Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 09 февраля 2021 г. по делу N 8Г-10714/2020[88-1106/2021-(88-10461/2020)]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Саломатиной Л.А, судей Шевцовой Т.С. и Симаковой М.Е, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Ольги Ивановны к ООО "ЖДК-Энергоресурс" об устранении препятствий в пользовании, владении гаражом

по кассационной жалобе ООО "ЖДК-Энергоресурс" в лице представителя Черпакова Д.В. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 14 сентября 2020 года.

Заслушав доклад судьи Шевцовой Т.С, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Титова О.И. обратилась в суд с иском к ООО "ЖДК-Энергоресурс" об устранении препятствий в пользовании, владении гаражом, сославшись на то, что является собственником гаражного бокса об устранении препятствий в пользовании, владении гаражом в ГСК "ТТЦ", расположенном на земельном участке с кадастровым номером N по адресу: "адрес", район котельной КВТК (кадастровый квартал N). На основании постановления администрации г. Тында от 2 мая 2017 года N земельный участок с кадастровым номером N. предоставлен в аренду ООО "ЖДК-Энергоресурс". На данном земельном участке расположены гаражи ГСК "ТТЦ" и объект "Котельная", которую эксплуатирует общество на основании концессионного соглашения м от 9 августа 2016 года. Приказом ООО "ЖДК-Энергоресурс" от 11 ноября 2019 года N "Об усилении антитеррористической защищенности объектов центральной котельной г. Тында" запрещен проезд транспортных средств собственников гаражей, расположенных на территории Центральной котельной, что нарушает права собственников гаражных боксов указанного ГСК.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление муниципальным имуществом и земельных отношений администрации г. Тында, администрация г. Тында.

Решением Тындинского районного суда Амурской области от 23 июня 2020 года в удовлетворении иска отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 14 сентября 2020 года решение Тындинского районного суда Амурской области от 23 июня 2020 года отменено и принято новое решение, которым на ООО "ЖДК-Энергоресурс" возложена обязанность устранить препятствия Титовой О.И. в пользовании гаражом, расположенном на земельном участке с кадастровым номером N по адресу: "адрес", район котельной КВТК (кадастровый квартал N) и обеспечить въезд и выезд транспортного средства к принадлежащему ей на праве собственности гаражу.

В кассационной жалобе ООО "ЖДК-Энергоресурс" в лице представителя Черпакова Д.В. ставится вопрос об отмене судебного постановления и принятии нового судебного постановления.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились. От администрации г. Тында поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив в порядке и пределах статей 379.5-379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом апелляционной инстанции норм материального и процессуального права с учетом доводов поданной жалобы, возражений относительно доводов жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены судебного постановления.

Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции, руководствуясь частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму", пунктами 45.46 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", установи факт нарушения обществом в процессе эксплуатации объекта "Котельная" прав и законных интересов собственника гаражного бокса, расположенных на земельном участке с кадастровым номером N, учитывая? что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения может быть удовлетворен независимо от того, на своем или чужом земельном участке ответчик совершает действия, нарушающие право истца, удовлетворил исковые требования.

Оснований не согласиться с выводами суда апелляционной инстанции не имеется.

В силу пункта 2 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие разным лицам на праве собственности, может быть сдан аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Принятие органом местного самоуправления акта, противоречащего закону, является основанием для восстановления нарушенного права и устранения нарушения права проезда по служащему земельному участку (абзац тринадцатый статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Неправильного применения норм материального права судами не допущено.

Доводы заявителя о нарушении норм материального права, содержащиеся в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и получили соответствующую оценку о наличии оснований, предусмотренных статей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не свидетельствуют.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 14 сентября 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "ЖДК-Энергоресурс" в лице представителя Черпакова Д.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи