Приложение 1. Примерная форма извещения о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в муниципальном образовании город Владикавказ

Приложение 1

к Порядку проведения аукционов

на право заключения договоров

о развитии застроенной территории

Примерная форма извещения
о проведении аукциона на право заключить
договор о развитии застроенной территории в муниципальном
образовании город Владикавказ

Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты,

номер контактного телефона организатора аукциона:

_________________________________________________________________________

Указание официального сайта, на котором размещено извещение о проведении

аукциона:

_________________________________________________________________________

               (Место, дата, время проведения аукциона)

_________________________________________________________________________

   (Адрес места приема, порядок подачи заявок на участие в аукционе):

_________________________________________________________________________

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении

о проведении аукциона срок следующие документы:

1. Заявка  на  участие  в  аукционе  по  установленной форме с указанием

реквизитов счета для возврата задатка.

2. Выписка  из   Единого  государственного реестра юридических лиц - для

юридических   лиц,  выписка   из   Единого   государственного    реестра

индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей.

3. Документы, подтверждающие внесение задатка.

4. Документы  об  отсутствии  у  заявителя  задолженности по начисленным

налогам  сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или

государственные  внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер

которой  превышает  двадцать пять процентов балансовой стоимости активов

заявителя  по  данным  бухгалтерской отчетности за последний завершенный

отчетный период.

Прием  заявок на участие в аукционе прекращается в 18.00 за пять дней до

проведения   аукциона.   Заявка   на  участие в аукционе, поступившая по

истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Реквизиты решения о развитии застроенной территории, в отношении которой

принято   решение   о   развитии: постановление  Администрации  местного

самоуправления г. Владикавказа от __ N ____

Местоположение,  площадь   застроенной   территории, в отношении которой

принято решение о развитии:

_________________________________________________________________________

Начальная цена права на заключение договора:

_________________________________________________________________________

Критерии определения лица, выигравшего аукцион:

_________________________________________________________________________

Срок для заключения договора о развитии застроенной территории:

_________________________________________________________________________

Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе: заявитель имеет право

отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до

дня окончания  срока  приема заявок, уведомив об этом в письменной форме

организатора аукциона. Порядок внесения изменений в заявку:

_________________________________________________________________________

Обременения   прав   на   земельные участки, находящиеся в муниципальной

собственности   или   государственная   собственность   на   которые  не

разграничена и расположенные в границах такой территории, и  ограничения

их использования, обременения прав на объекты   недвижимого   имущества,

находящиеся в муниципальной собственности   и   расположенные  на  такой

территории:

_________________________________________________________________________

Указание  градостроительного   регламента,  установленного для земельных

участков в пределах застроенной территории,  в отношении которой принято

решение о развитии:

1. Вид разрешенного использования:

_________________________________________________________________________

2. Предельные параметры разрешенного строительства:

_________________________________________________________________________

3. Ограничения использования земельных участков:

_________________________________________________________________________

Местные нормативы градостроительного проектирования (при их отсутствии -

утвержденные   администрацией   местного  самоуправления г. Владикавказа

расчетные показатели обеспечения застроенной   территории,  в  отношении

которой   принято   решение   о   развитии,   объектами   социального  и

коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры):

_________________________________________________________________________

Шаг аукциона:

_________________________________________________________________________

Размер   задатка,   срок   и   порядок его внесения, реквизиты счета для

перечисления задатка:

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток на указанный в извещении

о   проведении   аукциона   счет   организатора   торгов. Реквизиты  для

перечисления задатка: Получатель:

ИНН/КПП получателя ______________________________________________________

Банк получателя:

БИК банка получателя ____________________________________________________

Номер счета получателя __________________________________________________

Существенные условия договора:

1. Перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу.

2. Цена права на заключение договора.

3. Обязательство  лица, заключившего   договор   о  развитии застроенной

территории, подготовить проект планировки застроенной территории, включая

проект   межевания   застроенной территории, в отношении которой принято

решение  о  развитии,  в  соответствии с градостроительным регламентом и

утвержденными   Администрацией   местного самоуправления г. Владикавказа

расчетными   показателями   обеспечения   такой   территории   объектами

социального   и   коммунально-бытового  назначения, объектами инженерной

инфраструктуры.

