Приложение. Порядок определения размера арендной платы за единицу площади в год по землям поселений Республики Северная Осетия-Алания

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 25 февраля 2005 г. N 62 (в редакции постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 15 июля 2005 г. N 188) настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к Методике определения арендной платы за земельные

участки, входящие в состав земель, перечисленных в подпункте 1

пункта 2 статьи 3 Закона Республики Северная Осетия-Алания

"Об особенностях регулирования земельных отношений

в Республике Северная Осетия-Алания"

Порядок
определения размера арендной платы за единицу площади в год
по землям сельскохозяйственного назначения

С изменениями и дополнениями от:

25 февраля, 15 июля 2005 г.

руб./га

Вид деятельности	Направление деятельности	Объекты аренды	Алагирский район		Ардонский район		Дигорский район		Ирафский район		Кировский район		Моздокский район		Правобережный район		Пригородный район		Горные территории республики
			I зона	II зона	I зона	II зона	I зона	II зона	I зона	II зона	I зона	II зона	I зона	II зона	I зона	II зона	I зона	II зона
Производство, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	Производство сельскохозяйственной продукции	Пашня	400	270	400	350	400	300	400	300	400	350	400	350	400	350	400	300	150
		Многолетние насаждения	400		350		400		400		400		400		450		400		200
		Сенокосы	200		200		200		200		200		200		200		200		100
		Пастбища	80		70		80		80		80		70		80		80		80
		Средняя	276,3		255		273,8		275		293,8		268,8		293,8		280		132,5
	Переработка, хранение, реализация сельскохозяйственной продукции	Зернохранилища, токи, мельницы, склады и т.п.	2525,0		2827,0		2725,0		285,0		2625,0		1762,5		3875,00		3625,0		1375,0

Алагирский I зона - из земель ГУП "Црау", ГУП "Дзуарикау",  СПК  колхозов

район:     им.   Дзержинского,   "Ленинец",    им.    ХХII    Партсъезда,

           расположенных в в лесостепной зоне.

           II  зона  -  из  земель  ГУП  "Црау",  ГУП  "Дзуарикау",   ГУП

           "Майрамадаг", ГСХП "Коммунист", СПК колхозов им. Дзержинского,

           "Ленинец", им. Цаликова,  МТС  "Алагирская",  расположенных  в

           предлесной зоне.

Дигорский  I зона -  из  земель  АФ  "Урсдон",  РГСХП  им.  Цаголова,  КП

район:     "Дигорский",  плодопитомника  "Дигорский",  ГП  "Радуга",  ГУП

           "Колос", СПК колхоза им. Легейдо, расположенных в  лесостепной

           зоне.

           II зона - из земель  АФ  "Урсдон",  РГСХП  им.  Цаголова,  СПК

           колхоза "Дур-Дур", расположенных в предлесной зоне.

Ирафский   I зона - из земель ООО "Ираф-Агро", ГУП совхозов "Даргавский",

район:     "Урух",  "Победа",  СПК  колхозов  им.  Ленина,  "Ираф",   им.

           Калинина,  им.  Гетоева;  ЗАО  "Союз-Агро",  расположенных   в

           лесостепной зоне.

           II зона - из земель ГУП совхоза им. Ленинского комсомола,  СПК

           колхозов "Ираф",  им.  Калинина,  расположенных  в  предлесной

           зоне.

Пригородный I зона - из земель СПК  колхозов  "По  заветам  Ильича",  им.

район:     Ленина,  "Дружба",  "Терек",  "Чермен",  им.  К.   Хетагурова,

           "Горянка";  ОПХ  "Михайловское",  учхоза  им.  Саламова,  СХАО

           "Ногир",  ГУП  "Племхоз  "Осетия",  ГП   "Северное",   госхоза

           "Саниба", ФГУП "СОМС", ГУП "Совхоз им. Кирова",  ГП  "Россия",

           расположенных в лесостепной зоне.

           II зона - из земель ГУП "Племхоз "Осетия",  СПК  колхозов  им.

           Ленина,  им.  К.  Хетагурова,   "Дружба",   "Терек",   госхоза

           "Саниба".

Для  земель,  расположенных  на   территориях   Ардонского,   Кировского,

Моздокского и Правобережного районов: I  зона  -  орошаемые;  II  зона  -

богарные.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 27 декабря 2010 г. N 380 настоящий Порядок признан утратившим силу в части данных по городскому округу г. Владикавказ

См. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Северная Осетия-Алания, а также за неразграниченные земельные участки, расположенные на территории городского округа г. Владикавказ, утвержденный постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 27 декабря 2010 г. N 380

Порядок
определения размера арендной платы за единицу площади в год по землям
иных категорий

С изменениями и дополнениями от:

3 июля 2009 г., 27 декабря 2010 г.

