Постановление Администрации Сахалинской области от 2 ноября 2006 г. N 239-па "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Сахалинской области"

С изменениями и дополнениями от:

1 ноября 2007 г., 10 апреля 2012 г., 25 июня 2015 г.

В соответствии с подпунктом 26 пункта 2 статьи 26.3 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.99 N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", на основании пункта 2 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации, администрация Сахалинской области постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Сахалинской области (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губернские ведомости".

3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней со дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого вице-губернатора области С.Г. Шередекина.

Губернатор области

И.П. Малахов

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Сахалинской области от 10 апреля 2012 г. N 168 в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
о порядке предоставления жилых помещений государственного
специализированного жилищного фонда Сахалинской области
(утв. постановлением Администрации Сахалинской области
от 2 ноября 2006 г. N 239-па)

С изменениями и дополнениями от:

1 ноября 2007 г., 10 апреля 2012 г., 25 июня 2015 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Сахалинской области от 10 апреля 2012 г. N 168 пункт 1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящее Положение регулирует порядок предоставления жилых помещений из специализированного жилищного фонда Сахалинской области, относящихся к служебным помещениям и общежитиям, лицам, замещающим государственные должности Сахалинской области, государственным гражданским служащим Сахалинской области, работникам государственных учреждений Сахалинской области, а также специалистам территориальных органов федеральных органов государственной и исполнительной власти.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Сахалинской области от 25 июня 2015 г. N 239 в пункт 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Жилые помещения специализированного жилищного фонда Сахалинской области предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящего Положения, не обеспеченным жилыми помещениями в населенном пункте, на территории которого осуществляются трудовые отношения, проходит государственная служба либо в период нахождения на государственной должности Сахалинской области или на выборной должности.

Жилые помещения должны отвечать санитарным и техническим правилам и нормам, установленным для данного вида специализированного жилищного фонда.

3. Решение о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда Сахалинской области лицам, указанным в пункте 1 настоящего Положения, принимается губернатором Сахалинской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Сахалинской области от 10 апреля 2012 г. N 168 пункт 4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Заявители подают на имя Губернатора области мотивированное ходатайство о предоставлении жилого помещения, в котором указывают: фамилию, имя, отчество лица, замещающего государственную должность, государственного гражданского служащего Сахалинской области, работника государственного учреждения Сахалинской области или специалиста территориального органа федерального органа государственной и исполнительной власти с указанием должности, срока заключенного с ним контракта, количества членов семьи, общей площади жилого помещения, необходимой для проживания.

5. При наличии свободного жилого помещения на оснований распоряжения губернатора Сахалинской области казенное предприятие Сахалинской области "Производственно-техническое управление Правительства Сахалинской области" заключает договор найма специализированного жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Сахалинской области от 25 июня 2015 г. N 239 в пункт 6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Наймодателем по договору найма специализированного жилищного фонда выступает казенное предприятие Сахалинской области "Производственно-техническое управление Правительства Сахалинской области", а нанимателем - заявитель. Наймодатель заключает письменный договор найма специализированного жилого помещения на определенное время. При этом в договоре указываются члены семьи нанимателя, особо оговаривается обязанность нанимателя совместно с членами его семьи освободить жилое помещение в случае прекращения с ним трудовых отношений.

К пользованию специализированными жилыми помещениями применяются нормы, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации.

В договоре найма специализированного жилого помещения устанавливается плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Размер платы за жилое помещение (плата за наем), а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается органами местного самоуправления по месту нахождения жилого дома (квартиры) с учетом качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

В случае если служебное жилое помещение оборудовано мебелью, бытовой техникой и иным имуществом, то за их предоставление во временное пользование Наймодатель взимает с Нанимателя плату за пользование мебелью, бытовой техникой и иным имуществом. Плата за пользование мебелью, бытовой техникой и иным имуществом не входит в структуру платы за жилое помещение (за наем) и обязанность по внесению Нанимателем данной платы оговаривается в отдельном договоре между Наймодателем и Нанимателем.

7. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилищного фонда.

8. Наниматели, с которыми договор найма специализированного жилого помещения был заключен на период трудовых отношений, подлежат выселению из специализированного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения в случаях увольнения со службы, прекращения пребывания на выборной должности либо нахождения на государственной должности, а также по иным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.