Приложение 1. Программа реформы жилищно-коммунального хозяйства в Республике Северная Осетия-Алания

Приложение N 1

к постановлению

Правительства РСО-Алания

от 10 июня 1997 г. N 153

Программа
реформы жилищно-коммунального хозяйствав
Республике Северная Осетия-Алания (разработана в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 28 апреля 1997 г. N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" и концепцией реформы жилищно-коммунального хозяйства в Республике Северная Осетия-Алания)

N п/ п	Содержание мероприятий	Срок исполнения	Ответственные за исполнение
1	2	3	4
1	Образовать и организовать работу муниципальных центров по предоставлению гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг.	до 1 августа 1997 г.	Органы местного самоуправления Республики
3	Установить долю платежей населения в покрытии затрат на жилищно-коммунальные услуги в следующих размерах: 1997 г - 40 % 2001 г - 80 % 1998 г - 50 % 2002 г - 90 % 1999 г - 60 % 2003 г - 100 % 2000 г - 70 %	август 1997-2003 г.г.	Органы местного самоуправления, Министерство жилищно- коммунального хозяйства
3	Установить на 1997 год максималь- нодопустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи - 15 %. Конкретные величины максимально допустимой доли расходов граждан устанавливаются Правительством Республики Северная Осетия-Алания ежегодно с доведением до 25 % в 2003 году.	весь период	Органы местного самоуправления, Министерство жилищно-коммуналь- ного хозяйства
4	Завершить разграничение функций собственника, управляющей организации (службы заказчика) и обслуживающей организации в государственном и (муниципальном жилищном фонде и по объектам коммунального назначения. Перейти на договорные отношения в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг.	декабрь 1997 года	Органы местного самоуправления г. Владикавказа и районов республики.
5	Образовать конкурсные комиссии по отбору организаций, осуществляющих управление и обслуживание жилищной сферы и обеспечивающих необходимый уровень качества работ по наиболее низким ценам.	октябрь 1997 года	Органы местного самоуправления
6	Создать необходимые предпосылки для образования и функционирования товариществ собственников жилья (упрощенный порядок регистрации с минимальными затратами, льготы по местным налогам и сборам, предоставления дотаций наравне с муниципальным жильем).	до 1 октября 1997 г.	Органы местного самоуправления г. Владикавказа и районов Министерство жилищно-коммуналь- ного хозяйства
7	Довести долю жилищного фонда, обслуживаемого на конкурсной основе: в 1998 году - до 40 %; в 2000 году - до 80 %; в 2002 году до 100 %	1998-2002 г.г.	Органы местного самоуправления
8	Перейти на оплату за найм жилых помещений для граждан, проживающих по договору найма в домах государственного и муниципального жилищных фондов.	август 1997 года	Органы местного самоуправления
9	Проводить анализ ценообразования в структурах тепло-, водо- и энергоснабжения, а также платы за найм жилых помещений и платы за содержание и ремонт мест общего пользования в жилых зданиях государственного и муниципального жилищных фондов	1 раз в полугодие	Министерство жилищно-коммуналь- ногохозяйства, органыместногосамо- управ-ления, Северо-Осетинское управление ГАК РФ.
10	Завершить передачу ведомственного жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства в муници- пальную собственность.	1997-2000 г.г.	Органы местного самоуправления, Министерство жилищно-коммуналь- ного хозяйства
11	При проектировании и строительстве жилых домов, а также при капитальном ремонте жилья предусматривать установку приборов учета и регулирования потребления воды, газа и других энергоресурсов в каждой квартире.	весь период	Проектный институт "Севосгипрогорсель- строй"
12	Осуществить сплошную проверку утвержденных проектов и строящихсяобъектовжилищногоикуль- турно-бытового строительства в части соответствия их новым требованиям СНиПов по теплотехническим качествам зданий, установке приборов учета и регулирования потребления коммунальных услуг, принять меры к исправлению выявленных нарушений	август- сентябрь 1997 г.	Государственный комитет РСО-Алания по строительству и архитектуре, Государственнаяжи- лищная инспекция республики, Проектный институт "Севосгипрогорсель- строй"
13	Организовать установку приборов учета и регулирования потребления воды, газа и других энерго-ресурсов в существующих жилых домах. Охватить в 1997 году 10 % жилищного фонда.	с августа 1997 года постоянно	Органы местного самоуправления Министерство жилищно-коммуналь- ного хозяйства
14	Для обеспечения своевременности и полноты платежей и создания максимальных удобств гражданам внедрить систему оплаты за жилищно-коммунальные услуги с использованием пластиковых карт, разработанных АКБ "Жилкоммунбанком"	1997 - 1998 гг.	Национальный банк. Министерство жилищ- но-коммунального хозяйства, АКБ "Жилкоммунбанк"
15	При переходе на полное возмещение затрат на предоставление жилищно- коммунальных - услуг включать в ставку оплаты жилья в качестве отдельной составляющей обязатель- ное страхование жилищного фонда.	1999-2003 г.г.	Министерство жилищно-коммуналь- ного хозяйства, Органы местного самоуправ-ления
16	Разработать стандарты качества предоставляемых жилищно-коммунальных услугдля использования ихпри заключении договоров обслуживания.	август 1997 г.	Министерство жилищно-коммуналь- ного хозяйства, органы местного самоуправления
17	Обеспечить государственный контроль качества жилищно-коммунального обслужива- ния, наличия договоров между подрядными организациями и заказ- чиками и их исполнение. Оперативно реагировать на обраще- ния и заявления потребителей жилищно-коммунальных услуг взаимо- действовать по этим вопросам с Северо-Осетинским территориальным управлением ГАК РФ Проверять наличие лицензий у подрядных организаций на право выполнения работ по обслуживанию населения жилищно-коммунальными услугами.	Постоянно	Государственная жилищная инспекция РСО-А
18	В целях создания эффективной системы мер воздействия по взысканию задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также дополнительной защиты граждан от необоснованных санкций организаций, осуществляющих управление жилищным фондом, создать специальные комиссии (комиссии по жилищным спорам):	1997 г.	Органы местного самоуправления