Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 февраля 2021 г. по делу N 33-3828/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи фио, судей фио, фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело N 2-1675/2020 по заявлению Управы адрес о признании движимой вещи бесхозяйным имуществом и признании права собственности адрес, по апелляционной жалобе Управы адрес, подписанной представителем по доверенности фио, на решение Тверского районного суда адрес от дата, которым в удовлетворении заявления Управы адрес отказано,

УСТАНОВИЛА:

Управа адрес обратилась в суд с заявлением о признании общедомовой узел учета тепловой энергии (ТЭ) и горячего водоснабжения (ГВС), состоящий из следующих приборов: теплосчетчика ТЭ: тип КМ-5-2 (диаметр 80 мм); первичных преобразователей на подающем трубопроводе (тип КМ-5-2, диаметр 80 мм), на обратном трубопроводе (тип ППС-5-2, диаметр 80 мм); датчиков температуры на обратном трубопроводе (тип КТСП-Н, заводской номер 305х, диаметр 80 мм); датчиков давления на подающем трубопроводе (тип ТБН, заводской номер 46489) и на обратном трубопроводе (тип ТБН, заводской номер 27164); теплосчетчика ГВС: тип КМ-5-4 (заводской номер 81139); первичных преобразователей: на подающем трубопроводе (тип КМ-5-4, заводской номер 81139, диаметр 50 мм), на циркуляционном трубопроводе (тип ППС-5-4, заводской номер 81101, диаметр 50 мм); датчиков температуры на подающем трубопроводе (тип КТСП-Н, заводской номер 9582г, диаметр 80 мм), на циркуляционном трубопроводе (тип КТСП-Н, заводской номер 9582х, диаметр 80 мм); датчиков давления на подающем трубопроводе (тип ТБН, заводской номер 45808), на циркуляционном трубопроводе (тип ТБН, заводской номер 46062), находящийся в жилом доме по адресу: адрес, бесхозяйным имуществом, передаче его в собственность адрес, ссылаясь на необходимость судебного подтверждения указанного правового статуса имущества.

Решением Тверского районного суда адрес от дата в удовлетворении заявления Управы адрес отказано.

В апелляционной жалобе заявитель Управа адрес выражает несогласие с решением суда, считая его незаконным и необоснованным.

Стороны в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились; об апелляционном слушании дела извещены надлежащим образом с соблюдением требований закона (ст. ст. 113, 115 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ); о причинах своей неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом установлено и из материалов дела следует, что предметом настоящего заявления является признание бесхозяйным движимого имущества и обращение в собственность адрес узла учета тепловой энергии (ТЭ) и горячего водоснабжения (ГСВ), находящегося в жилом доме по адресу: адрес.

Указанный узел учета тепловой энергии (ТЭ) и горячего водоснабжения (ГСВ) был выявлен в результате обследования помещений соответствующего многоквартирного дома; собственник узла учета не определен.

Отказывая в удовлетворении заявленных Управой адрес требований, суд при вынесении решения сослался на то, что заявителем не представлено доказательств, с достоверностью свидетельствующих, что узел учета не имеет собственника или его собственник выразил отказ от права собственности на данную вещь, тогда как сама по себе неопределенность принадлежности узла учета тепловой энергии в многоквартирном доме о безусловном и целенаправленном отказе лица либо лиц от данной движимой вещи свидетельствовать не может.

Однако, при этом, суд не учел, что общедомовые приборы учета по своей правовой природе являются именно движимой вещью (ст. 130 ГК РФ), не являются необходимым элементом единого недвижимого комплекса как неделимой вещи (ст. 133, 133.1 ГК РФ), отсутствует неразрывная физическая и технологическая связь приборов учета с общедомовым имуществом, а равно приборы учета и общедомовое имущество не соотносятся друг с другом как главная вещь и принадлежность (ст. 135 ГК РФ).

Соответственно, по правилам ст. 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ общедомовые приборы учета могут быть отнесены к общему имуществу многоквартирного дома только в том случае, если они были установлены за счет собственников помещений многоквартирного дома.

Постановлением Правительства РФ от дата N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" предусмотрено (пп. е (1) п. 2 раздела 1), что в состав общего имущества включаются: автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Между тем, были ли установлены соответствующие общедомовые приборы учета, а также смонтирован узел учета горячего водоснабжения и центрального отопления именно за счет собственников помещений многоквартирного дома, суд при вынесении решения в нарушение положений ст. 56, 196, 198 ГПК РФ не устанавливал.

При этом, из материалов дела следует, что действительный собственник этого узла учета неизвестен; никаких объективных данных, которые бы свидетельствовали о том, что узел учета устанавливался именно за счет собственников помещений многоквартирного дома и потому может быть отнесен к общедомовому имуществу, не имеется; никакое лицо о своем праве собственности на узел учета с предоставлением подтверждающих документов не заявило.

В соответствии с информационным сообщением наименование организации узел учета по указанному адресу на балансе наименование организации не числится.

Согласно сообщению наименование организации, который выступает в адрес как единый независимый специализированный оператор коммерческого учета тепловой энергии, данный общедомовой узел учета не закреплен на праве оперативного управления за наименование организации.

Согласно ответу наименование организации, общедомовый узел учета, установленный по адресу: адрес, на балансе учреждения не числится, финансовые средства на его содержание не выделяются. Следовательно, узел учета также не был включен в состав общего имущества многоквартирного дома при передаче жилого дома в управление эксплуатирующей организации.

