Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 17 июля 2015 г. N 149 "Об утверждении правил предоставления субсидий на приобретение (строительство) жилья, в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов"

С изменениями и дополнениями от:

28 августа, 15 декабря 2015 г., 2 февраля, 18 октября 2016 г.

В целях реализации постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 17 октября 2014 г. N 360 "О государственной программе Республики Северная Осетия-Алания "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан в Республике Северная Осетия-Алания на 2015 - 2017 годы" Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:

Утвердить прилагаемые:

Правила предоставления субсидий на приобретение (строительство) жилья, в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов;

Абзац третий утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст абзаца третьего

Временно исполняющий обязанности Председатель Правительства Республики Северная Осетия-Алания

А. Хадиков

Правила
предоставления субсидий на приобретение (строительство) жилья, в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов
(утв. постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 17 июля 2015 г. N 149)

С изменениями и дополнениями от:

15 декабря 2015 г., 2 февраля 2016 г.

1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления жилищных субсидий (далее - субсидии) участникам мероприятия "Участие в реализации программы "Жилье для российской семьи" (далее - участник мероприятия) в рамках Государственной программы Республики Северная Осетия-Алания "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан в Республике Северная Осетия-Алания" на 2015 - 2017 годы (далее - Государственная программа):

на оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам;

на приобретение жилья экономического класса.

2. Субсидии предоставляются гражданам Российской Федерации, которые в соответствии с постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 5 сентября 2014 года N 301 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках Государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса" включены в сводный по Республике Северная Осетия-Алания реестр граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.

ГАРАНТ:

См. Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 5 сентября 2014 г. N 301 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса"

3. Субсидия предоставляется участнику мероприятия при наличии следующих условий в совокупности:

а) гражданин признан нуждающимся в жилых помещениях в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 2 февраля 2016 г. N 20 подпункт "б" пункта 3 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) наличие договора участия в долевом строительстве, договора на приобретение жилого помещения либо предварительного договора на заключение договора участия в долевом строительстве (договора на приобретение жилого помещения).

4. Право гражданина-участника мероприятия на получение субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение субсидии на приобретение жилого помещения (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 2 февраля 2016 г. N 20 в пункт 5 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. В рамках реализации настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются участники мероприятия, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

6. Количество граждан-участников мероприятия определяется с учетом средств, которые планируется выделить на финансирование мероприятия из республиканского бюджета Республики Северная Осетия-Алания на соответствующий год.

Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидий за счет средств республиканского бюджета Республики Северная Осетия-Алания предоставляется гражданину только 1 раз.

Участие в мероприятии добровольное.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 15 декабря 2015 г. N 331 в пункт 7 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Органы местного самоуправления городского округа, муниципальных районов на территории Республики Северная Осетия-Алания, федеральные государственные органы, государственные органы Республики Северная Осетия-Алания, органы управления государственных академий наук, научных организаций, которым присвоен статус государственных научных центров, и федеральных высших учебных заведений, уполномоченные на формирование списков участников мероприятия, проверяют соответствие участников мероприятия условиям, предусмотренным подпунктом "а" пункта 3 настоящих Правил, формируют списки граждан-участников мероприятия и ежемесячно предоставляют их в Министерство строительства и архитектуры Республики Северная Осетия-Алания (далее - Министерство) по форме приложения 1 к настоящим Правилам.

Министерство на основании поступивших списков участников мероприятия, с учетом средств, которые планируется выделить на финансирование мероприятия из республиканского бюджета Республики Северная Осетия-Алания в текущем году, формирует и утверждает сводный список граждан-получателей субсидии в текущем году по форме приложения 2 к настоящим Правилам.

8. Размер субсидии на приобретение жилья экономического класса составляет 10 процентов от расчетной (средней) стоимости жилого помещения экономического класса для участников, признанных нуждающимся в жилых помещениях в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил,

Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства и остается неизменным в течение всего срока.

9. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

где:

- норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определяемый в соответствии с Основными условиями и мерами реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках Государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404;

- размер общей площади жилого помещения, указанный в договоре участия в долевом строительстве.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 2 февраля 2016 г. N 20 пункт 10 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Для включения в сводный список граждан - получателей субсидии гражданин представляет в Министерство договор участия в долевом строительстве, договор на приобретение жилого помещения либо предварительный договор на заключение договора участия в долевом строительстве (договора на приобретение жилого помещения).

11. Министерство выдает участнику мероприятия свидетельство о размере субсидии по форме приложения 3 к настоящим Правилам.

Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Субсидия предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет для обслуживания целевых программ, открытый в кредитной организации.

Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в кредитную организацию.

