Статья 16. Подготовка и утверждение документации по планировке территории, внесение в нее изменений и ее отмена

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 23 сентября 2021 г. - Закон Сахалинской области от 22 сентября 2021 г. N 73-ЗО

См. предыдущую редакцию

Статья 16. Подготовка и утверждение документации по планировке территории, внесение в нее изменений и ее отмена

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена с 23 сентября 2021 г. - Закон Сахалинской области от 22 сентября 2021 г. N 73-ЗО

См. предыдущую редакцию

1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается уполномоченным органом, либо иными органами исполнительной власти Сахалинской области в случаях, когда полномочия по подготовке документации по планировке территории возложены на них Правительством Сахалинской области (далее - также органы, уполномоченные на подготовку документации по планировке территории), за исключением случаев, указанных в частях 1.1 и 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Органы, уполномоченные на подготовку документации по планировке территории, обеспечивают подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, утверждают документацию по планировке территории, предусматривающую размещение объектов регионального значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более муниципальных образований в границах Сахалинской области, за исключением случаев, указанных в частях 2, З.2 и 4.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории органы, уполномоченные на подготовку документации по планировке территории, в течение 10 дней со дня принятия такого решения направляют уведомление о принятом решении главе городского округа,, применительно к территории которого принято такое решение.

4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется органами, уполномоченными на подготовку документации по планировке территории, самостоятельно, подведомственными указанным уполномоченным органам государственными бюджетными или автономными учреждениями Сахалинской области либо привлекаемыми ими на основании государственного контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов регионального значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

5. Порядок подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений регионального значения устанавливается Правительством Сахалинской области.

6. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с требованиями части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

7. В случае, если решение о подготовке документации по планировке территории принимается органами, уполномоченными на подготовку документации по планировке территории, подготовка указанной документации должна осуществляться в соответствии с документами территориального планирования Сахалинской области.

Информация об изменениях:

Часть 8 изменена с 23 сентября 2021 г. - Закон Сахалинской области от 22 сентября 2021 г. N 73-ЗО

См. предыдущую редакцию

8. Органы, уполномоченные на подготовку документации по планировке территории в случаях, предусмотренных частями 3 и 4.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляют проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение 20 рабочих дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимают решение об утверждении такой документации или о направлении ее на доработку.

Информация об изменениях:

Часть 9 изменена с 23 сентября 2021 г. - Закон Сахалинской области от 22 сентября 2021 г. N 73-ЗО

См. предыдущую редакцию

9. Документация по планировке территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до ее утверждения подлежит согласованию с органом исполнительной власти Сахалинской области, осуществляющим предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда, а в случае необходимости перевода земельных участков, на которых планируется размещение линейных объектов, из состава земель лесного фонда в земли иных категорий, в том числе после ввода таких объектов в эксплуатацию, с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в области лесных отношений, а также по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений.

Документация по планировке территории, подготовленная применительно к особо охраняемой природной территории, до ее утверждения подлежит согласованию с исполнительным органом государственной власти Сахалинской области, в ведении которого находится соответствующая особо охраняемая природная территория. Предметом согласования является допустимость размещения объектов капитального строительства в соответствии с требованиями лесного законодательства, законодательства об особо охраняемых природных территориях в границах земель лесного фонда, особо охраняемых природных территорий, а также соответствие планируемого размещения объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, лесохозяйственному регламенту, положению об особо охраняемой природной территории, утвержденным применительно к территории, в границах которой планируется размещение таких объектов, либо возможность размещения объектов капитального строительства при условии перевода земельных участков из состава земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов в земли иных категорий, если такой перевод допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации. Срок согласования документации по планировке территории не может превышать 15 рабочих дней со дня ее поступления в исполнительный орган государственной власти Сахалинской области, предусмотренный настоящей частью.

Информация об изменениях:

Часть 10 изменена с 23 сентября 2021 г. - Закон Сахалинской области от 22 сентября 2021 г. N 73-ЗО

См. предыдущую редакцию

10. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов регионального значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных нужд, до его утверждения подлежит согласованию с органом исполнительной власти Сахалинской области, уполномоченным на принятие решений об изъятии земельных участков для государственных нужд, за исключением случая, предусмотренного частью 19 настоящей статьи. Предметом согласования проекта планировки территории с указанным в настоящей части органом исполнительной власти Сахалинской области являются предусмотренные данным проектом планировки территории границы зон планируемого размещения объектов регионального значения.

