.9. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п. 5.8 настоящего административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.11. Должностные лица органа местного самоуправления, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги, порядка или сроков рассмотрения жалобы либо незаконный отказ или уклонение указанного должностного лица от принятия ее к рассмотрению, несут ответственность в соответствии с частями 3 и 5 статьи 5.63 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

5.12. Информацию о порядке подачи и рассмотрения жалобы заявители могут получить на информационных стендах в местах предоставления муниципальных услуг, на официальном сайте Администрации, едином портале.

Приложения:

- приложение N 1 - бланк заявления на заключение договора социального найма;

- приложение N 2 - бланк заявления нанимателя о согласовании вселения в жилое помещение родственников в качестве членов семьи;

- приложение N 3 - бланк заявления о согласии граждан, на вселении другого гражданина в качестве члена семьи нанимателя;

- приложение N 4 - бланк заявления нанимателя о своем согласии на вселение временного жильца на определенный срок;

- приложение N 5 - бланк заявления нанимателя о согласовании обмена жилого помещения;

- приложение N 6 - бланк заявления о согласовании нанимателем заключения договора поднайма;

- приложение N 7 - бланк заявления нанимателя о заключении договора социального найма, в связи с объединением граждан, имеющих отдельные договора в жилом помещении социального найма, - в одну семью;

- приложение N 8 - бланк заявления гражданина о признании его нанимателем, в случае замены нанимателя вместо первоначального;

- приложение N 9 - бланк заявления о расторжении договора найма специализированного жилого помещения (в связи с выездом, предоставлением другого помещения и др.);

- приложение N 10 - бланк акта сдачи жилого помещения наймодателю;

- приложение N 11 - перечень документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемых организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги;

- приложение N 12 - блок-схема исполнения муниципальной услуги.

Приложение N 1

к Административному регламенту Яблочной сельской управы

муниципального образования "Холмский городской округ" предоставления

муниципальной услуги "Заключение, внесение изменений

(дополнений), расторжение договора социального найма"

                          Главе Яблочной сельской управы МО "ХГО"

                          _______________________________________

                          от гр. _______________________________,

                                            (Ф.И.О.)

                                                     проживающего

                          по адресу: ул. _______________________,

                             зарегистрирован(а) по данному адресу

                          с _____________________________________

Заявление

Прошу заключить со мной договор  социального   найма   на   жилое

помещение по адресу: ____________________________________________

И включить в договор социального найма членов моей семьи: _______

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

На состав семьи: ________ человек.

Дата _________________      подпись ______________/_____________/

Члены семьи Нанимателя:

1.                          подпись ______________/_____________/

2.                          подпись ______________/_____________/

3.                          подпись ______________/_____________/

Приложение N 2

к Административному регламенту Яблочной сельской управы

муниципального образования "Холмский городской округ" предоставления

муниципальной услуги "Заключение, внесение изменений

(дополнений), расторжение договора социального найма"

                                   Главе Яблочной сельской управы

                                       муниципального образования

                                       "Холмский городской округ"

                                от ______________________________

                                _________________________________

                                дата рожд. ______________________

                                паспорт серия _______ N _________

                                дата выдачи _____________________

                                выдан ___________________________

                                _________________________________

                                прожив. по адресу: г. ___________

                                улица ___________________________

                                дом N ___________________________

                                квартира N ______________________

                                тел. ____________________________

Заявление

Прошу согласовать вселение  в   занимаемое   мною   по   договору

социального найма N __ от _____ жилое помещение, расположенное по

адресу: г. _________ ул. _____________________ дом N ________ кв.

N ______, в качестве члена семьи нанимателя _____________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

        (фамилия, имя, отчество, родственные отношения)

                              "____" ___________________ 20___ г.

                                                      Наниматель:

____________________            (_______________________________)

       (подпись)                         расшифровка подписи)

Приложение N 3

к Административному регламенту Яблочной сельской управы

муниципального образования "Холмский городской округ" предоставления

муниципальной услуги "Заключение, внесение изменений

(дополнений), расторжение договора социального найма"

                                   Главе Яблочной сельской управы

                                       муниципального образования

                                       "Холмский городской округ"

                                от ______________________________

                                _________________________________

                                дата рожд. ______________________

                                паспорт серия ______ N __________

                                дата выдачи _____________________

                                выдан ___________________________

                                _________________________________

                                прожив. по адресу: г. ___________

                                улица ___________________________

                                дом N ___________________________

                                квартира N ______________________

                                тел. ____________________________

Заявление

Я ______________________________________________________________,

                    (фамилия, имя, отчество)

не возражаю против вселения в жилое помещение,   расположенное по

адресу: _________________________________________________________

________________________________________________________________,

в качестве члена семьи нанимателя _______________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

                  (фамилия, имя, отчество)

                                "____" __________________ 20__ г.

                                           Член семьи нанимателя:

_____________________                    (______________________)

       (подпись)                          (расшифровка подписи)

Приложение N 4

к Административному регламенту Яблочной сельской управы

муниципального образования "Холмский городской округ" предоставления

муниципальной услуги "Заключение, внесение изменений

(дополнений), расторжение договора социального найма"

                                   Главе Яблочной сельской управы

                                       муниципального образования

                                       "Холмский городской округ"

                                от ______________________________

                                _________________________________

                                дата рожд. ______________________

                                паспорт серия ______ N __________

                                дата выдачи _____________________

                                выдан ___________________________

                                _________________________________

                                прожив. по адресу: г. ___________

                                улица ___________________________

                                дом N ___________________________

                                квартира N ______________________

                                тел. ____________________________

Заявление

Я ______________________________________________________________,

являясь нанимателем  жилого  помещения  по   договору социального

найма N ______ от ___________, расположенного по адресу: ________

________________________________________________________________,

уведомляю о своем намерении по взаимному согласию  с совместно со

мной проживающими   членами  семьи  вселить  в занимаемое мною по

договору социального  найма жилое помещение в качестве временного

жильца сроком на ____________________ с _______________ на ______

               (число, месяц, год) (период)

________________________________________________________________,

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

(фамилия, имя отчество вселяемого) дата "____" _________ 20___ г.

                             Наниматель: ________________________

                             ____________________________________

                             (подпись)      (расшифровка подписи)

Члены семьи нанимателя:

_________________________________________________________________

                                  (подпись) (расшифровка подписи)

_________________________________________________________________

                                  (подпись) (расшифровка подписи)

Приложение N 5

к Административному регламенту Яблочной сельской управы

муниципального образования "Холмский городской округ" предоставления

муниципальной услуги "Заключение, внесение изменений

(дополнений), расторжение договора социального найма"

                                   Главе Яблочной сельской управы

                                       муниципального образования

                                       "Холмский городской округ"

                                от ______________________________

                                _________________________________

                                дата рожд. ______________________

                                паспорт серия ______ N __________

                                дата выдачи _____________________

                                выдан ___________________________

                                _________________________________

                                прожив. по адресу: г. ___________

                                улица ___________________________

                                дом N ___________________________

                                квартира N ______________________

                                тел. ____________________________

Заявление

Прошу согласовать обмен занимаемого  мною по договору социального

найма N _____________________ от ______________ жилого помещения,

расположенного по адресу: ______________________________________,

на жилое помещение, занимаемое по договору социального найма N __

_________ от ________________ гр-м _____________________________,

расположенное по адресу: ________________________________________

                                    "___" _______________ 20__ г.

                                                      Наниматель:

_________________________________________________________________

                        (подпись)          (расшифровка подписи)

                             Не возражаю. Члены семьи Нанимателя:

               1.          подпись ______________/______________/

               2.          подпись ______________/______________/

               3.          подпись ______________/______________/

Приложение N 6

к Административному регламенту Яблочной сельской управы

муниципального образования "Холмский городской округ" предоставления

муниципальной услуги "Заключение, внесение изменений

(дополнений), расторжение договора социального найма"

                                   Главе Яблочной сельской управы

                                       муниципального образования

                                       "Холмский городской округ"

                                от ______________________________

                                _________________________________

                                дата рожд. ______________________

                                паспорт серия ______ N __________

                                дата выдачи _____________________

                                выдан ___________________________

                                _________________________________

                                прожив. по адресу: г. ___________

                                улица ___________________________

                                дом N ___________________________

                                квартира N ______________________

                                тел. ____________________________

Заявление

Прошу согласовать договор поднайма занимаемого мною  по  договору

социального найма N _____ от ___________________ жилого помещения

(части жилого помещения), расположенного по адресу: _____________

______________________________ гр. _____________________________.

                                   "____" _______________ 20__ г.

