Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 29 октября 2020 г. по делу N 8Г-20403/2020[88-20396/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Никоновой О.И, судей Умбетовой Э.Ж, Кизирбозунц Т.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ООО "СалаватЖилСервис" на решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 25.11.2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 10.02.2020 г. по гражданскому делу N2-2127/2019 по исковому заявлению ООО "СалаватЖилСервис" к Почуеву Артему Юрьевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, встречному исковому заявлению Почуева Артема Юрьевича к ООО "СалаватЖилСервис" о признании действий по начислениям незаконными, обязании пересчитать начисленные суммы, взыскании штрафа, расходов по оплате госпошлины, заслушав доклад судьи Умбетовой Э.Ж, судебная коллегия, УСТАНОВИЛА:

ООО "СалаватЖилСервис" обратилось в суд с иском к Почуеву А.Ю. о взыскании с учетом уточнения задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 10092 руб. 93 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 404 руб.

Почуев А.Ю. обратился со встречным исковым заявлением, указав, что решением общего собрания собственников многоквартирного дома по "адрес" "адрес" установлена плата за содержание жилых помещений в размере 18 руб. 20 коп. за кв.м, в то время, как управляющая компания производит начисления платы в размере 35 руб. 92 коп. за кв.м. С учетом уточнения исковых требований просил суд признать незаконными действия ООО "СалаватЖилСервис" по начислению платы за содержание жилых помещений, домофон, пени за период с 01.01.2019 г. по 31.08.2019 г, обязать ООО "СалаватЖилСервис" произвести перерасчет платы за содержание жилых помещений исходя из тарифа 18 руб. 20 коп за кв.м, взыскать штраф в размере от суммы превышения платы 3129 руб. 53 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

Решением Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 25.11.2019 г. исковые требования ООО "СалаватЖилСервис" удовлетворены частично. С Почуева А.Ю. в пользу ООО "СалаватЖилСервис" взысканы задолженность по коммунальным платежам в размере 8141 руб. 97 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 325 руб. 91 коп.

Встречные исковые требования Почуева А.Ю. удовлетворены частично. Действия ООО "СалаватЖилСервис" по начислению платы за содержание жилого помещения за период с 01.01.2019 г. по 31.08.2019 г. исходя из тарифа 35 руб. 92 коп. и начисленные пени за указанный период времени на плату за содержание жилого помещения признаны незаконными, на ООО "СалаватЖилСервис" возложена обязанность произвести перерасчет платы за содержание указанного жилого помещения и пени за указанный период времени на плату за содержание жилого помещения с 01.01.2019 г. по 31.08.2019 г. исходя из тарифа, установленного протоколом общего собрания собственников многоквартирного "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 руб. 20 коп. С ООО "СалаватЖилСервис" в пользу Почуева А.Ю. взыскан штраф в размере 500 руб, расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

В удовлетворении встречных исковых требований Почуева А.Ю. о признании начисления платы за домофон и начисленные за указанную услугу пени незаконными - отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 10.02.2020 г. решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 25.11.2019 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО "СалаватЖилСервис" - без удовлетворения.

В кассационной жалобе ООО "СалаватЖилСервис" просит отменить решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 25.11.2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 10.02.2020 г, как незаконные и необоснованные, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования ООО "СалаватЖилСервис" к Почуеву А.Ю. в полном объеме, а в удовлетворении встречных исковых требований Почуева А.Ю. в полном объеме отказать. В обоснование доводов заявитель указывает, что тариф 35 руб. 92 коп. установлен протоколом N 1 от 19.12.2018 г, указанный протокол не обжалован и является действующим.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представителей не направили, что в силу части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность судебных постановлений судов первой и апелляционной инстанций, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы, поскольку предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения и апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

Как установлено судами, Почуев А.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" "адрес". По указанному адресу зарегистрированы Почуев А.Ю. и ФИО15 Управление многоквартирным жилым домом осуществляет ООО "СалаватЖилСервис".

Согласно расчету задолженности по оплате коммунальных услуг и выписке из лицевого счета, представленного истцом, за период с 01.01.2019 г. по 31.08.2019 г. начислено всего за содержание, ремонт общего имущества и другие коммунальные услуги по квартире истца 10 092 руб. 93 коп, исходя из тарифа за содержание жилья в размере 35 руб. 92 коп.

