Глава 4. Порядок предоставления земельных участков в собственность (п.п. 4.1.-4.6.)

Глава 4. Порядок предоставления земельных участков в собственность

4.1. На территории г. Владикавказа земельные участки предоставляются в собственность гражданам и юридическим лицам как за плату, так и бесплатно.

4.2. Право на приобретение земельного участка бесплатно имеют:

- граждане, обладающие земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, однократно;

- граждане, обладающие земельным участком на праве пожизненно наследуемого владения, однократно;

- граждане, в фактическом пользовании которых находятся земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными гражданами в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 06.03.90 N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, однократно;

- граждане и юридические лица собственники сооружений, входящих в состав кондоминиума, помещений в жилых зданиях и иных строениях, предоставленных в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке, предусмотренном Законом "О товариществах собственников жилья".

ГАРАНТ:

Федеральным законом РФ от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ Закон РФ "О товариществах собственников жилья признан утратившим силу

4.3. Исключительное право на приобретение земельного участка в собственность за плату имеют граждане и юридические лица, в собственности которых находятся расположенные на данном земельном участке здания, строения, сооружения.

4.4. Предоставление земельного участка в собственность бесплатно осуществляется на основании постановления администрации местного самоуправления г. Владикавказа. Предоставление земельного участка в собственность за плату осуществляется на основании постановления администрации местного самоуправления г. Владикавказа и заключенного на его основании договора купли-продажи.

4.5. Размер цены выкупа земельного участка устанавливается в соответствии с действующим земельным законодательством.

4.6. Оплата приобретаемого покупателем земельного участка производится в соответствии с договором купли-продажи. Оплата должна быть произведена не позднее 10 календарных дней с даты заключения договора (в том числе по итогам торгов). За несвоевременную оплату приобретаемого земельного участка уплачиваются пени за каждый день просрочки в размере 1/300 процентной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату выполнения действующих обязательств.