Приложение N 1. Коэффициент К (в процентах) к кадастровой стоимости земельных участка для определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности г. Владикавказ

Приложение N 1

к решению Собрания представителей

г. Владикавказ от 4 февраля 2011 г. N 20/1

Коэффициент К (в процентах) к кадастровой стоимости земельных участка для определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности г. Владикавказ

Наименование вида разрешенного использования	Состав вида разрешенного использования	Коэффициент К (в процентах)
1	2	3
1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки	Содержание и эксплуатация жилищного фонда (кооперативного, коммунального и т.п.): - земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажных жилых домов; - земельные участки, предназначенные для размещения среднеэтажных жилых домов; - земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов; - земельные участки общежитий.	0,4
2. Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки	Содержание и эксплуатация жилищного фонда (индивидуального.): - земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства.	0,22
	- земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки)	0,1
3. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок	- Земельные участки гаражей (индивидуальных) для хранения индивидуального автотранспорта; - земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;	5
	- Земельные участки гаражей (кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта; - земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не с вязанных с осуществлением предпринимательской деятельности;	1,2
4. Земельные участки, находящиеся в составе дачных садоводческих и огороднических объединений	- Садовые, огородные и дачные земельные участки	0,1
5. Земельные участки предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания	- Земельные участки для размещения объектом оптовой и розничной торговли в капитальных зданиях (встроенные помещения);	1,8
	- Земельные участки для размещения объектов оптовой и розничной торговли в капитальных зданиях (отдельно стоящие помещения);	0,8
	- Земельные участки продовольственных рынков;	0,4
	- Земельные участки промтоварных рынков и рынков смешанного типа;	0,7
	- Земельные участки ресторанов, кафе, баров, столовых при предприятиях и учреждениях и предприятий поставки продукции общественного питания (встроенные помещения);	3,0
	- Земельные участки ресторанов, кафе, баров, столовых при предприятиях и учреждениях и предприятий поставки продукции общественного питания (отдельно стоящие помещения);	1,1
	Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;	0,6
	- АЗС	2,8
	- Стоянки автомобилей	0,63
	Земельные участки объектов по оказанию ритуальных и обрядовых услуг (во встроенных помещениях);	0,0125
	- Земельные участки химчисток, прачечных, бань, (во встроенных помещениях);	1,2
	- Земельные участки объектов по оказанию ритуальных и обрядовых услуг (в отдельно стоящих помещениях);	0,0125
	- Земельные участки химчисток, прачечных. бань, объектов по оказанию ритуальных и обрядовых услуг (в отдельно стоящих помещениях);	0,6
	- Земельные участки тотализаторов, организации лотерей (включая продажу лотерейных билетов) - во встроенных помещениях;	2,37
	- Земельные участки тотализаторов, организации лотерей (включая продажу лотерейных билетов) в отдельно стоящих помещениях;	1,9
	- Земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания, мастерских фотоателье, фотолабораторий, парикмахерских; предприятий по прокату (во встроенных помещениях);	1,0
	- Земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания, мастерских фотоателье, фотолабораторий, парикмахерских; предприятий по прокату (в отдельно стоящих помещениях).	1,0
6. Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц	- Земельные участки гостиниц; - Земельные участки прочих мест для временного проживания (отелей, мотелей)	1,27
7. Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии	- Земельные участки ветеринарных лечебниц;	0,1
	- Земельные участки объектов финансирования, кредитования, страхования, ломбарды, биржевая торговля (во встроенных помещениях)	6,0
	- Земельные участки объектов финансирования, кредитования, страхования, ломбарды, биржевая торговля (в отдельно стоящих помещениях)	2,0
	- Земельные участки коммерческих организаций офисы, представительства (во встроенных помещениях)	3,0
	- Земельные участки коммерческих организаций - офисы, представительства (в отдельно стоящих помещениях)	0,7
	- Земельные участки образовательных учреждений (дошкольные, общеобразовательные, начального, среднего, образования)	0,0125
	- Земельные участки объектов здравоохранения (лечебно-профилактические учреждения, оказывающие медицинскую помощь в стационарных и амбулаторно-поликлинических условиях и научно-исследовательские учреждения)	0,0125
	- Земельные участки образовательных учреждений (высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых); - Земельные участки научных организаций (научно-исследовательские организации образовательных учреждений высшего профессионального образования, опытно-конструкторские, проектно-конструкторские, проектно-технологические и иные организации, осуществляющие научную и (или) научно-техническую деятельность); - Земельные участки государственных академий наук (Российская сельскохозяйственных наук, Российская академия медицинских наук, Российская академия образования, Российская академия архитектуры и строительных наук, Российская академия художеств); - Земельные участки объектов здравоохранения (образовательные учреждения, фармацевтические предприятия и организации, аптечные учреждения, санитарно-профилактические учреждения, территориальные органы, созданные в установленном порядке для осуществления санитарно-эпидемиологического надзора, учреждения судебно-медицинской экспертизы; - Земельные участки лиц, занимающихся частной медицинской практикой и частной фармацевтической деятельностью; - Земельные участки органов государственного управления общего и социально-экономического характера; - Земельные участки органов по реализации внешней политике, обеспечению законности, нрав и свобод граждан; - Земельные участки организаций обязательного социального обеспечения; - Земельные участки иных объектов предоставления социальных услуг; - Земельные участки организаций почтовой связи; - Земельные участки операторов почтовой связи; - Земельные участки спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях; - Земельные участки детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ; - Земельные участки специализированных детско-юношеских школ олимпийского резерва, училищ олимпийского резерва, школ высшего спортивного мастерства, центров олимпийской подготовки; - Земельные участки образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта; - Земельные участки общероссийских физкультурно-спортивных объединений (физкультурно-спортивные организации, общероссийские федерации (союзы, ассоциации) по различным видам спорта, общественно-государственные физкультурно-спортивные общества); - Земельные участки Олимпийского комитета России; - Земельные участки федерального органа исполнительной власти в области физической культуры и спорта, органов исполнительной власти, субъектов Российской Федерации в области физической культуры и спорта, подведомственных им организаций, муниципальных организаций физической культуры и спорта; - Земельные участки кино и кинопроката; - Земельные участки театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций и коллективов филармонии; - Земельные участки выставок, музеев; - Земельные участки парков (культуры и отдыха); - Земельные участки музыкальных, художественных и хореографических школ, клубных учреждений и библиотек; - Земельные участки религиозных групп; - Земельные участки религиозных организаций; - Земельные участки гидрометеорологической службы;	0,2
8. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения	- Земельные участки домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей; - Земельные участки домов рыболовов и охотников; - Земельные участки детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей; - Земельные участки природных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровительных местностей и курортов.	0,5
9. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства. материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	- Земельные участки фабрик, заводов и комбинатов, производственных объединений, концернов, промышленно-производственных фирм, трестов по производству виноводочной продукции и спирта;	2,3
	- Земельные участки фабрик, заводов и комбинатов, производственных объединений, концернов, промышленно-производственных фирм, трестов промышленной переработки сельскохозяйственных продуктов и продуктов животноводства:	0,89
	- Земельные участки фабрик, заводов и комбинатов, производственных объединений, концерном, промышленно-производственных фирм, трестов по производству и (или) розливу минеральной воды, пива и безалкогольной продукции	1,1
	- Земельные участки других промышленных, грузовых, пассажирских автотранспортных предприятий, объектов ж/д и автобусного транспорта, строительные организации, типографии.	0,5
	- Земельные участки общественных туалетов; - Земельные участки выгребных ям; - Земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов; - Земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих предприятий); - Земельные участки полигонов промышленных и бытовых отходов; - Земельные участки пунктов приема вторсырья; - Земельные участки контор механизированной уборки; - Земельные участки кладбищ; - Земельные участки крематориев;	0,5
	Земельные участки вспомогательных производственных помещений (складские помещения)	0,45
	Земельные участки административных зданий производственных предприятий	0,58
10. Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, сооружений и объектов	- Земельные участки тепловых электростанций, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных видов электростанций; - Земельные участки обслуживающих электростанции сооружений и объектов;	8,5
	Линии электропередач	2
11. Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных аэропортов, аэродромов, аэровокзалов	- Земельные участки для размещения речных портов; - Земельные участки для размещения морских торговых портов, морских рыбных портов, морских специализированных портов; - Земельные участки для размещения железнодорожных вокзалов и железнодорожных станций; - Земельные участки для размещения автодорожных вокзалов и автостанций; - Земельные участки для размещения аэропортов, аэродромов и аэровокзалов;	0,5
12. Земельные участки водных объектов	Земельные участки для размещения водных объектов (за исключением земельных участков, указанных в п. 16 настоящего перечня);
13. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности	Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых	2
	- Земельные участки открытых линий метро и депо; - Земельные участки трамвайных линий; - Земельные участки трамвайных депо	0,0125
	- Земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов; - Земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта - Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения;	2
	Земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи; Земельные участки подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи; Земельные участки наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи и соответствующие охранные зоны; Земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи;
	- Линии электропередач - Земельные участки иных конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, объектов космической деятельности;
	- Земельные участки для размещения железнодорожных путей; - Земельные участки для установления полос отвода и охранных зон железных дорог; - Земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; - Земельные участки автомобильных дорог (за исключением земельных участков, указанных в п. 16 настоящего перечня), их конструктивных элементов и дорожных сооружений; - Земельные участки полос отвода автомобильных дорог; - Земельные участки для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств; - Земельные участки для размещения искусственно созданных внутренних водных путей; - Земельные участки для размещения причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта; - Земельные участки гидротехнических и иных сооружений (плотины, водосбросные, водоспускные и водовыпускные сооружения, туннели, каналы, насосные станции, судоходные шлюзы, судоподъемники; сооружения, предназначенные для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек; сооружения (дамбы), ограждающие хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройства от размывов на каналах, а также другие сооружения, предназначенные для использования водных ресурсов и предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов); - Земельные участки объектов обеспечения общественного порядка и безопасности; - Земельные участки объектов военной безопасности; - Земельные участки объектов обеспечения безопасности в чрезвычайных ситуациях; - Земельные участки прочих объектов обороны и безопасности;
14. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение (земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, территорий традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации; земельные участки запретных и нерестоохранных полос; - Земельные участки, имеющие научное, эстетическое и иное особо ценное значение (земельные участки, в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования	2
15. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования	Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями); Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственною назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения;	0,6
16. Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные	- Земельные участки общего пользования, занятые площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками, тупиками, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации; - Земельные участки земель резерва; - Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности; - Земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов.	-
	Прочие	1

