Раздел IV. Организация работы по выдаче и оплате свидетельств, перечисление субсидий на приобретение жилья (п.п. 37-47)

IV. Организация работы по выдаче и оплате
свидетельств, перечисление субсидий на приобретение жилья

37. Социальная поддержка по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, осуществляется путем выдачи свидетельства, удостоверяющего право гражданина на получение за счет средств федерального (республиканского) бюджета безвозмездной денежной субсидии для приобретения жилого помещения. Свидетельство не является ценной бумагой.

38. Субсидия на приобретение жилья предоставляется в безналичной форме, путем зачисления денежных средств на блокированный банковский счет гражданина.

39. Бланки свидетельств утверждает Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания. Свидетельство имеет свой индивидуальный номер и содержит фамилию, имя и отчество гражданина, дату выдачи свидетельства, размер субсидии (с указанием источника бюджетных средств), расчет субсидии с указанием общей площади жилого помещения, срок действия свидетельства, подпись руководителя, реквизиты и печать органа, выдавшего свидетельство, подпись гражданина.

40. Срок действия свидетельства составляет девять месяцев с даты его выдачи, указанной в свидетельстве, за исключением свидетельств, выдаваемых категориям граждан, в отношении которых действующим законодательством установлены конкретные сроки для реализации мер социальной поддержки по обеспечению жильем, при этом срок действия свидетельства может быть менее 9 месяцев. Датой выдачи свидетельства является дата его подписания уполномоченным должностным лицом Министерства архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 20 июля 2012 г. N 252 пункт 41 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

41. В случае если в течение срока действия свидетельства гражданин не реализовал свое право, он вправе обратиться в Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания с письменным заявлением о продлении срока действия свидетельства. Решение о продлении срока действия свидетельства принимает Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания. Максимальный срок продления действия свидетельства составляет 2 месяца.

В случае если гражданин не реализовал свое право, свидетельство автоматически аннулируется.

По истечении срока действия нереализованного свидетельства гражданин обязан в срок не позднее одного месяца со дня аннулирования свидетельства сдать его в Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания.

Аннулирование свидетельства до истечения срока его действия допускается по решению Министерства архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания в случаях наступления юридических фактов, в результате которых его реализация становится невозможной в соответствии с действующим законодательством.

42. В случае смерти гражданина в период регистрации права собственности на приобретаемое жилье совершеннолетний дееспособный член семьи получателя субсидии с письменного нотариально заверенного согласия остальных членов семьи вправе обратиться в Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания с заявлением о переоформлении документов на получение субсидии в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случае смерти гражданина - получателя субсидии в период до момента сдачи документов на регистрацию права собственности на приобретаемое жилье свидетельство аннулируется, перечисление денежных средств по нему не производится.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 20 июля 2012 г. N 252 в пункт 43 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

43. Гражданин обязан в течение двух месяцев, а граждане, указанные в подпункте "а" пункта 2 настоящих Правил, в течение 10 дней с даты выдачи свидетельства сдать его в банк для заключения договора банковского счета. Перечисление денежных средств на блокированный банковский счет осуществляется Министерством архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания после предоставления гражданином договора об открытии банковского счета.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 20 июля 2012 г. N 252 пункт 44 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

44. Перечисление денежных средств по свидетельству на счет продавца (застройщика) жилых помещений осуществляется банком после представления гражданином в банк договора на приобретение жилого помещения (на долевое участие в строительстве) с отметкой о государственной регистрации.

Использование субсидии для оплаты договора участия в долевом строительстве может рассматриваться только в качестве последнего платежа в счет оплаты суммы в полном размере, после которого данное жилое помещение переходит в собственность гражданина. В случае если цена договора превышает сумму субсидии, указанные средства перечисляются после оплаты гражданином превышающей части стоимости приобретаемого жилого помещения за счет собственных и (или) заемных средств (копии представленных документов остаются в банке, оригиналы возвращаются гражданину).

45. Для перечисления денежных средств по свидетельству по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома гражданин-участник долевого строительства представляет в Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания справку от застройщика об окончании сроков строительства и сдачи дома в эксплуатацию, договор участия в долевом строительстве с отметкой о государственной регистрации, договор уступки прав при наличии факта уступки, квитанции о произведенных платежах. При этом срок сдачи дома в эксплуатацию не может быть позднее срока, в течение которого гражданину должны быть предоставлены меры социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с действующим законодательством.

Использование субсидии для оплаты договора участия в долевом строительстве может рассматриваться только в качестве последнего платежа в счет оплаты суммы в полном размере, после которого данное жилое помещение переходит в собственность гражданина. В случае если цена договора превышает сумму субсидии, указанные средства перечисляются после оплаты гражданином превышающей части стоимости приобретаемого жилого помещения за счет собственных и (или) заемных средств.

Копии представленных документов остаются в Министерстве архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания, оригиналы возвращаются гражданину.

46. В случае выявления в представленных документах неточностей, а также несоответствий действующему законодательству, перечисление денежных средств по свидетельству не производится до устранения недостатков.

47. В случае расторжения договора приобретения жилого помещения, а также недействительности сделки по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, субсидия подлежит возврату в республиканский бюджет в установленном законом порядке.