Приложение N 4. Акт выбора земельного участка (площадки, трассы) для строительства, согласования намечаемых проектных решений, технических условий на присоединение к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям объекта

Приложение 4

(рекомендуемое)

к Временному порядку осуществления

в 2003-2005 г.г. строительства (реконструкции)

объектов недвижимости гражданами

и юридическими лицами

на территории Республики

Северная Осетия-Алания

Утверждаю

(Руководитель местной администрации)

_________________________________

"___" ____________ 20__ г.

Акт
выбора земельного участка (площадки, трассы) для строительства,
согласования намечаемых проектных решений, технических условий на
присоединение к источникам снабжения, инженерным сетям
и коммуникациям объекта

     Комиссия на основании приказа ______________________________________

                              (наименование органа местной администрации)

     от "___" ______________ 20____ г. N ________

     в составе:

     Председателя _______________________________________________________

                           (представитель местной администрации)

     и членов в лице от:

     1. Инвестора (заказчика) ___________________________________________

     2. Исполнителя (проектная организация) _____________________________

     3. Комитета по земельным ресурсам и землеустройству ________________

     4. Собственника земли, землевладельца, землепользователя,

     арендатора _________________________________________________________

     5. Территориальной организации

     проектной __________________________________________________________

     изыскательской _____________________________________________________

     6. Архитектурно-градостроительной службы ___________________________

     7. Противопожарной службы __________________________________________

     8. Санэпидемиологической службы ____________________________________

     9. Управление Росприроднадзора по РСО-Алания _______________________

     10. Штаба гражданской обороны и ЧС _________________________________

     11. Службы электросетей ____________________________________________

     12. Службы ВК ______________________________________________________

     13. Службы связи ___________________________________________________

     14. Отделения МПС __________________________________________________

     15. Службы газификации _____________________________________________

     16. Госгорэнергонадзора ____________________________________________

     17. Севостехэконадзора _____________________________________________

     18. Управления ГИБДД МВД РСО-Алания ________________________________

     19. Минсельхозпрод РСО-Алания ______________________________________

     20. ________________________________________________________________

     На основании осмотра места  и  рассмотрения  материалов  обоснования

     места размещения объекта установила, что для строительства _________

     ____________________________________________________________________

                          (наименование объекта)

     в городе (поселке, районе) _________________________________________

     были рассмотрены (один, два, три) земельных участка

     ____________________________________________________________________

                 (по адресу и краткая характеристика участков)

     Для строительства выбрана площадка, находящаяся ____________________

     ____________________________________________________________________

                                   (адрес)

     исходя из следующих факторов:

     1. _________________________________________________________________

     2. _________________________________________________________________

     3. _________________________________________________________________

                                  Выводы

     Комиссия, сравнив и оценив преимущества выбранной площадки (трассы),

считает:

     1. Целесообразным использовать ее для строительства ________________

     ____________________________________________________________________

                            (наименование объекта)

     и просить __________________________________________________________

                          (наименование органа местной власти)

     резервировать   указанный   участок   площадью   _______   га    для

     строительства данного объекта.

     1а.   Целесообразным   использовать   трассу    для    строительства

     ____________________________________________________________________

                               (наименование объекта)

     2. Инвестору (заказчику) обеспечить:

     ____________________________________________________________________

           (перенос существующих зданий, сооружений, коммуникаций;

     ____________________________________________________________________

        сохранение растительного слоя, осушение заболоченных участков;

     ____________________________________________________________________

                     выделение зон для строительства и т.д.)

     Настоящий  акт  является  основным  и  окончательным  документом   о

     согласовании основных проектных решений  и  технических  условий  на

     присоединение объекта  к  источникам  снабжения,  инженерным  сетям,

     коммуникациям и сооружениям со сроком _______ лет.

     Приложения: 

     1. Картографические, топографические материалы: схема  ситуационного

плана с размещением объекта строительства с указанием мест  присоединения

его к существующим инженерным сетям и  коммуникациям  общего  пользования

(сети  электроснабжения,  теплоснабжения,  водоснабжения,  газификации  и

места  сброса   сточных   вод);   схема   генерального   плана   объекта,

обосновывающая требуемые площадки и  конфигурацию  требуемого  земельного

участка.

     2. Технические условия на  присоединение  проектируемого  объекта  к

источникам снабжения, проектируемым сетям и  коммуникациям  (ТУ  являются

неизменными в течение срока, определенного в  акте  выбора  участка,  как

правило, на период проектирования и строительства объекта).

     3.   В   соответствующих    случаях    землеустроительный    проект,

разработанный   в   установленном   порядке,   архитектурно-планировочное

задание.

     4. Условия и требования территориальных органов управления и надзора

по соответствующим  материалам  предпроектных  обоснований  инвестиций  в

части       мероприятий        по        соблюдению        экологических,

санитарно-эпидемиологических, противопожарных, социальных условий, норм и

правил, обеспечивающих благоприятное воздействие  объекта  на  окружающую

природную  среду  и   население,   а   также   предупреждения   возможных

экологических и иных последствий.

     5. В необходимых случаях документ  вышестоящего  органа  управления,

принимающего  решение  о  строительстве  объекта   государственного   или

межреспубликанского назначения.

     6. Проект решения органа местного самоуправления  (администрации)  о

предварительном согласовании места размещения объекта.

     7. Другие документы, установленные органом местного самоуправления.

     Председатель комиссии: _________________

     Члены комиссии:

     ______________________________________

     ______________________________________

     ______________________________________