Статья 17. Особенности купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Статья 17. Особенности купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Республика Северная Осетия-Алания в лице Правительства Республики Северная Осетия-Алания имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов.

2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Правительство Республики Северная Осетия-Алания о намерении продать земельный участок с указанием цены и других существенных условий договора. Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

3. В случае, если Республика Северная Осетия-Алания отказывается от покупки либо не уведомляет продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение месяца со дня поступления извещения, продавец вправе в течение года продать земельный участок третьему лицу по цене, не ниже указанной в извещении цены. Течение указанного срока начинается со дня поступления извещения в Правительство Республики Северная Осетия-Алания.

4. При продаже земельного участка по цене, ниже ранее заявленной цены, или с изменением других условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей.

5. При продаже земельного участка с нарушением преимущественного права покупки Республика Северная Осетия-Алания имеет право в течение года с момента государственной регистрации перехода права собственности требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.