Приложение.План реформирования жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания

Приложение

к постановлению Правительства

Республики Северная Осетия-Алания

от 7 июля 2008 г. N 140

План
реформирования жилищно-коммунального хозяйства Республики
Северная Осетия-Алания

План реформирования жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания направлен на реализацию норм Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

План реформирования жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания предполагает действия органов государственной власти Республики Северная Осетия-Алания по созданию условий привлечения частного бизнеса в управление жилищно-коммунальным комплексом республики, развитие института собственников жилья, а также по выполнению условий предоставления финансовой поддержки из средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

N п/п	Наименование мероприятий	Результат мероприятия / итоговый документ	Срок исполнения	Ответственные исполнители
I. Развитие инициативы собственников жилья
1. Стимулирование процедуры оформления товариществ собственников жилья (ТСЖ) Мероприятия раздела направлены на достижение индикаторов (приложение 1 к плану реформирования) по созданию и организации деятельности ТСЖ
1.1.	Внесение изменений в распоряжение Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 7 декабря 2007 года N 301-р "О мероприятиях по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в муниципальных образованиях на территории Республики Северная Осетия-Алания", предусматривающих	распоряжение Правительства Республики Северная Осетия-Алания	до 30.06.2008 г.	Комитет топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания
	в том числе следующие мероприятия:
1.1.1.	Проведение для собственников помещений в многоквартирных домах и для представителей инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах консультаций по выбору способа управления многоквартирными домами посредством создания ТСЖ путем организации постоянно действующей консультативной группы при Комитете топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания	консультации	ежеквартально	Комитет топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания
1.1.2.	Проведение семинаров для органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Северная Осетия-Алания по вопросам оказания содействия собственникам помещений в многоквартирных домах в создании ТСЖ	семинары для представителей органов местного самоуправления	один раз в полугодие	Комитет топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания
1.1.3.	Размещение информационных материалов по образованию и деятельности ТСЖ на Интернет-сайте Комитета топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания	публикации на Интернет-сайте	ежеквартально	Комитет топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания
1.1.4.	Проведение "круглых столов" по обсуждению актуальных вопросов управления многоквартирными домами с участием членов ТСЖ, средств массовой информации	"Круглые столы" по обсуждению вопросов	ежеквартально	Комитет топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания
1.1.5.	Организация повышения уровня квалификации руководителей и специалистов управляющих организаций, а также председателей правлений и бухгалтеров ТСЖ путем проведения специализированных семинаров по вопросам управления многоквартирными домами	учебные курсы для руководителей, специалистов управляющих организаций, председателей правлений и бухгалтеров ТСЖ	один раз в полугодие	Комитет топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания
1.1.6.	Организация и проведение республиканских конкурсов среди товариществ собственников жилья	проведение конкурсов	ежегодно	Комитет топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания
1.1.7.	Оказание консультационно-методической помощи товариществам собственников жилья по вопросам, связанным с организацией эксплуатации жилищного фонда, содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставлением гражданам коммунальных услуг надлежащего качества	консультации, разработка методических пособий	в рабочем режиме	Комитет топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания, Государственная жилищная инспекция Республики Северная Осетия-Алания
2. Обеспечение передачи в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах придомовых земельных участков
2.1.	Проведение мониторинга исполнения органами местного самоуправления графиков работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, разработанных в целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"	отчеты о проведении мониторинга и аналитические записки	ежеквартально	Министерство имущественных отношений Республики Северная Осетия-Алания
2.2.	Оказание методической помощи органам местного самоуправления при проведении работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, и постановке их на государственный кадастровый учет	ведомственные правовые акты методические пособия консультационная помощь	до 01.01.2010 г. до 01.01.2009 г. в рабочем режиме	Министерство имущественных отношений Республики Северная Осетия-Алания, Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Северная Осетия-Алания (по согласованию)
3. Проведение разъяснительной работы по выбору способа управления многоквартирном# домом
3.1.	Разработка информационно-разъяснительных материалов для собственников помещений в многоквартирных домах по выбору способа управления	информационно-методические пособия, публикации в средствах массовой информации	в рабочем режиме	Комитет топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания
4. Разработка административных механизмов воздействия на собственников помещений за ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах
4.1.	Осуществление мер государственного контроля за надлежащим содержанием общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах	предписания лицам, ответственным за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах по устранению нарушений	в рабочем режиме, по мере поступления информации о нарушениях	Государственная жилищная инспекция Республики Северная Осетия-Алания
5. Определение и реализация мер по поддержке проведения собственниками помещений капитального ремонта многоквартирных домов в целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
5.1.	Внесение изменений в Республиканскую адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов	постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания	до 30.06.2008 г.	Комитет топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания
5.2.	В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Республиканской адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов обеспечение за счет средств республиканского бюджета долевого финансирования Республиканской адресной программы	закон Республики Северная Осетия-Алания о республиканском бюджете	ежегодно	Министерство финансов Республики Северная Осетия-Алания, Комитет топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания
5.3.	Установление минимального размера софинансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местных бюджетов	постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания	до 30.06.2008 г.	Министерство финансов Республики Северная Осетия-Алания, Комитет топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания, Министерство экономики Республики Северная Осетия-Алания
II. Развитие конкурентных отношений в сфере управления и обслуживания многоквартирных домов и в коммунальном комплексе РСО-Алания. Создание частных организаций, действующих в сфере жилищно-коммунального комплекса
6.	Разработка рекомендаций органам местного самоуправления муниципальных образований, претендующих на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов по обеспечению условий для создания коммерческих организаций по управлению многоквартирными домами и оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах с долей участия в уставном капитале РСО-Алания и (или) муниципальных образований не более чем 25% в соответствии с индикаторами согласно приложению 2 к настоящему плану	ведомственный правовой акт		Комитет топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания
7.	Рекомендации органам местного самоуправлен