Максимальные   сроки  подготовки таких документов: ___ месяцев с момента

заключения договора о развитии застроенной территории.

4. Обязательство   лица,   заключившего   договор о развитии застроенной

территории,  создать  либо  приобрести, а также передать в муниципальную

собственность благоустроенных  жилых помещений в границах муниципального

образования г. Владикавказ  для  предоставления гражданам, выселяемым из

жилых помещений, предоставленных   по   договорам   социального   найма,

договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных  на

застроенной территории, в отношении которой принято  решение о развитии;

максимальные сроки  выполнения  указанного  обязательства: ____ месяца с

момента предоставления земельного участка.

5. Обязательство   лица,   заключившего   договор о развитии застроенной

территории,   уплатить   выкупную цену за изымаемые на основании решения

Администрации   местного   самоуправления   г. Владикавказа, принятого в

соответствии   с   жилищным   законодательством,   жилые   помещения   в

многоквартирных   домах,   признанных   аварийными и подлежащими сносу и

расположенных   на   застроенной территории, в отношении которой принято

решение  о  развитии,  и земельные участки, на которых расположены такие

многоквартирные   дома,   за   исключением   жилых помещений и земельных

участков,   находящихся   в   собственности, в том числе в общей долевой

собственности,   в  случае, если таким собственникам были переданы жилые

помещения    в    соответствии    с    пунктом    4  части 3 статьи 46.2

Градостроительного  кодекса   Российской   Федерации; максимальные сроки

выполнения указанного обязательства: __________________________________ с

момента ________________________________________________________________.

6. Обязательство   лица,   заключившего   договор о развитии застроенной

территории,   осуществить   строительство   на застроенной территории, в

отношении   которой   принято   решение   о   развитии, в соответствии с

утвержденным   проектом  планировки застроенной территории; максимальные

сроки    осуществления  строительства: ___ года с момента предоставления

земельного участка.

7. Обязательство   Администрации местного самоуправления г. Владикавказа

утвердить  проект  планировки   застроенной   территории, включая проект

межевания  застроенной территории, в отношении которой принято решение о

развитии, в соответствии с градостроительным регламентом и утвержденными

Администрацией   местного   самоуправления   г.  Владикавказа расчетными

показателями   обеспечения   такой   территории  объектами социального и

коммунально-бытового   назначения,  объектами инженерной инфраструктуры;

максимальные   сроки выполнения указанного обязательства: _____ месяца с

момента   предоставления   на утверждение проекта планировки застроенной

территории, включая проект межевания застроенной территории.

8. Обязательство Администрации   местного самоуправления г. Владикавказа

принять   в  установленном порядке решение об изъятии путем выкупа жилых

помещений  в  многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими

сносу   и   расположенных на застроенной территории, в отношении которой

принято   решение   о   развитии, а также земельных участков, на которых

расположены   такие  многоквартирные дома; максимальные сроки выполнения

указанного обязательства: _______________.

9. Срок договора: ___________.

10. Ответственность   сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение

договора:  в  соответствии  с   действующим законодательством и проектом

договора о развитии застроенной территории.

11. Обязательство   лица,   заключившего  договор о развитии застроенной

территории,  осуществить   строительство  и (или) реконструкцию объектов

инженерной,    социальной    и    коммунально-бытовой     инфраструктур,

предназначенных  для  обеспечения   застроенной  территории, в отношении

которой принято решение о развитии: ____________________________________;

максимальные сроки выполнения указанного обязательства: ________________.

12. Указание   видов   объектов,   предусмотренных  пунктом 11 настоящих

существенных  условий и подлежащих по окончании строительства передаче в

муниципальную собственность: __________________________________________.

условия и сроки такой передачи: ______________.

13. Условия  и  объем  участия  Администрации местного самоуправления г.

Владикавказа    в    развитии    застроенной    территории  с  указанием

соответствующих сроков:_________________

14. Способы и размер  обеспечения исполнения договора лицом, заключившим

договор о развитии застроенной территории: ______________________________