Как указывает заявитель, им предпринимались меры для установления собственника узла учета, в том числе было опубликовано соответствующее информационное сообщение в средствах массовой информации - районной газете "Каретный ряд", и на официальном сайте Управы адрес в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, с предложением неопределенному кругу лиц заявить о своих правах на узел учета и представить в Управу адрес правоустанавливающие документы. Однако никто по данному вопросу в Управу адрес не обратился.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Неизвестность собственника узла учета по существу освобождает такого собственника от бремени содержания принадлежащего ему имущества, что свидетельствует, согласно закону (ст. ст. 1, 10 ГК РФ), в том числе о том, что собственник такого имущества самоустранился от владения, пользования и распоряжения этим имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, то есть по существу отказался от права собственности на имущество, что является основанием для признания такого имущества бесхозяйным.

Тем самым, в настоящем случае имеет место субъективное устранение неизвестного собственника узла учета, ранее смонтировавшего такой узел учета, от владения, пользования и распоряжения этим имуществом, что дает правовое основание для обращения в установленном законом порядке в суд с заявлением о признании данного имущества бесхозяйным.

Согласно п. 2.4.7 Положения об управе района адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от дата N 157-ПП, управа района в сфере имущественно-земельных и жилищных отношений выявляет бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращается в суд в целях признания бесхозяйных объектов, за исключением объектов капитального строительства и бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки, собственностью адрес.

Таким образом, именно на управу района возложена правовая обязанность по обращению в суд с заявлением о признании подобного узла учета бесхозяйной движимой вещью.

Поскольку указанный бесхозяйный узел учета, являющийся движимой вещью и не входящий в состав общего имущества многоквартирного дома, находится в границах территории адрес, постольку он подлежит передаче в собственность адрес в качестве элемента жилищно-коммунальной инфраструктуры и городского хозяйства в рамках положений ст. 225, 226, 236 ГК РФ и ст. 290, 291 ГПК РФ в целях исключения неоправданной финансовой нагрузки на жителей соответствующего многоквартирного жилого дома в результате оплаты проведения поверки узла учета либо расчета потребления коммунальных ресурсов исходя из норматива потребления.

При таких данных, названное решение суда является явно необоснованным (ч. 1 ст. 330 ГПК РФ) и постановлено с существенным нарушением вышеуказанных норм материального и процессуального права, в связи с чем законным также признано быть не может и подлежит отмене в апелляционном порядке с принятием по делу нового решения об удовлетворении заявления в полном объеме по ранее приведенным мотивам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Тверского районного суда адрес от дата отменить; принять по делу новое решение; заявление Управы адрес удовлетворить; признать общедомовой узел учета тепловой энергии (ТЭ) и горячего водоснабжения (ГВС), состоящий из следующих приборов: теплосчетчика ТЭ: тип КМ-5-2 (диаметр 80 мм); первичных преобразователей на подающем трубопроводе (тип КМ-5-2, диаметр 80 мм), на обратном трубопроводе (тип ППС-5-2, диаметр 80 мм); датчиков температуры на обратном трубопроводе (тип КТСП-Н, заводской номер 305х, диаметр 80 мм); датчиков давления на подающем трубопроводе (тип ТБН, заводской номер 46489) и на обратном трубопроводе (тип ТБН, заводской номер 27164); теплосчетчика ГВС: тип КМ-5-4 (заводской номер 81139); первичных преобразователей: на подающем трубопроводе (тип КМ-5-4, заводской номер 81139, диаметр 50 мм), на циркуляционном трубопроводе (тип ППС-5-4, заводской номер 81101, диаметр 50 мм); датчиков температуры на подающем трубопроводе (тип КТСП-Н, заводской номер 9582г, диаметр 80 мм), на циркуляционном трубопроводе (тип КТСП-Н, заводской номер 9582х, диаметр 80 мм); датчиков давления на подающем трубопроводе (тип ТБН, заводской номер 45808), на циркуляционном трубопроводе (тип ТБН, заводской номер 46062), находящийся в жилом доме по адресу: адрес, д. 17, стр. 2, - бесхозяйной вещью; передать общедомовой узел учета тепловой энергии (ТЭ) и горячего водоснабжения (ГВС), состоящий из следующих приборов: теплосчетчика ТЭ: тип КМ-5-2 (диаметр 80 мм); первичных преобразователей на подающем трубопроводе (тип КМ-5-2, диаметр 80 мм), на обратном трубопроводе (тип ППС-5-2, диаметр 80 мм); датчиков температуры на обратном трубопроводе (тип КТСП-Н, заводской номер 305х, диаметр 80 мм); датчиков давления на подающем трубопроводе (тип ТБН, заводской номер 46489) и на обратном трубопроводе (тип ТБН, заводской номер 27164); теплосчетчика ГВС: тип КМ-5-4 (заводской номер 81139); первичных преобразователей: на подающем трубопроводе (тип КМ-5-4, заводской номер 81139, диаметр 50

мм), на циркуляционном трубопроводе (тип ППС-5-4, заводской номер 81101, диаметр 50 мм); датчиков температуры на подающем трубопроводе (тип КТСП-Н, заводской номер 9582г, диаметр 80 мм), на циркуляционном трубопроводе (тип КТСП-Н, заводской номер 9582х, диаметр 80 мм); датчиков давления на подающем трубопроводе (тип ТБН, заводской номер 45808), на циркуляционном трубопроводе (тип ТБН, заводской номер 46062), находящийся в жилом доме по адресу: адрес, д. 17, стр. 2, в собственность адрес.

Председательствующий:

Судьи: