Статья 14. Минимальный размер земельных участков, формируемых из земель сельскохозяйственного назначения

Статья 14. Минимальный размер земельных участков, формируемых из земель сельскохозяйственного назначения

1. Минимальный размер земельных участков, формируемых из земель сельскохозяйственного назначения, необходимый для осуществления эффективного и высокотехнологического сельскохозяйственного производства с учетом целей их предполагаемого (разрешенного) использования составляет 50 гектаров.

2. При формировании земельного участка должно быть обеспечено соблюдение следующих требований законодательства Российской Федерации о землеустройстве:

1) пригодность земель для предполагаемого (разрешенного) использования;

2) недопущение создания недостатков в землепользовании (вклинивание, чересполосица, дальноземелье);

3) соблюдение условий выхода на дороги общего пользования для формируемых и существующих земельных участков.

3. Размеры и границы земельных участков, выделяемых в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий, устанавливаются равными размерам и границам землепользования единой оросительной сети.

4. Норма минимального размера земельных участков, установленная настоящей статьей, не применяется к земельным участкам из земель сельскохозяйственного назначения:

1) ограниченным со всех сторон землями других категорий, площадь которых меньше минимальных размеров;

2) сформированным из земель фонда перераспределения земель Республики Северная Осетия-Алания или в счет земельных долей до вступления в силу настоящего Закона;

3) предоставленным для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и в аренду до вступления в силу настоящего Закона;

4) предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства, расширения или создания крестьянского (фермерского) хозяйства, основной деятельностью которого являются садоводство, овощеводство, цветоводство, пчеловодство, рыболовство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых меньше, чем минимальный размер земельного участка, установленный настоящей статьей;

5) расположенным в горной местности.