Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 4 февраля 2011 г. N 19 "Об утверждении Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих обязательному проведению единовременно и (или) регулярно"

Во исполнение части 4 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:

ГАРАНТ:

См. Закон Республики Северная Осетия-Алания от 8 июля 2010 г. N 40-РЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности в Республике Северная Осетия-Алания"

Утвердить прилагаемый Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.

ГАРАНТ:

См. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491

Председатель Правительства Республики Северная Осетия-Алания

Н. Хлынцов

Перечень мероприятий
по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих обязательному проведению единовременно и (или) регулярно
(утв. постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 4 февраля 2011 г. N 19)

ГАРАНТ:

См. также Распоряжение Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 25 февраля 2011 г. N 39-р Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан

N п/п	Наименование мероприятия	Цель мероприятия	Применяемые технологии, оборудование и материалы	Сроки и периодичность исполнения	Исполнители мероприятия	Источник финансирования	Характер эксплуатации после реализации мероприятий	Примечание
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1.	Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы	1) экономия электрической энергии; 2) улучшение качества освещения	энергоэффективные осветительные устройства	2011-2013 г.г.	управляющая организация, ТСЖ либо иной специализированный кооператив (в случае непосредственного управления собственниками - собственники помещений в многоквартирном доме)	оплата содержания и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, протирка, замена	до 1 января 2012 г. необходимо заменить не менее 30 % ламп, до 1 января 2013 г. - не менее 70 %, до 1 января 2014 года -100%. При этом в 2011 году обязательной является замена ламп накаливания в тамбурах подъездов.
2.	Ревизия системы отопления с установкой (заменой, регулировкой) запорной и регулирующей арматуры, воздуховыпускных клапанов (кранов)	снижение расхода теплоносителя при ликвидации аварийных ситуаций и удалении воздуха из системы отопления	задвижки, запорные и балансировочные вентили, воздуховыпускные клапаны (краны)	ревизия системы отопления ежегодно в течение межотопительного периода (не позднее 14 октября), установка (замена, регулировка) запорной и регулирующей арматуры, воздуховыпускных клапанов (кранов) - по мере необходимости	управляющая организация, ТСЖ либо иной специализированный кооператив (в случае непосредственного управления собственниками - собственники помещений в многоквартирном доме)	оплата содержания и ремонт жилого помещения	осмотры, периодическая регулировка, ремонт и замена	до начала отопительного сезона 2011-2012 г.г. многоквартирный дом должен быть обеспечен необходимой запорной и регулирующей арматурой не менее чем на 70 %. При этом обязательным является наличие функционирующих задвижек (кранов, вентилей) на вводе отопления в многоквартирный дом, относящихся к общему имуществу собственников помещений, воздуховыпускных кранов (клапанов) (по каждому стояку), а также запорных (регулировочных) вентилей на стояках отопления с возможностью сброса теплоносителя (не менее чем на 50 % стояков). К отопительному сезону 2012-2013 годов мероприятие по установке (замене, регулировке) запорной и регулирующей арматуры должно быть выполнено полностью. Мероприятие не включает требование об установке запорной арматуры на вводе и выходе отопительных приборов.
3.	Регулировка системы отопления	1) рациональное использование тепловой энергии; 2) снижение потребления тепловой энергии	задвижки, запорные и регулировочные вентили, воздуховыпускные клапаны (краны)	по мере необходимости в течение отопительного сезона	управляющая организация, ТСЖ либо иной специализированный кооператив (в случае непосредственного управления собственниками - собственники помещений в многоквартирном доме)	оплата содержания и ремонт жилого помещения	анализ теплопотребления, периодическая регулировка
4.	Промывка трубопроводов и стояков системы отопления	1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	промывочные машины и реагенты	ежегодно в течение межотопительного периода, не позднее 14 октября	управляющая организация, ТСЖ либо иной специализированный кооператив (в случае непосредственного управления собственниками - собственники помещений в многоквартирном доме)	оплата содержания и ремонт жилого помещения	анализ теплопотребления, при необходимости - повторная промывка