N п/ п	Вид деятельности	Направление деятельности	Объекты аренды	Коэффициент Кф	Наименование поселений
					г. Владикавказ*	г.г. Алагир, Беслан, Моздок, Ардон	г. Дигора, с. Эльхотово, ст. Змейская, с.с. Октябрьское, с.с. Камбилеевкое, Михайловское, Ногир, поселки Алагирского района, населенные пункты Правобережного района	с. Мичурин, ст. Архонская, п. Майский, с.с. Сунжа, Тарское, Дачное, Куртат, Чермен, Гизель, Донгарон, остальные поселения Кировского района, ст.ст. Луковская, Павлодольская, Терская, с.с. Троицкое, Веселое, Кизляр	Поселения Ардонского района, сельские поселения Алагирского района, поселения Дигорского района, с. Чикола и др. поселения Ирафского района, остальные поселения Пригородного района, остальные населенные пункты Моздокского района
					Аб=26,14 руб./кв. м	Аб=8,18 руб./кв. м	Аб=5,06 руб./кв. м	Аб= 2,53 руб./кв. м	Аб= 0,63 руб./кв. м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	Торговля	Торговля в капитальных зданиях (встроенные помещения)	Магазины	6	156,84	49,08	30,36	15,18	3,78
		Торговля в капитальных зданиях (отдельно стоящие)	Магазины	3	78,42	24,54	15,18	7,59	1,89
		Торговля на продовольственныхрынках	Продовольственные рынки на участках, используемых для продажи сельхозпродукции	3	78,42	24,54	15,18	7,59	1,89
		Торговля на промтоварных рынках	Рынки промтоварные и смешанного ассортимента	4	104,56	32,72	20,24	10,12	2,52
		Торговля оптовая, розничная и мелкорозничная	Временные торговые сооружения, павильоны, летние кафе, аптечные киоски, палатки и др. объекты, расположенные не на основных магистралях	50	1307,00	409,00	253,00	126,50	31,50
			Временные торговые сооружения, павильоны, летние кафе, аптечные киоски, палатки и др. объекты, расположенные на основных магистралях	100	2614,00	818,00	506,00	253,00	63,00
			Газетные киоски	20	522,80	163,60	101,20	50,60	12,60
2	Общественное питание	Общественное питание в капитальных зданиях (встроенных), с реализацией алкогольных напитков	Рестораны, кафе, бары	30	784,20	245,40	151,80	75,90	18,90
		Общественное питание в капитальных зданиях (встроенных), без реализации алкогольных напитков	Столовые, кафе, хинкальные	10	261,40	81,80	50,60	25,30	6,30
		Общественное питание в капитальных отдельно стоящих зданиях, с реализацией алкогольных напитков	Рестораны, кафе, бары	15	392,10	122,70	75,90	37,95	9,45
		Общественное питание в капитальных отдельно стоящих зданиях, без реализации алкогольных напитков	Столовые, кафе, хинкальные	5	130,70	40,90	25,30	12,65	3,15
3	Бытовое обслуживание	Бытовое обслуживание в капитальных зданиях (встроенные помещения)	Дома быта, ателье, пункты проката, ремонт обуви, химчистки, парикмахерские, салоны красоты и т.д.	6	156,84	49,08	30,36	15,18	3,78
		Бытовое обслуживание в отдельно стоящих капитальных зданиях	Дома быта, ателье, пункты проката, ремонт обуви, химчистки, парикмахерские, салоны красоты и т.д.	3	78,42	24,54	15,18	7,59	1,89
		Бытовое обслуживание во временных сооружениях	Пункты проката, ремонт часов, обуви и т.д.	20	522,80	163,60	101,20	50,60	12,60
4	Финансовокредитная деятельность	Кредитование, страхование, биржевая торговля (встроенные помещения)	Банки и иные кредитные организации, страховые организации, биржи	30	784,20	245,40	151,80	75,90	18,90
		Кредитование, страхование, биржевая торговля (в отдельно стоящих зданиях)	Банки и иные кредитные организации, страховые организации, биржи	15	392,10	122,70	75,90	37,95	9,45
		Управление коммерческими организациями (во встроенных помещениях)	Офисы, представительства	20	522,80	163,60	101,20	50,60	12,60
		Управление коммерческими организациями (в отдельно стоящих зданиях)	Офисы, представительства	10	261,40	81,80	50,60	25,30	6,30
5	Автосервис	Ремонт и обслуживание автотранспорта	Станции техобслуживания, ремонтные боксы, мойки автомобилей, центры диагностики, пункты проверки токсичности	3	78,42	24,54	15,18	7,59	1,89
		АЗС	АЗС стационарные	5	130,70	40,90	25,30	12,65	3,15
			АЗС контейнерного типа	10	261,40	81,80	50,60	25,30	6,30