Протоколом N1 от 28.02.2019 г. внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном "адрес", проведенного в форме очно-заочного голосования по пятому вопросу решено утвердить размер платы на содержание жилого помещения с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г, исходя из перечня работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 18 руб. 20 коп. за кв.м. в месяц.

Разрешая спор, руководствуясь положениями статей 30, 46, 153-156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, исходил из того, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг Почуевым А.Ю. в нарушение вышеуказанных требований закона не исполнялась, при этом размер платы на содержание жилого помещения с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г, исходя из перечня работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме установлен решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 28.02.2019 г. в сумме 18 руб. 20 коп. за кв.м. в месяц, что составило за спорный период 8 141 руб. 97 коп.

В этой же связи исковые требования Почуева А.Ю. по встречному иску о признании действий ООО "СалаватЖилСервис" по начислению платы за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" незаконными с 01.01.2019 г. по 31.08.2019 г, исходя из тарифа 35 руб. 92 коп. и начисленные пени за указанный период времени на указанную плату за содержание жилого помещения удовлетворены, суд обязал ООО "СалаватЖилСервис" произвести перерасчет платы за содержание указанного жилого помещения и пени исходя из тарифа, установленного собственниками МКД в размере 18 руб. 20 коп.

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами судов нижестоящих инстанций и находит довод кассационной жалобы не обоснованным.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме согласно части 1 статьи 44 ЖК РФ проводится путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей (часть 1 статьи 46 ЖК РФ).

Из системного анализа приведенных нормативных положений следует, что основным (первоочередным) способом установления и изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников (всех ее составных частей) на законодательном уровне определено только волеизъявление собственников помещений в многоквартирном доме путем принятия решения об этом на общем собрании. Соблюдение подобной процедуры направлено на защиту прав и законных интересов таких лиц, а также пресечение со стороны управляющей организации в одностороннем порядке необоснованного, по своему собственному усмотрению, изменения платы.

При этом действующее законодательство не предусматривает возможность самовольного увеличения управляющей организацией размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в том числе на уровень инфляции или индекс потребительских цен, без решения общего собрания собственников помещений в таком доме (Определение ВС РФ от дата N 307-ЭС19-11346).

Повестка дня протокола общего собрания помещений дома от 19.12.2018 г. N 1 не содержит вопроса об утверждении перечня работ и услуг на 2019 год, согласно которому размер платы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества установлен в сумме 35 руб. 92 коп. В связи с этим Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 28.08.2019 г. N ЮО-19-3677-09901 в адрес управляющей компании вынесено предписание о необходимости с 01.07.2019 г. производить начисление платы за содержание и текущий ремонт в размере 18 руб. 20 коп.

Решением общего собрания от 28.02.2019 г. установлен иной тариф, который надлежит применять в расчетах платы за оказание жилищно-коммунальных услуг. Решением Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 01.07.2019 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 11.09.2019 г, в удовлетворении требований ФИО6, ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ПочуевуА.Ю, ФИО10, ФИО11 о признании решений общего собрания собственников многоквартирного "адрес" г. ФИО3, оформленных протоколом N 1 от 28.02.2019 г, недействительными отказано.

Таким образом, доводы кассационной жалобы не могут быть признаны основанием для отмены обжалуемых решения суда первой инстанции и апелляционного определения в кассационном порядке, поскольку не свидетельствуют о существенном нарушении судом норм материального или процессуального права, фактически сводятся к несогласию с выводами судов об установленных обстоятельствах, основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права и направлены на иную оценку доказательств по делу.

В связи с изложенным судебная коллегия приходит к выводу о том, что спор разрешен судом правильно, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, который подлежит применению по данному делу, оснований для отмены вступивших в законную силу судебных постановлений по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 25.11.2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 10.02.2020 г. оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "СалаватЖилСервис" - без удовлетворения.

Председательствующий О.И. Никонова

Судьи Э.Ж. Умбетова

Т.Т. Кизирбозунц