_________________________________________________________________

                (подпись)              (расшифровка подписи)

                             Не возражаю. Члены семьи Нанимателя:

               1.          подпись ______________/______________/

               2.          подпись ______________/______________/

               3.          подпись ______________/______________/

Приложение N 7

к Административному регламенту Яблочной сельской управы

муниципального образования "Холмский городской округ" предоставления

муниципальной услуги "Заключение, внесение изменений

(дополнений), расторжение договора социального найма"

                                   Главе Яблочной сельской управы

                                       муниципального образования

                                       "Холмский городской округ"

                                от ______________________________

                                _________________________________

                                дата рожд. ______________________

                                паспорт серия ______ N __________

                                дата выдачи _____________________

                                выдан ___________________________

                                _________________________________

                                прожив. по адресу: г. ___________

                                улица ___________________________

                                дом N ___________________________

                                квартира N ______________________

                                тел. ____________________________

Заявление

Я являюсь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:

___________________________________________________, на основании

договора социального найма N ________ от _____________, в связи с

объединением в одну семью с ______________________ (фамилия, имя,

отчество), являющимся нанимателем жилого помещения, расположенного

по адресу: ________________________________________, на основании

договора социального найма N _____ от ________ прошу заключить со

мной договор социального найма на жилые помещения N ____________,

находящиеся в квартире по ул. _________________________, внести в

договор социального найма членов  моей   семьи: N   Фамилия, имя,

отчество Родственные отношения Дата рождения

1. ______________________________________________________________

2. ______________________________________________________________

3. ______________________________________________________________

                                 "____" ________________ 20___ г.

        ________________________        _________________________

               (подпись)                  (расшифровка подписи)

                                    Наниматель другого помещения:

        ________________________        _________________________

               (подпись)                  (расшифровка подписи)

Приложение N 8

к Административному регламенту Яблочной сельской управы

муниципального образования "Холмский городской округ" предоставления

муниципальной услуги "Заключение, внесение изменений

(дополнений), расторжение договора социального найма"

                                   Главе Яблочной сельской управы

                                       муниципального образования

                                       "Холмский городской округ"

                                от ______________________________

                                _________________________________

                                дата рожд. ______________________

                                паспорт серия ______ N __________

                                дата выдачи _____________________

                                выдан ___________________________

                                _________________________________

                                прожив. по адресу: г. ___________

                                улица ___________________________

                                дом N ___________________________

                                квартира N ______________________

                                тел. ____________________________

Заявление

Прошу признать меня нанимателем по договору   социального   найма

N __________ от _______________ на жилое помещение, расположенное

по адресу: ______________________________________________, вместо

первоначального нанимателя ______________________________________

(фамилия, имя, отчество).

                                 "____" ________________ 20___ г.

         ________________________       _________________________

                  (подпись)               (расшифровка подписи)

                             Не возражаю. Члены семьи Нанимателя:

               1.          подпись ______________/______________/

               2.          подпись ______________/______________/

               3.          подпись ______________/______________/

Приложение N 9

к Административному регламенту Яблочной сельской управы

муниципального образования "Холмский городской округ" предоставления

муниципальной услуги "Заключение, внесение изменений

(дополнений), расторжение договора социального найма"

                                   Главе Яблочной сельской управы

                                       муниципального образования

                                       "Холмский городской округ"

                                от ______________________________

                                _________________________________

                                дата рожд. ______________________

                                паспорт серия ______ N __________

                                дата выдачи _____________________

                                выдан ___________________________

                                _________________________________

                                прожив. по адресу: г. ___________

                                улица ___________________________

                                дом N ___________________________

                                квартира N ______________________

                                тел. ____________________________

Заявление

Прошу    расторгнуть      договор   социального    найма,   найма

специализированного жилого помещения N _________ от __________ на

жилое помещение, расположенное по адресу: ______________________,

в связи _________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

    (предоставлением мне другого жилого помещения, выездом на

             другое постоянное место жительства и др.)

                                 "____" ________________ 20___ г.

         ________________________       _________________________

                  (подпись)               (расшифровка подписи)

                             Не возражаю. Члены семьи Нанимателя:

               1.          подпись ______________/______________/

               2.          подпись ______________/______________/

               3.          подпись ______________/______________/

Приложение N 10

к Административному регламенту Яблочной сельской управы

муниципального образования "Холмский городской округ" предоставления

муниципальной услуги "Заключение, внесение изменений

(дополнений), расторжение договора социального найма"

Акт
сдачи жилого помещения наймодателю

          к договору ________________ от _________ N ____

      с __________________          "___" ___________ 20___ г.

