Распоряжение Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 7 декабря 2007 г. N 301-р "О мероприятиях по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в муниципальных образованиях на территории Республики Северная Осетия-Алания" (утратило силу)

Распоряжение Правительства Республики Северная Осетия-Алания
от 7 декабря 2007 г. N 301-р
"О мероприятиях по формированию благоприятных условий для образования
и деятельности товариществ собственников жилья в муниципальных
образованиях на территории Республики Северная Осетия-Алания"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 7 июля 2008 г. N 138 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях обеспечения условий для участия собственников помещений в многоквартирных домах в управлении такими домами товариществами собственников жилья и во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства":

1. Комитету жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания:

осуществлять координацию и методологическое обеспечение реализации мероприятий по поддержке образования товариществ собственников жилья в Республике Северная Осетия-Алания;

в двухмесячный срок разработать комплект информационных материалов и методических пособий для населения о создании товариществ собственников жилья, существующих методах управления многоквартирными домами, их различиях и преимуществах товариществ собственников жилья при организации управления многоквартирными домами;

ГАРАНТ:

О создании и деятельности товарищества собственников жилья см. Жилищный кодекс РФ

См. также Письмо Министерства регионального развития РФ от 20 декабря 2006 г. N 14316-РМ/07 "О передаче многоквартирных домов при выборе способа управления"

организовать обучение представителей товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, домовых комитетов, инициативных групп граждан, желающих создать товарищества собственников жилья;

обеспечить распространение через средства массовой информации опыта деятельности товариществ собственников жилья;

организовать регулярное взаимодействие с товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами, их союзами и ассоциациями путем проведения встреч, "круглых столов", конференций, других мероприятий с целью обобщения, систематизации и решения проблемных вопросов создания и деятельности таких организаций.

2. Министерству финансов Республики Северная Осетия-Алания предусмотреть в 2008-2010 годах при формировании фонда финансовой поддержки муниципальных образований выделение им средств, необходимых:

на выпуск информационных материалов и методических пособий, разъясняющих необходимость создания товариществ собственников жилья;

на проведение мероприятий по организации товариществ собственников жилья;

подготовить в Парламент Республики Северная Осетия-Алания предложения для обращения в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации с инициативой о внесении изменений в налоговое законодательство в части исключения из налогооблагаемой базы средств, получаемых товариществами собственников жилья от собственников помещений за услуги по содержанию и ремонту (в т.ч. капитальному) общего имущества в многоквартирных домах.

ГАРАНТ:

О налогообложении средств, получаемых товариществами собственников жилья от собственников помещений многоквартирного дома см. Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 27 ноября 2007 г. N 03-03-07/23

3. Министерству архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания:

до 1 февраля 2008 года внести на рассмотрение Правительства Республики Северная Осетия-Алания проект постановления, регламентирующий требования, предъявляемые к проектной документации на строительство многоквартирного дома, в части описания общего имущества, включая определение границ земельного участка и наличие нежилого помещения для обеспечения управления домом;

в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации с 1 марта 2008 года обеспечить включение в конкурсную документацию обязательств инвесторов (заказчиков, застройщиков) по финансированию работ, связанных с установлением границ земельных участков под многоквартирными домами, а также по организации в строящихся домах товариществ собственников жилья из числа лиц, которым будет принадлежать право собственности, более половины площадей помещений в таких домах.

4. Рекомендовать главам муниципальных образований:

оказывать содействие собственникам помещений в многоквартирных домах в создании товариществ собственников жилья, обеспечить проведение информационно-разъяснительной работы о способах управления домом, их различиях, о преимуществах организации товариществ собственников жилья;

предоставлять товариществам собственников жилья, жилищным и жилищно-строительным кооперативам, управляющим многоквартирными домами, в приоритетном порядке, без торгов, по минимальным ставкам арендной платы свободные (освободившиеся) от обязательств нежилые помещения в таких домах;

включать в приоритетном порядке в планы межевания жилые кварталы, в которых расположены многоквартирные дома, управляемые товариществами собственников жилья, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, обеспечив необходимым объемом финансирования работы по межеванию за счет средств местного бюджета;

обновлять техническую документацию на многоквартирные дома, в которых организуются товарищества собственников жилья, предусмотрев на эти цели средства из местного бюджета.

5. Рекомендовать Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Северная Осетия-Алания рассмотреть возможность упрощения процедуры регистрации товариществ собственников жилья в части сокращения состава представляемых для регистрации документов.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Северная Осетия-Алания С.Ш. Дзантиева.

Председатель Правительства

Республики Северная Осетия-Алания

Н. Хлынцов