Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 7 июля 2008 г. N 138 "О создании на территории Республики Северная Осетия-Алания благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья"

В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июля 2007 года N 135-ФЗ "О Фонде содействия формированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:

1. Определить Комитет топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания в качестве органа исполнительной власти Республики Северная Осетия-Алания, осуществляющего взаимодействие с органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Северная Осетия-Алания в рамках настоящего постановления.

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 23 июля 2010 г. N 193 "Вопросы Министерства промышленности, транспорта и энергетики Республики Северная Осетия-Алания"

О создании и деятельности товарищества собственников жилья см. Жилищный кодекс РФ

См. также:

Письмо Министерства регионального развития РФ от 20 декабря 2006 г. N 14316-РМ/07 "О передаче многоквартирных домов при выборе способа управления"

Письмо Министерства регионального развития РФ от 20 декабря 2006 г. N 14313-РМ/07 "О передаче технической документации на многоквартирный дом"

Письмо Министерства регионального развития РФ от 12 октября 2006 г. N 9555-РМ107 "Об особенностях установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в связи с принятием Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491"

Письмо Министерства регионального развития РФ от 21 июля 2006 г. N 6301-РМ/07 "О подготовительной работе по проведению открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами"

2. Комитету топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания:

а) оказывать содействие организациям, деятельность которых направлена на создание благоприятных условий образования и функционирования товариществ собственников жилья, в том числе посредством:

обмена информацией по социально значимым программам и проектам в сфере жилищно-коммунального хозяйства:

оказания помощи в подготовке документов для регистрации товариществ собственников жилья;

письменных и устных разъяснений по вопросам реализации положений законодательства Республики Северная Осетия-Алания в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

б) с целью создания благоприятных условий, способствующих образованию товариществ собственников жилья:

создать консультативную группу для проведения для собственников помещений в многоквартирных домах и для представителей инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах консультаций по выбору способа управления многоквартирными домами посредством создания товариществ собственников жилья;

проводить с периодичностью один раз в полугодие семинары для органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Северная Осетия-Алания по вопросам оказания содействия собственникам помещений в многоквартирных домах в создании товариществ собственников жилья;

размещать с периодичностью один раз в квартал информационные материалы по образованию и деятельности товариществ собственников жилья на Интернет-сайте Комитета топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания;

в) для создания благоприятных условий, способствующих деятельности товариществ собственников жилья:

проводить с периодичностью один раз в квартал "круглые столы" по обсуждению актуальных вопросов управления многоквартирными домами с участием членов товариществ собственников жилья, средств массовой информации;

ГАРАНТ:

См.:

Распоряжение Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 29 марта 2007 г. N 62-р "О создании консультационных центров по работе с населением по вопросам стимулирования и развития института собственников жилья в многоквартирных домах"

Методические рекомендации по подготовке и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме

организовывать с периодичностью один раз в полугодие повышение уровня квалификации руководителей и специалистов управляющих организаций, а также председателей правлений и бухгалтеров товариществ собственников жилья путем проведения для них специализированных семинаров по вопросам, управления многоквартирными домами;

организовывать проведение республиканских конкурсов среди товариществ собственников жилья,

3. Министерству архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания рекомендовать проектным и строительным организациям при проектировании и строительстве многоквартирных домов на территории Республики Северная Осетия-Алания предусматривать во вновь строящихся многоквартирных домах нежилые помещения, предназначенные для административно-хозяйственной деятельности товариществ собственников жилья.

4. Рекомендовать главам городского округа г. Владикавказ и муниципальных районов республики:

в рамках установленных действующим законодательством полномочий по вопросам, связанным с управлением многоквартирными домами, образованием и деятельностью товариществ собственников жилья, определить подразделение или должностное лицо органа местного самоуправления;

организовать работу по разъяснению в средствах массовой информации вопросов, связанных с выбором способа управления многоквартирным домами товариществ собственников жилья, а также по распространению положительных результатов деятельности товариществ собственников жилья;

оказывать собственникам помещений в многоквартирных домах практическую помощь в организации и проведении общих собраний по выбору способа управления многоквартирными домами, а также в подготовке документов для создания товариществ собственников жилья и их государственной регистрации;

принять муниципальные правовые акты, способствующие созданию благоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах товариществ собственников жилья в качестве способа управления такими домами;

организовать на территории муниципальных образований работу по внесению изменений в технические паспорта или восстановлению технических паспортов многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли в установленном порядке решение о создании товарищества собственников жилья;

в соответствии с действующим законодательством разработать ряд дополнительных мероприятий, направленных на стимулирование создания товариществ собственников жилья;

представлять по запросам товариществ собственников жилья сведения, касавшиеся нанимателей, арендаторов помещений, находящихся в муниципальной собственности, расположенных в многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья, а также ведения, касающиеся организаций, которым переданы в хозяйственное ведение, оперативное управление или безвозмездное пользование помещения, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные в многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья;

организовать ведение реестра действующих на территории соответствующего муниципального образования товариществ собственников жилья;

в рамках своей компетенции установить приоритетами порядок формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, в которых созданы товарищества собственников жилья или собственниками помещений в которых принято решение о создании товарищества собственников жилья;

обеспечить контроль за передачей товариществам собственников жилья технической документации на многоквартирный дом, предусмотренной пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491;

оказывать консультационно-методическую помощь товариществам собственников жилья по вопросам их финансовой и хозяйственной деятельности.

5. Комитету топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания совместно с Государственной жилищной инспекцией Республики Северная Осетия-Алания при Правительстве Республики Северная Осетия-Алания обеспечить оказание консультационно-методической помощи товариществам собственников жилья по вопросам, связанным с организацией эксплуатации жилищного фонда, содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставлением гражданам коммунальных услуг надлежащего качества.

6. Министерству финансов Республики Северная Осетия-Алания выделить Комитету топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания в 2009 году из республиканского бюджета денежные средства в сумме, необходимой для финансирования расходов на проведение мероприятий, предусмотренных подпунктами "б" и "в" пункта 2 настоящего постановления, согласно утвержденным сметам.

7. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 7 декабря 2007 г. N 301-р "О Мероприятиях по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в муниципальных образованиях на территории Республики Северная Осетия-Алания".

8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Северная Осетия-Алания С.Ш. Дзантиева.

Председатель Правительства

Республики Северная Осетия-Алания

Н. Хлынцов