____________________ сельская управа,  именуемая   в   дальнейшем

"наймодатель",    в    лице    главы   Яблочной   сельской управы

муниципального    образования    "Холмский   городской    округ",

действующего на основании Положения о __________ сельской управе,

с одной стороны, и ______________________________________________

именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны,  составили

настоящий акт о следующем: Наниматель   передает  Наймодателю,  а

Наймодатель принимает жилое помещение, расположенное по адресу: _

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

Наниматель исполнил свои обязанности по выполнению ремонта:

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

        подпись Наймодателя _____________________________________

        подпись Нанимателя ______________________________________

Приложение N 11

к Административному регламенту Яблочной сельской управы

муниципального образования "Холмский городской округ" предоставления

муниципальной услуги "Заключение, внесение изменений

(дополнений), расторжение договора социального найма"

Перечень
документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги,
в том числе сведения о документе (документах), выдаваемых
организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги

2.6. Для заключения договора социального найма заявитель подает заявление по форме, установленной в приложении N 1 к настоящему административному регламенту, подписанное всеми проживающими совместно с ним дееспособными членами семьи, и прилагает к заявлению следующие документы:

1) документы о составе семьи (свидетельство о рождении ребенка (детей), свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи,

справка с места жительства с указанием совместно зарегистрированных и постоянно проживающих лиц (всех членов семьи гражданина), паспорт (паспорта всех членов семьи гражданина) - (управляющая коммунальная организация ООО "Комфорт");

2) решение органа местного самоуправления о признании гражданина малоимущим, принятое в соответствии с Законом Сахалинской области от 16 декабря 2005 года N 97-ЗО "О порядке определения размера дохода семьи и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда" - (Администрация МО "Холмский городской округ");

3) выписка из домовой книги - (управляющая коммунальная организация ООО "Комфорт");

4) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);

5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и всех членов его семьи на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества за пять лет, предшествующие дню обращения гражданина с заявлением о принятии на учет - (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Холмску);

6) решение органа местного самоуправления о признании в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания в случае, если гражданин проживает в жилом помещении, признанном непригодным для проживания; (Администрация МО "Холмский городской округ");

7) медицинская справка больного члена семьи, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, по перечню, утвержденному Правительством Российской Федерации, в случае, если гражданин имеет в составе семьи такого члена семьи;

8) справка из органов опеки и попечительства о принятии на учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. (Отдел опеки и попечительства МО Холмский городской округ").

2.6.1. Для согласования нанимателю вселения своего супруга, своих детей и родителей (влекущих изменения в договоре социального найма) заявитель подает заявление по форме, установленной в приложении N 2 к настоящему административному регламенту, а также прилагает заявления по форме, установленной приложением N 3, всех членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и прилагает к заявлению следующие документы:

- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);

- документы о составе семьи (свидетельство о рождении ребенка (детей), свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, справку с места жительства с указанием совместно зарегистрированных и постоянно проживающих лиц (всех членов семьи гражданина), паспорт (паспорта всех членов семьи гражданина);

- документы, подтверждающие временное отсутствие членов семьи по причине прохождения срочной военной службы по призыву в ряды РА РФ, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обучения в образовательных учреждениях среднего профессионального и высшего образования по очной форме и иные случаи временного отсутствия члена семьи нанимателя;

- выписку из домовой книги.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2.6.2. Для согласования нанимателю вселения других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (влекущих изменения в договор социального найма) заявитель подает заявление по форме, установленной в приложении N 2 к настоящему административному регламенту, а также прилагает заявления по форме, установленной приложением N 3, всех членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и прилагает к заявлению следующие документы:

- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);

- паспорта всех членов семьи гражданина и паспорт вселяемого гражданина;

- выписку из домовой книги.

2.6.3. Для разрешения безвозмездного проживания в жилом помещении временных жильцов (пользователей) наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя подает заявление по форме, установленной в приложении N 4 к настоящему административному регламенту, и прилагает к заявлению следующие документы:

- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);

- паспорта всех членов семьи гражданина и паспорт временного жильца;

- выписку из домовой книги.

2.6.4. Для согласования обмена жилыми помещениями заявитель подает заявление по форме, установленной в приложении N 5 к настоящему административному регламенту, подписанное всеми проживающими совместно с ним дееспособными членами семьи, и прилагает к заявлению следующие документы:

- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения) участвующие в обмене;

- договор об обмене жилыми помещениями;

- выписки из домовой книги на жилые помещения, участвующие в обмене;

- паспорта всех членов семьи гражданина, включая временно отсутствующих;

- документы, подтверждающие временное отсутствие членов семьи по причине прохождения срочной военной службы по призыву в ряды РА РФ, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обучение в образовательных учреждениях среднего профессионального и высшего образования по очной форме и иные случаи временного отсутствия члена семьи нанимателя;

- документы о составе семьи (свидетельство о рождении ребенка (детей), свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, справку с места жительства с указанием совместно зарегистрированных и постоянно проживающих лиц (всех членов семьи гражданина), паспорт (паспорта всех членов семьи гражданина);

- согласие органов опеки и попечительства (в случае если в жилых помещениях проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи нанимателей).