6	Игорный бизнес	Игорный бизнес (встроенные помещения)	Казино, игорные дома и т.п.	300	7842,00	2454,00	1518,00	759,00	189,00
		Игорный бизнес (отдельно стоящие здания)	Казино, игорные дома и т.п.	150	3921,00	1227,00	759,00	379,50	94,50
7	Стоянки автомобилей и гаражи	Стоянки автомобилей	Платные автостоянки	3	78,42	24,54	15,18	7,59	1,89
		Гаражи	Индивидуальные	4	104,56	32,72	20,24	10,12	2,52
			Гаражно-строительные кооперативы	3	78,42	24,54	15,18	7,59	1,89
8	Промышленность, строительство, транспорт, коммунальное хозяйство	Производство винноводочной продукции	Спиртзаводы, винзаводы	2	52,28	16,36	10,12	5,06	1,26
		Производство мяса и мясных продуктов	Мясокомбинаты, цеха по переработке мяса, производсту# колбасных и др. мясных изделий	1	26,14	8,18	5,06	2,53	0,63
		Производство и (или) розлив минеральной воды, пива и безалкогольной продукции	Пивзаводы, предприятия и цеха по производству и (или) розливу минеральной воды и безалкогольных напитков	1	26,14	8,18	5,06	2,53	0,63
		Остальные производственные виды деятельности, отделения почтовой связи	Промышленные, грузовые, пассажирские автотранспортные предприятия, объекты ж/д и автобусного транспорта, почтовая связь строительные организации, отделения почтовой связи, предприятия ЖКХ и т.п.	0,5	13,07	4,09	2,53	1,27	0,32
		Бани, прачечные (во встроенных помещениях)	Бани, прачечные	4	104,56	32,72 16,36	20,24	10,12	2,52
		Бани, прачечные (в отдельно стоящих зданиях)	Бани, прачечные	2	52,28		10,12	5,06	1,26
9	Земельные участки, предоставленные для строительства объектов	Земельные участки, предоставленные для строительства объектов	Первый год строительства	0,25	6,54	2,05	1,27	0,63	0,16
			За первый год продления срока	0,5	13,07	4,09	2,53	1,27	0,32
			С третьего года строительства	1,5	39,21	12,27	7,59	3,80	0,95
10	Сельское хозяйство	Сельскохозяйственное производство в границах городов и поселков	Пашня	-	1520,86 руб./га	718,59 руб./га	354,85 руб./га	-	-
			Многолетние насаждения	-	1520,86 руб./га	740,61 руб./га	534,81 руб./га	-	-
			Сенокосы	-	525,14 руб./га	230,36 руб./га	199,86 руб./га	-	-
			Пастбища	-	381,18 руб./га	127,04 руб./га	76,20 руб./га	-	-
			Под объектами недвижимости	-	4934,40 руб./га	1882 руб./га	1154,60 руб./га	-	-
		Сельскохозяйственное производство в границах сельских населенных пунктов	Пашня	-	-	-	354,85 руб./га	239,53 руб./га	239,53 руб./га
			Многолетние насаждения	-	-	-	534,81 руб./га	493,74 руб./га	493,74 руб./га
			Сенокосы	-	-	-	199,86 руб./га	153,57 руб./га	153,57 руб./га
			Пастбища	-	-	-	76,20 руб./га	50,81 руб. /га	50,81 руб./га
			Под объектами недвижимости	-	-	-	1154,60 руб./га	941 руб. /га	941 руб./га
11	Отдых	Отдых и туризм	Санатории, турбазы, пансионаты, дома отдыха	0,38	9,80	3,07	1,90	0,95	0,24
12	Содержание и эксплуатация жилищного фонда, гаражей, дачных участков, земли, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства	Содержание и эксплуатация жилищного фонда, дачных гаражей, участков	Жилищный фонд (индивидуальный, кооперативный, коммунальный и т.п.)	0,25	6,54	2,05	1,27	0,63	0,16
			Дачные участки	1	26,14	8,18	5,06	2,53	0,63
		Земли, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства	Личные подсобные хозяйства, сады, огороды, животноводческие фермы, ветстанции, ветпункты и т.п.	0,5	13,07	4,09	2,53	1,27	0,32
13	Связь	Объекты мобильной связи	Стационарные помещения, антенны, башни и т.п.	100	2614,00	818,00	506,00	253,00	63,00
14	Льготники	Все арендаторы физические и юридические лица, которые освобождены от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством РФ		0,1	2,61	0,82	0,51	0,25	0,06
15	Прочее	Иные виды деятельности	Иные объекты, не указанные в настоящем перечне	1	26,14	8,18	5,06	2,53	0,63
16	Все виды деятельности	Все арендаторы физические и юридические лица, использующие земельные участки сверх предоставленной в аренду площади		В двукратном размере соответствующего размера арендной платы за площадь сверх предоставленной.

* размер арендной платы в г. Владикавказе определяется с учетом коэффициентов оценочных зон.