Раздел 5. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

5. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

5.1. .Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, во временное пользование по договору найма жилого помещения маневренного фонда на основании постановления АМС г. Владикавказа о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

5.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее 6 кв. м. жилой площади на одного человека.

5.3. Срок договора найма в каждом конкретном случае зависит от цели предоставления жилого помещения маневренного фонда и определяется в соответствии с подпунктами 1-4 части 2 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, которым жилое помещение в маневренном фонде предоставляется для временного проживания в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором они проживали по договору социального найма);

до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, утратившими таким образом жилые помещения, приобретенные за счет кредита банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложенные в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными);

до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и порядке, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, которым жилое помещение в маневренном фонде предоставляется в случаях, прямо не указанных в статье 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, но предусмотренных иными законодательными актами).

5.4. Гражданин для получения жилого помещения в маневренном фонде представляет в КЖКХЭ АМС г. Владикавказа следующие документы:

5.4.1. Заявление гражданина на имя главы АМС г. Владикавказа о признании нуждающимся в жилом помещении в маневренном жилищном фонде, постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в маневренном жилищном фонде, включении его в соответствующий список очередников и предоставлении жилого помещения в маневренном жилищном фонде.

ГАРАНТ:

Об основаниях признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма см. статью 51 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ

5.4.2. Документы, подтверждающие обращение взыскания на их жилое помещение, которое было приобретено за счет кредита банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, документы, подтверждающие проведение капитального ремонта в жилом помещении, где проживает гражданин.

5.4.3. Справку о составе семьи нанимателя и копии документов, подтверждающих их отнесение к членам семьи.

5.4.4. Копии паспортов, подтверждающих соответствующую регистрацию по месту жительства членов семьи, достигших 14-летнего возраста, и свидетельств о рождении членов семьи, не достигших 14-летнего возраста.

5.4.5. Справку (сведения) из Управления федеральной регистрационной службы по РСО-Алания и ГУП "Аланиятехинвентаризация" о жилых помещениях (частях жилых помещений), принадлежащих на праве собственности гражданину и членам его семьи в г. Владикавказе, где находится его место работы (либо об отсутствии таковых сведений.

5.4.6. Для граждан, проживающих в государственном, муниципальном многоквартирном жилищном фонде и многоквартирном жилищном фонде смешанных форм собственности,- копию лицевого счета с места жительства.

5.4.7. Для граждан, проживающих в индивидуальном жилищном фонде, - копии домовой книги и технического паспорта с места жительства.

5.4.8. При необходимости - иные документы.

5.5. 3аявление с приложенными к нему вышеуказанными документами рассматривается жилищной комиссией. Решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления принимается не позднее 30 дней с момента подачи документов.

5.6. На основании решения жилищной комиссии лицо, нуждающееся в жилом помещении в маневренном жилом фонде, на основании постановления АМС г. Владикавказа признается нуждающимся в жилом помещении в маневренном жилом фонде и включается в соответствующий список очередников.

5.7. При наличии свободного жилого помещения в маневренном жилищном фонде вопрос о предоставлении такого жилого помещения решается жилищной комиссией одновременно с признанием гражданина нуждающимся в жилом помещении в маневренном жилищном фонде и включением его в соответствующий список очередников. При этом КЖКХЭ АМС г. Владикавказа в течение десяти рабочих дней с момента удовлетворения заявления готовит проект постановления АМС г. Владикавказа о предоставлении гражданину жилого помещения в маневренном жилищном фонде.

5.8. При отсутствии свободного жилого помещения в маневренном жилищном фонде лицу, признанному нуждающимся в жилом помещении в маневренном жилищном фонде и включенному в соответствующий список очередников, жилое помещение в маневренном жилищном фонде предоставляется по мере появления свободных помещений в маневренном жилищном фонде на основании решения жилищной комиссии и постановления АМС г. Владикавказа.

5.9. Постановление АМС г. Владикавказа о предоставлении гражданину жилого помещения в маневренном жилищном фонде является основанием для заключения договора найма жилого помещения маневренного жилищного фонда.

5.10. По истечении периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда, указанный договор прекращает свое действие.