2.6.5. При согласовании заключения договора поднайма заявитель подает заявление по форме, установленной в приложении N 6 к настоящему административному регламенту, подписанное всеми проживающими совместно с ним дееспособными членами семьи, и прилагает к заявлению следующие документы:

- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);

- паспорта всех членов семьи гражданина;

- договор поднайма жилого помещения;

- выписку из домовой книги.

2.6.6. Для заключения одного договора на жилые помещения, занимаемые по разным договорам социального найма, при объединении нанимателей в одну семью (влекущих его изменение) заявитель подает заявление по форме, установленной в приложении N 7 к настоящему административному регламенту, подписанное всеми проживающими совместно с ним дееспособными членами семьи, и прилагает к заявлению следующие документы:

- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);

- документы о составе семьи (свидетельство о рождении ребенка (детей), свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, справку с места жительства с указанием совместно зарегистрированных и постоянно проживающих лиц (всех членов семьи гражданина), паспорт (паспорта всех членов семьи гражданина);

- выписку из домовой книги.

2.6.7. Для изменении договора социального найма в случае замены нанимателя вместо первоначального, заявитель подает заявление по форме, установленной в приложении N 8 к настоящему административному регламенту, подписанное всеми проживающими совместно с ним дееспособными членами семьи, и прилагает к заявлению следующие документы:

- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);

- документы о составе семьи (свидетельство о рождении ребенка (детей), свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, справку с места жительства с указанием совместно зарегистрированных и постоянно проживающих лиц (всех членов семьи гражданина), паспорт (паспорта всех членов семьи гражданина);

- выписку из домовой книги;

- свидетельство о смерти первоначального нанимателя (в случае его смерти).

2.6.8. При расторжении договора социального найма, договора найма специализированного жилого помещения заявитель подает заявление по форме, установленной в приложении N 9 к настоящему административному регламенту, подписанное всеми проживающими совместно с ним дееспособными членами семьи, и прилагает к заявлению следующие документы:

- заявление (по форме приложение N 9) или решение суда о расторжении договора;

- договор социального найма, найма специализированного жилого помещения;

- паспорта всех членов семьи гражданина.

При расторжении договора социального найма, найма специализированного жилого помещения одновременно с соглашением о расторжении договора оформляется акт сдачи жилого помещения наймодателю (приложение N 10).

2.7. Документы, указанные в подпунктах 1, 3, 4, 7 пункта 2.6 настоящего регламента, предоставляются гражданином в Яблочную сельскую управу самостоятельно за исключением паспортов всех совершеннолетних членов семьи гражданина.

Копии всех прилагаемых к заявлению документов представляются с подлинниками, которые после проведения сверки возвращаются заявителю.

2.8. Получение документов, указанных в подпунктах 2, 5, 6, 8 пункта 2.6 настоящего регламента, осуществляется органом местного самоуправления в рамках межведомственного информационного взаимодействия путем направления межведомственных запросов.

Приложение N 12

к Административному регламенту Яблочной сельской управы

муниципального образования "Холмский городской округ" предоставления

муниципальной услуги "Заключение, внесение изменений

(дополнений), расторжение договора социального найма"

Блок-схема
последовательности административных процедур исполнения
муниципальной услуги "Заключение, внесение изменений,
(дополнений), расторжение договора социального найма"

        /--------------------------------------------------------\

        | Прием, регистрация заявления с приложением документов  |

        |         на предоставление муниципальной услуги         |

        \--------------------------------------------------------/

        /--------------------------------------------------------\

        |     Проверка полноты и соответствия представленных     |

        |          документов, прилагаемых к заявлению           |

        \--------------------------------------------------------/

                                   |

        /--------------------------------------------------------\

        |   Подготовка и направление межведомственного запроса   |

        |  о представлении документов и информации, необходимых  |

        |    для предоставления муниципальной услуги, в рамках   |

        |    межведомственного информационного взаимодействия    |

        \--------------------------------------------------------/

                                   |

        /--------------------------------------------------------\

        |    Принятие решения о заключении, внесении изменений   |

        |  (дополнений), расторжение договора социального найма  |

        \--------------------------------------------------------/

               |                                        |

 /-------------------------\           /-------------------------------------\

 |  Подготовка письменного |           |   Подготовка проекта распоряжения   |

 |   сообщения об отказе   |           |  о заключении, внесении изменений   |

 | в предоставлении услуги |           | (дополнений), расторжение договора  |

 \-------------------------/           |          социального найма          |

                                       \-------------------------------------/

                                                         |

                                       /-------------------------------------\

                                       | Подготовка письменного уведомления  |

                                       |         о принятии решения          |

                                       \-------------------------------------/