Примечание:

1. Для арендаторов (физических и юридических лиц), освобожденных от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством РФ, установить коэффициент К (в процентах) к кадастровой стоимости земельных участков в размере 0,0125 процентов.

2. Для Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы, инвалидов I группы, ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, арендующих земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, а также земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, не используемых в коммерческих целях, установить корректирующий коэффициент К (в процентах) в размере 0,1 процента.

3. Для земельных участков, предоставленных для строительства объектов недвижимости, арендная плата рассчитывается в зависимости от планируемого вида деятельности строящегося объекта, с применением соответствующей виду разрешенного использования кадастровой стоимости земельного участка, корректирующего коэффициента К (а процентах) и дополнительного корректирующего коэффициента К доп.

Установить дополнительный корректирующий коэффициент К доп. в размере:

0,25 - на первый год строительства;

0,5 - на второй год строительства;

1,5 - на третий и последующие годы строительства.

4. Установить для юридических лиц, переоформляющих право постоянного пользования земельными участками на право аренды в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" корректирующий коэффициент К (в процентах) в размере:

0,0125 процентов - для юридических лиц, организующих в границах городского округа электротепло-газо-водоснабжения населения; вывоз, захоронение и утилизацию бытовых и промышленных отходов; предоставляющих транспортные услуги населению в границах городского округа на электротранспорте;

0,3 процентов - для юридических лиц, арендующих земельные участки из земель сельскохозяйственного использования;

1,3 процентов -для юридических лиц, арендующих земельные участки, изъятые из оборота или ограниченные в обороте;