Глава 7. Порядок предоставления земельных участков для строительства (п.п. 7.1.-7.12.)

Глава 7. Порядок предоставления земельных участков для строительства

7.1. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется в соответствии действующим законодательством и настоящим Порядком:

1) без предварительного согласования мест размещения объектов;

2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.

7.2. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии с действующим законодательством.

7.3. Предоставление земельных участков для строительства в аренду без проведения торгов допускается при условии заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка. Предоставление участка производится не ранее чем по истечении 1 недели с момента опубликования сообщения.

7.4. Для предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещения гражданин или юридическое лицо направляет заявление о выборе земельного участка в администрацию местного самоуправления г. Владикавказа. Работы по изготовлению проекта границ земельного участка осуществляются юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими работы по землеустройству. Проект границ земельного участка согласовывается с управлением по земельным ресурсам администрации г. Владикавказа и управлением архитектуры и градостроительства г. Владикавказа.

7.5. Управление по земельным ресурсам г. Владикавказа выдает заявителю акт о выборе земельного участка для строительства для его последующего согласования.

7.6. Перечень организаций, с которыми необходимо провести согласование, определяется управлением по земельным ресурсам г. Владикавказа совместно с управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Владикавказа.

7.7. Администрация местного самоуправления г. Владикавказа информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства.

7.8. Согласованный акт о выборе земельного участка для строительства направляется гражданином или юридическом лицом в управление по земельным ресурсам администрации г. Владикавказа для подготовки проекта постановления о предварительном согласовании размещения места объекта.

7.9. Постановление администрации местного самоуправления г. Владикавказа о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка с приложением проекта границ земельного участка, выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения и действует в течение трех лет. Данное постановление подлежит отмене в случае ограждения земельного участка, на котором предполагается строительство, начала его освоения и других неправомерных действий заявителя.

7.10. Постановление администрации местного самоуправления г. Владикавказа о предоставлении права на земельный участок для строительства принимается при выполнении условий, содержащихся в постановлении о предварительном согласовании места размещения объекта, наличии согласованной проектной документации и отсутствии прав третьих лиц на данный земельный участок.

7.11. Предоставление земельных участков для строительства органам государственной власти, государственным учреждениям и государственным унитарным предприятиям осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Владикавказа от 16 марта 2005 г. Глава 7 настоящего Порядка дополнена пунктом 7.12

Предоставление земельных участков для жилищного строительства, а также для комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства осуществляется в соответствии со ст. 16 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации N 191-ФЗ от 29.12.2004 г."