Приложение N 2. Порядок расчета, согласования и взимания арендной платы за пользование за землю по г. Владикавказ

Приложение N 2

Порядок
расчета, согласования и взимания арендной платы за пользование за землю
по г. Владикавказ

Настоящий Порядок распространяется на все юридические и физические лица, осуществляющие пользование земельными участками на территории г. Владикавказ.

1. Основанием для установления и взимания арендной платы является документ, удостоверяющий право пользования (аренды) земельным участком (постановление АМС г. Владикавказ о предоставлении в пользование земельного участка)

2. Арендная плата начисляется с момента принятия постановления администрации местного самоуправления г. Владикавказ о предоставлении в аренду земельного участка по ставкам, действующим на момент заключения договора.

3. Арендная плата начисляется исходя из площади земельного участка, выделенного в пользование, утвержденных базовых нормативов арендной платы с учетом коэффициентов функционального использования территории, утвержденных постановлениями Правительства РСО-Алания и АМС г. Владикавказ.

4. Согласование расчета арендной платы осуществляется АМС г. Владикавказ ежегодно по форме N3 "Расчет арендной платы за пользование земельным участком" в срок до 1 апреля.

5. В случае несвоевременного согласования расчета арендной платы за пользование земельным участком землепользователю начисляется штраф в размере 0,1 % от суммы платы за каждый просроченный день.

6. Перечисление арендной платы за 1-3 кварталы осуществляется ежеквартально равными частями в срок до 10 числа месяца следующего за отчетным кварталом, а за 4 квартал - в срок до 31 декабря текущего года.

7. 3а нарушение срока внесения арендной платы землепользователю начисляется пеня из расчета 1\300 действующей в этот период ставки рефинансирования Центрального банка за каждый просроченный календарный день. Пеня начисляется и предъявляется землепользователю к оплате при расчете платы за следующий период.

8. К расчету арендной платы землепользователь должен представить сведения об уплате за предыдущий период, форму статистической отчетности "П-1" "Сведения о производстве и отгрузке товаров и услуг", характеристику видов деятельности (приложение N 4), уточненный план границ участка.

9. За земельные участки, используемые не по целевому назначению, размер арендной платы увеличивается в 2 раза.

10. За незаконное пользование земельными участками с землепользователей взимается арендная плата в двукратном размере.

11. Размер арендной платы не зависит от результатов хозяйственной деятельности землепользователей.

12. В налогооблагаемую площадь включаются земельные участки, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, если они не предоставлены в пользование другим юридическим лицам и гражданам.

13. Арендная плата за часть площади земельных участков сверх установленных норм их отвода, взимается в двукратном размере.

14. За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в раздельном пользовании нескольких юридических лиц или граждан, плата за аренду земельного участка начисляется отдельно каждому пропорционально площади строения, находящегося в их раздельном пользовании.

15. За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в общей собственности нескольких юридических лиц или граждан, арендная плата начисляется каждому из этих собственников соразмерно их доле на это строение.

16. Реквизиты для оплаты арендной платы указаны в приложении N3 "Расчет платы за аренду земельного участка".