Приложение N 1. Ставки платы за содержание и ремонт мест общего пользования, содержание придомовой территории для населения, проживающего в жилфонде, находящемся на балансе и (или) и управлении Владикавказского муниципального унитарного предприятия "Служба единого заказчика по жилищно-коммунальным услугам", с учетом 80-процентной доли оплачиваемой населением от экономически обоснованного тарифа

Приложение N 1

к решению Собрания представителей

г. Владикавказа

от 5 декабря 2006 г. N 42/3

Ставки
платы за содержание и ремонт мест общего пользования, содержание
придомовой территории для населения, проживающего в жилфонде,
находящемся на балансе и (или) и управлении Владикавказского
муниципального унитарного предприятия "Служба единого заказчика
по жилищно-коммунальным услугам", с учетом 80 процентной# доли
оплачиваемой населением от экономически обоснованного тарифа

вводится с 1 января 2007 г.

	Коэффициент	в рублях за 1 кв. м. общей площади жилья в месяц
для жилых домов, имеющих этажность 6 и более 6 этажей;	1,00	4,64
для жилых домов, имеющих от 3 до 5 этажей включительно	0,90	4,18
для муниципальных общежитий, коммунальных квартир, общих дворов, маневровых и ветхих жилфондов; для жилых домов с пониженной комфортностью; для жилых домов# имеющих менее 3 этажей	0,60	2,78

Примечание:

1. Ставки платы распространяются:

1.1. На граждан проживающих в приватизированном жилищном фонде или жилищном фонде, перешедшим в собственность граждан под иным, кроме приватизации путем, находящемся в управлении ВМУП "СЕЗ";

1.2. на граждан проживающих в муниципальном жилищном фонде, находящемся на балансе ВМУП "СЕЗ";

2. Общая площадь жилого помещения определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений, встроенных шкафов.

3. Для граждан проживающих в товариществах собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов указанные ставки платы носят рекомендательный характер. При применении товариществами собственников жилья указанных ставок платы за ТСЖ сохраняется право, наравне с муниципальными жилищно-эксплуатационными организациями, претендовать на дотации по разнице тарифов.

4. На основании Жилищного кодекса РФ и разъяснения Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (исх. от 12.10.2005 г. N ЮТ- 4272/03) капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт балконов, лоджий, террас, веранд производится за счет граждан, пользующихся указанными площадями. Следовательно, в настоящие ставки платы затраты не включены.

5. Для коммунальных квартир или общежитий указанные размеры ставки платы принимаются за 1 кв. м. жилой площади.

6. В ставку платы входят:

6.1. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций здания, способствующих предупреждению износа жилищного фонда и сохранению заданных эксплуатационных показателей всех элементов жилого дома - фундамента и стен подвалов, стен зданий, фасадов, козырьков, перекрытий, полов, перегородок, крыш и чердаков, водоотводящих устройств, отмостков, окон, дверей, лестниц, балконов и лоджий мест общего пользования, печей (кроме внутриквартирного ремонта, выполняемого за счет средств граждан), эксплуатация имеющихся спортивных, детских, бельевых и прочих площадок.

6.2. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования мест общего пользования - вентиляции, дымоходов, противопожарного водопровода, дымоудаления, пожаротушения, пожарной сигнализации, внутридомового электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения (за исключением радиаторов) и горячего водоснабжения (кроме работ, проводимых за счет средств населения и газоснабжения).

6.3. Санитарное содержание зданий (за исключением уборки лестничных клеток) и придомовых территорий: уборка прилегающих к домовладению площадей (асфальтовых покрытий, грунта, газонов, спортивных, детских, бельевых и прочих площадок), установка и эксплуатация домовых знаков и указателей наименования улиц, флагодержателей, проведение санитарно-эпидемиологических мероприятий (в местах общего пользования), озеленение территорий (посадка деревьев, их пересадка и вырубка), освещение мест общего пользования строений и придомовых территорий (за исключением замены электроламп в местах общего пользования).

7. Содержание и ремонт своих квартир граждане осуществляют за свои средства, кроме вызова аварийных служб.

8. Собственники жилых помещений за счет собственных средств вправе увеличивать состав работ.

9. В настоящие ставки платы не входят:

9.1. вывоз бытового мусора;

9.2. техническое обслуживание лифтов и мусорокамер.

Председатель

Собрания представителей г. Владикавказа

К.Х. Пагиев