12. Правительство Республики Северная Осетия-Алания утверждает список граждан - получателей субсидии и перечисляет средства республиканского бюджета Республики Северная Осетия-Алания участнику мероприятия на его банковский счет.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 15 декабря 2015 г. N 331 в пункт 13 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. На основании утвержденного Правительством Республики Северная Осетия-Алания списка граждан-получателей субсидии Министерство формирует и направляет в Министерство финансов Республики Северная Осетия-Алания заявку на финансирование расходов по предоставлению субсидий.

Министерство финансов Республики Северная Осетия-Алания в установленном порядке перечисляет на счет Министерство строительства и архитектуры Республики Северная Осетия-Алания средства для предоставления субсидий.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 2 февраля 2016 г. N 20 настоящие Правила дополнены пунктом 13.1

13.1. Перечисление денежных средств по свидетельству осуществляется после представления гражданином в Министерство договора об открытии банковского счета, договора на приобретение жилого помещения, акта приема-передачи по договору. Указанные документы представляются в Министерство не позднее истечения срока действия свидетельства. В случае предоставления нотариально заверенных копий документов представление оригиналов не требуется.

Для перечисления денежных средств по свидетельству по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома гражданин - участник долевого строительства представляет в Министерство договор участия в долевом строительстве с отметкой о государственной регистрации, договор уступки прав при наличии факта уступки, квитанции о произведенных платежах.

Копии представленных документов остаются в Министерстве, оригиналы возвращаются гражданину.

14. Приобретаемое жилое помещение экономического класса должно находиться на земельных участках, застраиваемых в рамках Государственной программы.

15. Основанием для отказа в выплате субсидии участнику Государственной программы является ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств бюджета.

16. В случае расторжения гражданином-получателем субсидии договора долевого строительства, а также признания недействительности сделки по основаниям, предусмотренным законодательством, субсидия подлежит возврату в республиканский бюджет.

Приложение 1

к Правилам

предоставления субсидий

на приобретение (строительство)

жилья, в том числе

с использованием ипотечных

жилищных кредитов

N п/п	Данные об участнике Программы					Орган, на основании решения которого произведено включение в список участников мероприятия
	Фамилия, имя, отчество	Принадлежность участника мероприятия к категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса	Паспорт гражданина Российской Федерации,		Реквизиты решения о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях
			серия, номер	кем и когда выдан
1	2	3	4	5	6	7
Итого:

Список участников мероприятия "Участие в реализации программы "Жилье для российской семьи"

_________________________________ (должность лица, формировавшего список)

____________ (подпись, дата)

________________ (расшифровка подписи)

Руководитель

________________ (подпись, дата)

______________________ (расшифровка подписи)

Приложение 2

к Правилам

предоставления субсидий

на приобретение (строительство)

жилья, в том числе

с использованием ипотечных

жилищных кредитов

Сводный список
граждан-получателей субсидии в рамках мероприятия "Участие в реализации программы "Жилье для российской семьи"

N п/п	Данные об участнике Программы						Дата включения в список участников мероприятия	Орган, на основании решения которого произведено включение в список участников мероприятия
	Фамилия, имя, отчество	Принадлежность участника мероприятия к категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса	Паспорт гражданина Российской Федерации,		Реквизиты договора участия в долевом строительстве	Реквизиты решения о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях
			серия, номер	кем и когда выдан
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Итого:

____________________________________ (должность лица, формировавшего список)

______________ (подпись, дата)

____________________________ (расшифровка подписи)

Руководитель

________________ (подпись, дата)

______________________ (расшифровка подписи)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 15 декабря 2015 г. N 331 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3

к Правилам предоставления субсидий на

приобретение (строительство) жилья, в том числе

с использованием ипотечных жилищных кредитов

(с изменениями от 15 декабря 2015 г.)

Свидетельство
о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья с использованием ипотечных жилищных кредитов

N

Настоящим свидетельством удостоверяется, что гражданину(ке)

__________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество полностью)

участнику(це) мероприятия "Повышение уровня обеспеченности жильем населения Республики Северная Осетия-Алания", предоставляется субсидия в размере
	(цифрами)

(_________________________________________________________)	рублей
(прописью)

на приобретение (строительство) жилья экономического класса на территории Республики Северная Осетия-Алания.

Свидетельство подлежит предъявлению в банк до _________ 20__ г. (включительно).

Свидетельство действительно до _________ 20__г. (включительно).

Дата выдачи ___________ 20__ г.

Министр строительства и архитектуры

Республики Северная Осетия-Алания

(подпись)

(расшифровка подписи)

(дата)

М.П.

Правила
проведения конкурсного отбора кредитной организации, предоставляющей ипотечные жилищные кредиты на приобретение (строительство) жилья
(утв. постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 17 июля 2015 г. N 149)

С изменениями и дополнениями от:

28 августа, 15 декабря 2015 г.

Абзац третий постановления, утвердивший настоящие Правила, утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст Правил