Раздел 3. Размер и условия внесения арендной платы

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Арендная плата начисляется с момента принятия постановления администрации местного самоуправления г. Владикавказа о предоставлении в аренду земельного участка по ставкам, действующим на момент заключения договора.

3.2. Размер арендной платы за период с _____________________ по 01.01.2005 г. согласно приложению N 3 составляет ___________________

                            (сумма цифрой)

____________________________________________________________________

                           (сумма прописью)

Размер арендной платы за период 2005 г. согласно приложению N 3 составляет __________________ _________________________________________________________

(сумма цифрой)                 (сумма прописью)

3.3. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в п. 3.2. Договора суммы до 10 числа месяца следующего за отчетным кварталом, а за 4 квартал не позднее 31 декабря текущего года путем перечисления на счет УФК МФ РФ по РСО-Алания, укачанный в расчете арендной платы (Приложения 3).

Копии платежных документов, подтверждающих внесение арендной платы, ежеквартально представляются в Администрацию местного самоуправления г. Владикавказа по адресу: г. Владикавказ, пл. Штыба, 2, каб. _________ или по факсу: ____________________ и в Минимущество РСО-Алания по адресу: 362040, г. Владикавказ, пр. Мира, 25 или по факсу: 53-61-82 и#

За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню. Пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. Процентная ставка пени принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

3.4. Размер арендной платы изменяется Арендодателем ежегодно в соответствии с изменением базовой ставки, поправочных коэффициентов по видам использования земель.

3.5. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

3.6. Согласование расчета арендной платы осуществляется отделом платежей и доходов ФКУ г. Владикавказа ежегодного до 1 апреля. В случае несвоевременного согласования расчета платежей Арендатору начисляется штраф в размере 0,1% от суммы арендной платы за каждый день просрочки.

3.7. К расчету платежей Арендатор должен представить сведения об уплате арендной платы за предыдущий год, форму статистической отчетности П-1 "Сведения о производстве и отгрузке товаров и услуг", характеристику видов деятельности (Приложение N 4), уточненный план границ участка, изготовленный землеустроительным предприятием, имеющим лицензию на производство работ.

3.8. В случае несогласования расчета арендной платы на текущий год до 1 мая текущего года, сумма арендной платы рассчитывается отделом платежей и доходов ФКУ г. Владикавказа исходя из действующих в этот период размеров базовых ставок арендной платы и поправочных коэффициентов по видам использования земель, и Арендатор обязан принять ее к оплате. В противном случае Арендодатель вправе взыскать задолженность, согласно произведенного расчета, и расторгнуть Договор в установленном законом порядке.

3.9. Согласованный с Арендатором расчет арендной платы оформляется дополнительным соглашением к договору.

3.10. В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.

3.11. Не использование Участка арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы и невыполнения работ (услуг).

3.12. Неотделимые улучшения арендуемого земельного участка, произведенные Арендатором без письменного согласия с Арендодателем, не подлежат возмещению Арендатору при расторжении настоящего Договора.