Информация об изменениях:

Часть 11 изменена с 23 сентября 2021 г. - Закон Сахалинской области от 22 сентября 2021 г. N 73-ЗО

См. предыдущую редакцию

11. В случае, если по истечении 15 рабочих дней со дня поступления в орган исполнительной власти Сахалинской области, уполномоченный на принятие решения об изъятии земельных участков для государственных нужд, проекта планировки территории, указанного в части 6 настоящей статьи, таким органом не представлены возражения относительно данного проекта планировки, он считается согласованным.

Информация об изменениях:

Часть 12 изменена с 23 сентября 2021 г. - Закон Сахалинской области от 22 сентября 2021 г. N 73-ЗО

См. предыдущую редакцию

12. Документация по планировке территории, которая подготовлена в целях размещения объекта регионального значения или в целях размещения иного объекта в границах городского округа и утверждение которой осуществляется органами, уполномоченными на подготовку документации по планировке территории, до ее утверждения подлежит согласованию с главой городского округа, за исключением случая, предусмотренного частью 19 настоящей статьи. Предметом согласования является соответствие планируемого размещения указанных объектов правилам землепользования и застройки в части соблюдения градостроительных регламентов (за исключением линейных объектов), установленных для территориальных зон, в границах которых планируется размещение указанных объектов, а также обеспечение сохранения фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения.

Информация об изменениях:

Часть 13 изменена с 23 сентября 2021 г. - Закон Сахалинской области от 22 сентября 2021 г. N 73-ЗО

См. предыдущую редакцию

13. В случае, если по истечении 15 рабочих дней со дня поступления главе городского округа предусмотренной частью 12 настоящей статьи документации по планировке территории главой городского округа не направлен предусмотренный частью 12.8 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации отказ в согласовании документации по планировке территории в орган, уполномоченный на ее утверждение в соответствии с частью 2 настоящей статьи, документация по планировке территории считается согласованной.

14. Утратила силу с 1 августа 2018 г. - Закон Сахалинской области от 27 июля 2018 г. N 56-ЗО

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Статья 16 дополнена частью 14.1 с 23 сентября 2021 г. - Закон Сахалинской области от 22 сентября 2021 г. N 73-ЗО

14.1. В случае, если в связи с планируемыми строительством, реконструкцией линейного объекта регионального значения в соответствии с утвержденным проектом планировки территории необходима реконструкция существующих линейного объекта или линейных объектов, такая реконструкция существующих линейного объекта или линейных объектов может осуществляться на основании указанного проекта планировки территории (за исключением случаев, если для такой реконструкции существующих линейного объекта или линейных объектов не требуется разработка проекта планировки территории). При этом указанный проект планировки территории подлежит согласованию с учетом положений части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Часть 15 изменена с 1 августа 2018 г. - Закон Сахалинской области от 27 июля 2018 г. N 56-ЗО

См. предыдущую редакцию

15. Документация по Планировке территории, утвержденная уполномоченными органами исполнительной власти Сахалинской области, направляется главе городского округа, применительно к территории которого осуществлялась подготовка такой документации, в течение семи дней со дня ее утверждения.

16. Опубликование указанной в части 15 настоящей статьи документации по планировке территории и размещение информации о такой документации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" осуществляется в соответствии с требованиями, установленными в части 16 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Часть 17 изменена с 1 января 2022 г. - Закон Сахалинской области от 22 сентября 2021 г. N 73-ЗО

См. предыдущую редакцию

17. Порядок подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений органов исполнительной власти Сахалинской области, порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в части 3 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовленной в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, порядок внесения изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации или ее отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению устанавливаются Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом.

Информация об изменениях:

Статья 16 дополнена частью 18 с 23 сентября 2021 г. - Закон Сахалинской области от 22 сентября 2021 г. N 73-ЗО

18. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.

Информация об изменениях:

Статья 16 дополнена частью 19 с 23 сентября 2021 г. - Закон Сахалинской области от 22 сентября 2021 г. N 73-ЗО

19. В случае внесения изменений в проект планировки территории, предусматривающей строительство, реконструкцию линейного объекта, в части изменения, связанного с увеличением или уменьшением не более чем на 10 процентов площади зоны планируемого размещения линейного объекта и (или) иного объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта, в связи с необходимостью уточнения границ зон планируемого размещения указанных объектов, не требуется направление изменений па согласование в соответствии с частями 12 и 14.1 настоящей статьи при условии, что внесение изменений не повлияет на предусмотренные проектом планировки территории планировочные решения, а также на согласование в соответствии с частью 10 настоящей статьи при условии, что внесение изменений не повлияет на предусмотренные проектом планировки территории планировочные решения и не приведет к необходимости изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд.