Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 9 ноября 2012 г. N 392 "О мерах социальной поддержки по обеспечению жильем больных заразной формой туберкулеза, проживающих в квартирах, в которых исходя из занимаемой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза в квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семей, имеющих ребенка, больного заразной формой туберкулеза"

С изменениями и дополнениями от:

28 марта 2014 г.

В целях реализации мер социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств республиканского бюджета Республики Северная Осетия-Алания больных заразной формой туберкулеза, проживающих в квартирах, в которых исходя из занимаемой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семей, имеющих ребенка, больного заразной формой туберкулеза, в соответствии с частью 4 статьи 12 Закона Республики Северная Осетия-Алания от 10 июля 2001 г. N 29-РЗ "О предупреждении распространения туберкулеза в Республике Северная Осетия-Алания" Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила реализации мер социальной поддержки по обеспечению жильем больных заразной формой туберкулеза, проживающих в квартирах, в которых исходя из занимаемой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семей, имеющих ребенка, больного заразной формой туберкулеза.

2. Возложить функции, связанные с реализацией мер социальной поддержки больных заразной формой туберкулеза, проживающих в квартирах, в которых исходя из занимаемой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семей, имеющих ребенка, больного заразной формой туберкулеза, на Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания и Министерство труда и социального развития Республики Северная Осетия-Алания.

3. Создать Межведомственную комиссию при Правительстве Республики Северная Осетия-Алания по реализации мер социальной поддержки по обеспечению жильем больных заразной формой туберкулеза, проживающих в квартирах, в которых исходя из занимаемой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семей, имеющих ребенка, больного заразной формой туберкулеза, в составе согласно Приложению к настоящему постановлению.

4. Министерству финансов Республики Северная Осетия-Алания обеспечить за счет средств республиканского бюджета Республики Северная Осетия-Алания финансирование на 2012 год и последующие годы.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Председателя Правительства Республики Северная Осетия-Алания С.С. Таболова.

Председатель Правительства Республики Северная Осетия-Алания

С. Такоев

Правила
реализации мер социальной поддержки по обеспечению жильем больных заразной формой туберкулеза, проживающих в квартирах, в которых исходя из занимаемой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза в квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семей, имеющих ребенка, больного заразной формой туберкулеза
(утв. постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 9 ноября 2012 года N 392)

1. Настоящие Правила (далее - Правила) устанавливают порядок и условия реализации мер социальной поддержки по обеспечению жильем больных заразной формой туберкулеза, проживающих в квартирах, в которых исходя из занимаемой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семей, имеющих ребенка, больного заразной формой туберкулеза, в соответствии с частью 4 статьи 12 Закона Республики Северная Осетия-Алания от 10 июля 2001 г, N 29-РЗ "О предупреждении распространения туберкулеза в Республике Северная Осетия-Алания".

ГАРАНТ:

О перечне основных категорий лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на дополнительную жилую площадь см. справку

2. Меры социальной поддержки по обеспечению жильем реализуются в отношении граждан, больных заразной формой туберкулеза, нуждающихся в улучшении жилищных условий и проживающим в квартирах, в которых исходя из занимаемой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, в квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также в отношении семей, имеющих ребенка, больного заразной формой туберкулеза, состоящих на жилищном учете в органах местного самоуправления (далее - граждане).

3. Социальная поддержка в виде единовременной выплаты на приобретение жилого помещения (далее - социальная поддержка) оказывается гражданину с учетом его права на дополнительную жилую площадь и удостоверяется свидетельством по форме приложения N 1 к настоящим Правилам.

4. Граждане самостоятельно принимают решение о получении социальной поддержки. Социальная поддержка предоставляется один раз. Граждане, улучившие свои жилищные условия, снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В дальнейшем улучшение жилищных условий граждан осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Северная Осетия-Алания.

5. Социальная поддержка оказывается гражданам в хронологической последовательности, в какой граждане были поставлены на жилищный учет.

6. Социальная поддержка оказывается в целях:

а) приобретения готового жилого помещения на рынке первичного или вторичного жилья либо доли в праве общей долевой собственности на такое жилое помещение по договору купли-продажи;

ГАРАНТ:

См. примерную форму договора купли-продажи недвижимого имущества

б) приобретений жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;

в) приобретения жилого помещения большей площади по договору мены с оплатой разницы в ценах.

Выбор и поиск жилого помещения в целях его приобретения осуществляется гражданином самостоятельно. По соглашению с гражданином Министерство труда и социального развития Республики Северная Осетия-Алания совместно с органами местного самоуправления республики вправе оказывать содействие в поиске и приобретении жилого помещения.

7. Гражданин имеет право приобрести жилое помещение либо только за счет предоставленной социальной поддержки, либо за счет предоставленной социальной поддержки с привлечением собственных и (или) заемных средств.

8. Приобретаемое жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, при условии возможности его использования по назначению.

9. Не допускается приобретение помещения, признанного в установленном порядке не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям (непригодным для проживания), либо доли в праве общей долевой собственности на такое помещение.

10. Не допускается приобретение жилого помещения (жилого строения на земельном участке), в отношении которого в установленном законом порядке принято решение об изъятии для государственных нужд.

11. Приобретенное с помощью реализации мер социальной поддержки жилое помещение оформляется в собственность гражданина - получателя социальной поддержки.

12. Для целей Правил норматив общей площади жилого помещения, используемый для расчета размера социальной поддержки, предоставляемой данной категории граждан с учетом их права на дополнительную жилую площадь, составляет 28 кв. метров.

ГАРАНТ:

См. Справку о средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья и нормативе стоимости 1 кв.метра общей площади жилья

Расчет размера субвенций на одного гражданина производится по формуле:

,

где

PC - размер субвенции;

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определяемый Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Республике Северная Осетия-Алания и равный средней рыночной стоимости (цены) одного квадратного метра общей площади жилья эконом класса, сложившейся по республике на дату выдачи свидетельства.

13. В случае если правом на получение социальной поддержки обладают два и более члена одной семьи (при условии совместного проживания), состоящей на учете, социальная поддержка предоставляются одновременно каждому из них.

14. Граждане, не изъявившие желания улучшить свои жилищные условия посредством социальной поддержки, сохраняют право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.

15. Формирование списков граждан на получение социальной поддержки осуществляется органами местного самоуправления, в которых эти граждане состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Списки формируются в той же хронологической последовательности, в какой граждане были поставлены на учет.

Органы местного самоуправления ежегодно, по состоянию на 31 декабря, уточняют указанные списки и представляют их в Министерство труда и социального развития Республики Северная Осетия-Алания.

Органы местного самоуправления несут ответственность за формирование списков граждан-получателей социальной поддержки по обеспечению жильем.

16. Министерство труда и социального развития Республики Северная Осетия-Алания на основании списков, указанных в пункте 15 Правил, формирует ежегодно в срок до 1 февраля сводный список граждан на получение социальной поддержки по обеспечению жильем, утверждает его и направляет в Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания. Сводный список формируется в той же хронологической последовательности, в какой граждане были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

17. Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания в течение 20 дней со дня предоставления Министерством труда и социальной защиты Республики Северная Осетия-Алания сводного списка граждан и с учетом средств республиканского бюджета определяет количество граждан-получателей социальной поддержки в соответствующем году и направляет в орган местного самоуправления выписку из списка с указанием фамилии, имени и отчества гражданина - получателя социальной поддержки в соответствующем году.

18. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней после получения выписки из сводного списка, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает граждан-получателей социальной поддержки в соответствующем году о необходимости представить заявление о выдаче свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной поддержки, предоставляемой по данному свидетельству.

19. Для получения свидетельства в соответствующем году гражданин в течение 1 месяца после получения уведомления представляет в орган местного самоуправления заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме).

В заявлении гражданин дает письменное согласие (или не согласие) на получение социальной поддержки в порядке, указанном в уведомлении.

Основанием для отказа в выдаче свидетельства является:

нарушение установленного настоящим пунктом срока представления заявления для получения свидетельства;

заявление об отказе от получения свидетельства.

В случае если в интересах гражданина действует его опекун или попечитель, к заявлению прикладывается письменное согласие органов опеки и попечительства в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

ГАРАНТ:

См. также Закон Республики Северная Осетия-Алания от 10 декабря 2007 г. N 65-РЗ "Об организации и осуществлении деятельности по опеке и попечительству в Республике Северная Осетия-Алания"

20. На основании заявлений граждан, орган местного самоуправления принимает решение о выплате или отказе в выплате социальной поддержки.

В случае нарушения гражданином установленного пунктом 19 Правил срока представления заявления для получения свидетельства или заявления гражданина об отказе от получения свидетельства в планируемом году, орган местного самоуправления направляет в Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания письменное уведомление с приложением заверенной в установленном порядке копии уведомления о направлении оповещения гражданину или заявления гражданина.

21. В случае если претендент на получение социальной поддержки в соответствии с пунктом 19 Правил не направил заявление в орган местного самоуправления, отказался от получения свидетельства, или по иным причинам не смог воспользоваться социальной поддержкой, гражданин сохранят за собой право на получение мер социальной поддержки в последующие годы.

22. Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания на основании решения органов местного самоуправления формирует список граждан-получателей социальной поддержки в планируемом году и выносит его на рассмотрение Межведомственной комиссии при Правительстве Республики Северная Осетия-Алания по предоставлению социальной поддержки больным заразной формой туберкулеза, проживающим в квартирах, в которых исходя из занимаемой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза (далее - Межведомственная комиссия).

23. На основании протокольного решения Межведомственной комиссии Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания готовит проект распоряжения Правительства Республики Северная Осетия-Алания о предоставлении социальной поддержки гражданам, больным заразной формой туберкулеза, нуждающимся в улучшении жилищных условий и проживающим в квартирах, в которых исходя из занимаемой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, в квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза, состоящим на жилищном учете в органах местного самоуправления.

24. На основании распоряжения Правительства Республики Северная Осетия-Алания органы местного самоуправления осуществляют выдачу свидетельств по форме Приложения N 1 к настоящим Правилам и разъясняют порядок их реализации.

25. Срок действия свидетельства составляет девять месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве. Датой выдачи свидетельства считается дата его подписания.

26. Социальная поддержка предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке (далее - банк) на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства в течение двух месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной поддержки.

27. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной поддержки, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

28. Для оплаты приобретаемого жилого помещения гражданин-получатель социальной поддержки представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение.

В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора.

29. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктом 28 настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение гражданину - получателю социальной поддержки вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа.

При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы документов на жилое помещение хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются гражданину-получателю социальной поддержки.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение направляет в Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.

30. Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной поддержки, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания в указанный срок письменно уведомляет банк.

31. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого гражданин-получатель социальной поддержки должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение пяти рабочих дней со дня поступления средств для предоставления социальной поддержки на банковский счет.

32. В случае если в течение срока действия свидетельства гражданин не реализовал свое право, свидетельство автоматически аннулируется. Срок действия свидетельства является непрерывным и продлению не подлежит, за исключением случаев нахождения документов на регистрации права собственности при документальном подтверждении.

ГАРАНТ:

См. Главу III. Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

33. В случае смерти гражданина в период регистрации права собственности на приобретаемое жилье совершеннолетний дееспособный член семьи получателя субсидии с письменного нотариально заверенного согласия остальных членов семьи вправе обратиться в Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания с заявлением о переоформлении документов на получение субсидии в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случае смерти гражданина-получателя субсидии в период до момента сдачи документов на регистрацию права собственности на приобретаемое жилье свидетельство аннулируется, перечисление денежных средств по нему не производится.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе Microsoft Word

Приложение N 1

к Правилам реализации мер

социальной поддержки по обеспечению жильем

больных заразной формой туберкулеза, проживающих

в квартирах, в которых исходя из занимаемой площади

и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату

больному заразной формой туберкулеза, в квартирах

коммунального заселения, общежитиях, а также семей,

имеющих ребенка, больного заразной формой туберкулеза

Свидетельство N _________
о предоставлении социальной поддержки больным заразной формой туберкулеза, проживающим в квартирах, в которых исходя из занимаемой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза

Настоящим свидетельством удостоверяется, что ______________________

                                        (Ф.И.О. получателя)

является получателем социальной поддержки из республиканского бюджета на приобретение жилого помещения общей площадью __________ кв. м

Размер субсидии: ______________ (________) рублей

Свидетельство дает право на открытие именного блокированного счета в учреждении Сбербанка России на территории Республики Северная Осетия-Алания и действует 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве

Дата выдачи Свидетельства "____" ___________________ 20____ года

Подпись владельца Свидетельства ________________________ (Ф.И.О.)

Орган, осуществляющий вручение свидетельства:

________________________________________________________________

(наименование органа, вручившего свидетельство)

Руководитель _________________    ______________________

                (подпись)         (расшифровка подписи)

М.П.

Корешок Свидетельства N ____
о предоставлении социальной поддержки больным заразной формой туберкулеза, проживающим в квартирах, в которых исходя из занимаемой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза

_________________________ (Ф.И.О. получателя)

Субсидия выдана на приобретение жилого помещения общей площадью _____________ кв. м

Размер субсидии: __________________ (сумма прописью) рублей

Дата выдачи Свидетельства "____" _______________ 20___ года

Подпись владельца Свидетельства __________________ (Ф.И.О. получателя)

Орган, выдавший Свидетельство:

_______________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего свидетельство)

Руководитель _______________   _______________________

                (подпись)       (расшифровка подписи)

М.П.

_______________________________________________________________

Корешок хранится в органе, выдавшем свидетельство.

Расчет субсидий прилагается к корешку и является его неотъемлемой частью.

_______________________________________________________________

Отметка об оплате

Дата Перечисления средств на оплату договора

______________________________________________

Сумма по договору ________________________________________________

Сумма оплаты по свидетельству ____________________________________

Получатель средств по договору

__________________________________________________________________

(юр. или физ. лицо)

Договор, на основании которого произведена оплата, номер, дата

__________________________________________________________________

Размер приобретенного жилья ______________ кв. м.

Адрес приобретенного жилья

__________________________________________________________________