Статья 40

Статья 40. Предметы ведения местного самоуправления и местных органов архитектуры и градостроительства

1. Предметы ведения местного самоуправления и местных органов архитектуры в области градостроительства определены настоящим Законом, согласно пункту 4 статьи 72 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. В ведении муниципальных образований в области градостроительства находятся:

принятие и изменение правил застройки, иных нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства, по согласованию с государственными органами архитектуры и градостроительства;

реализация градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований и об их застройке;

разработка проектов черты городских и сельских поселений, черты других муниципальных образований по согласованию с государственными органами архитектуры и градостроительства и внесение в соответствующий орган государственной власти предложений об их утверждении;

организация и проведение инвентаризации земель, других объектов недвижимости городских и сельских поселений, других муниципальных образований;

принятие решений об обеспечении потребностей населения в земельных участках из земель, находящихся в муниципальной собственности или переданных в ведение органов местного самоуправления, для осуществления градостроительной деятельности в соответствии с утвержденной градостроительной документацией;

организация ведения государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности в случае наделения органов местного самоуправления соответствующими полномочиями;

принятие в установленном порядке постановления о размещении объектов строительства и постановления о закреплении земельного участка под строительство;

разрешение споров в области градостроительной деятельности в пределах своей компетенции;

финансирование разработки и реализации градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований и об их застройке, программ проведения научно - исследовательских работ, а также, по согласованию с государственными органами архитектуры и градостроительства, нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства;

участие в осуществлении контроля за соблюдением нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства;

участие в осуществлении контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве;

утверждение положений об органах архитектуры и градостроительства городских и сельских поселений, других муниципальных образований, согласованных государственными органами архитектуры и градостроительства;

информирование населения о принимаемых и принятых решениях в области градостроительства, организация и проведение референдумов по вопросам в области градостроительства;

выполнение функций заказчиков разработки проектной документации, а также, по согласованию с государственными органами архитектуры и градостроительства, градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований и об их застройке.

3. Местные органы архитектуры, в соответствии со своим Положением и уставами муниципальных образований, по предметам ведения местного самоуправления в области градостроительства:

обеспечивают разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований и об их застройке, проведение научно - исследовательских работ в области градостроительства;

участвуют в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территории Республики Северная Осетия-Алания, схем, проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории республики, района, градостроительных разделов целевых программ и программ социально - экономического развития территорий Республики Северная Осетия-Алания;

участвуют в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально - экономического развития территорий муниципальных образований, градостроительной документации;

могут передавать по согласованию с органами местного самоуправления функции заказчиков градостроительной документации государственным органам архитектуры и градостроительства Республики Северная Осетия-Алания;

осуществляют контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации и оказывают содействие ее разработчикам в согласовании этой документации с государственными органами, органами местного самоуправления;

обеспечивают разработку правил застройки и других нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства;

осуществляют в установленном порядке подготовку документов в целях принятия постановлений местной администрацией о размещении объектов строительства;

осуществляют в установленном порядке выдачу разрешений на выполнение строительно - монтажных работ по объектам физических лиц (граждан);

осуществляют ведение регистра строящихся объектов;

выдают в установленном порядке архитектурно - планировочные задания на разработку проектной документации, если главный архитектор имеет лицензию на право самостоятельной архитектурной деятельности. При отсутствии такой лицензии архитектурно - планировочное задание выдает государственный орган архитектуры и градостроительства;

организуют конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно - художественное оформление и благоустройство территорий муниципальных образований;

согласовывает, при наличии лицензии у главного архитектора на право самостоятельной архитектурной деятельности, в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно - гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территорий муниципальных образований;

осуществляют на территориях городского и сельского поселений, другого муниципального образования ведение плана существующей застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, государственного градостроительного кадастра, мониторинга объектов градостроительной деятельности, а также архивного фонда инженерных изысканий для строительства;

участвуют в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков;

участвуют в подготовке проектов решений органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов;

осуществляют вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также принимают участие в установлении границ земельных участков на местности;

согласовывают землеустроительную документацию в отношении территорий, используемых для нужд сельского хозяйства в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях и пригородных зонах городов;

участвуют в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости городских и сельских поселений, других муниципальных образований;

участвуют в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов земельных участков и других объектов недвижимости;

информируют население о состоянии среды жизнедеятельности и намерениях о ее изменении;

рассматривают заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимают решения в пределах своей компетенции;

участвуют в осуществлении контроля за использованием и охраной земель городских и сельских поселений в пределах своей компетенции;

участвуют в осуществлении контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации и Республики Северная Осетия-Алания о градостроительстве и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции;

участвуют в международном сотрудничестве в области градостроительства.