Раздел 7. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

7. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

7.1. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам и юридическим лицам в аренду или в собственность.

7.2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются для:

благоустройства (обустройства) прилегающей территории, установки малых архитектурных форм, озеленения и т.п.;

размещения объектов, не относящихся к объектам недвижимого имущества (отдельно стоящие строения и конструкции, предназначенные для производственных, лечебных, коммунальных, культурно-бытовых, учебных, торговых и других целей, или сооружения для содержания животных, хранения материалов, товаров и т.п., установка которых предусматривается на определенный кратковременный срок, определяемый физическим и моральным износом строения, и иные объекты временного характера);

иных целей, не связанных со строительством.

7.3. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявление в администрацию местного самоуправления г. Владикавказа.

В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

7.4. В месячный срок Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами г. Владикавказа рассматривает представленные документы и принимает решение о возможности предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, либо готовит мотивированный отказ в его предоставлении в соответствии с законодательством РФ.

КУМИЗР принимает решение об опубликовании информационного сообщения о формировании (наличии) земельных участков с указанием вида права и условий предоставления земельного участка в газете "Владикавказ".

При принятии решения о формировании земельных участков для целей, не связанных со строительством, Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами г. Владикавказа вправе запрашивать информацию соответствующих отраслевых (функциональных) органов администрации о возможности (необходимости) формирования и условиях предоставления земельных участков.

7.5. Администрация местного самоуправления г. Владикавказа на основании заявления лиц, указанных в пункте 7.3. настоящего Порядка, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

7.6. Если по истечении месячного срока со дня опубликования информационного сообщения, указанного в абзаце втором пункта 7.4 настоящего Порядка, в КУМИЗР не поступит заявление о предоставлении земельных участков, КУМИЗР готовит приказ о предоставлении земельного участка с приложением проекта его границ.

Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок после представления заявителем кадастрового паспорта или кадастровой карты (плана) земельного участка в КУМИЗР, если иное не установлено настоящим Порядком.

ГАРАНТ:

Об общих положениях о договоре см. Подраздел 2. Раздела III. Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-Ф3

7.7. В случае поступления до окончания срока, указанного в информационном сообщении, двух и более заявлений, КУМИЗР в двухнедельный срок принимает решение о проведении торгов в форме конкурса (при необходимости выполнить определенные условия) или аукциона в установленном порядке.

7.8. КУМИЗР в пятидневный срок письменно информирует о принятом решении заявителей.

7.9. Организация и проведение аукциона осуществляются в соответствии с требованиями федерального и республиканского законодательства. В качестве организатора аукциона выступает КУМИЗР.

7.10. По результатам торгов КУМИЗР заключает с его победителем соответствующий договор о предоставлении земельного участка.

Решение о предоставлении земельного участка и протоколом о результатах торгов направляются заявителю.

7.11. В случае, если в информационном сообщении о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, не указан предполагаемый вид права, земельный участок предоставляется в аренду.

В случае если земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет, решение о его предоставлении принимается на основании представленного кадастрового паспорта или кадастрового плана земельного участка.

7.12. Обязательным условием освоения земельного участка, предоставленного для целей, не связанных со строительством, является наличие эскизного проекта, согласованного с УАиГ.

7.13. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, для размещения объектов сезонного характера предоставляются в аренду на основании приказа КУМИЗР на срок от 1 месяца до 11 (одиннадцати) месяцев на основании проекта границ земельного участка.

7.14. В иных случаях земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются в аренду сроком до 3 лет.

7.15. В случае, если земельный участок для целей, не связанных со строительством, ранее был предоставлен физическому или юридическому лицу, Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами г. Владикавказа на основании приказа, распоряжения может предоставить его на новый срок данному физическому или юридическому лицу при соблюдении условий предоставления земельного участка и заключения соответствующего отраслевого (функционального) органа администрации о соблюдении ими иных требований, предъявляемых к определенным видам деятельности, и об отсутствии предписаний контролирующих органов.

7.16. Земли общего пользования предоставляются исключительно на правах аренды.