5.	Ремонт (восстановление) изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях и иных помещениях общего пользования с применением энергоэффективных материалов	1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	современные энергоэффективные материалы	в течение 2011-2012 г.г.	управляющая организация, ТСЖ либо иной специализированный кооператив (в случае непосредственного управления собственниками - собственники помещений в многоквартирном доме)	оплата содержания и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт	к отопительному сезону 2011-2012 г.г. - изоляция должна быть выполнена не менее чем на 50 %, к отопительному сезону 2012-2013 годов - на 100 %. При этом в 2011 году обязательным является выполнение теплоизоляции теплового ввода (вводов).
6.	Заделка и уплотнение дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей	1) снижение теплопотерь через двери подъездов; 2) рациональное использование тепловой энергии	двери, теплоизоляция, прокладки и уплотнители, полиуретановая пена, пружины, автоматические дверные доводчики, иные материалы и оборудование	ежегодно, не позднее 14 октября	управляющая организация, ТСЖ либо иной специализированный кооператив (в случае непосредственного управления собственниками - собственники помещений в многоквартирном доме)	оплата содержания и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
7.	Заделка и уплотнение оконных блоков в помещениях общего пользования, обеспечение плотного притвора оконных рам, при необходимости - восстановление остекления	1) снижение теплопотерь через оконные блоки; 2) рациональное использование тепловой энергии	подгонка оконных рам, прокладки, утеплители, стекло, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование	ежегодно, не позднее 14 октября	управляющая организация, ТСЖ либо иной специализированный кооператив (в случае непосредственного управления собственниками - собственники помещений в многоквартирном доме)	оплата содержания и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
8.	Установка и утепление дверей на входах в подвальные помещения (технические этажи)	1) снижение теплопотерь через двери подъездов; 2) рациональное использование тепловой энергии	двери, прокладки, утеплители, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование	до 14 октября 2012 года	управляющая организация, ТСЖ либо иной специализированный кооператив (в случае непосредственного управления собственниками - собственники помещений в многоквартирном доме)	оплата содержания и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
9.	Установка дверей и заслонок в продухах подвальных помещений, в техническом подполье	1) снижение теплопотерь через продухи; 2) рациональное использование тепловой энергии	двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией	ежегодно, не позднее 14 октября	управляющая организация, ТСЖ либо иной специализированный кооператив (в случае непосредственного управления собственниками - собственники помещений в многоквартирном доме)	оплата содержания и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт	мероприятие проводится при условии обеспечения необходимой вентиляции. Все продухи в подвалах и технических подпольях допускается закрывать только в случае сильных морозов. При этом обязательной является реализация мероприятия в помещении, где расположены вводы инженерных коммуникаций теплоснабжения и горячего водоснабжения.
10.	Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений (технических этажей)	1) снижение теплопотерь через проемы чердачных помещений (технических этажей); 2) рациональное использование тепловой энергии	двери, дверки и заслонки с теплоизоляциией#, воздушные заслонки	ежегодно, не позднее 14 октября	управляющая организация, ТСЖ либо иной специализированный кооператив (в случае непосредственного управления собственниками - собственники помещений в многоквартирном доме)	оплата содержания и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт	мероприятие проводится при условии обеспечения необходимой вентиляции. Обязательной является реализация мероприятия в помещениях, где расположены инженерные коммуникации (верхняя разводка) теплоснабжения и горячего водоснабжения.
11.	Предоставление информации о выполнении мероприятий по энергосбережению в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также иной информации, необходимой для принятия и реализации региональных и муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности	эффективное и рациональное использование коммунальных ресурсов		по запросам органов государственной власти (уполномоченный орган в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности) и органов местного самоуправления	управляющая организация, ТСЖ либо иной специализированный кооператив (в случае непосредственного управления собственниками - собственники помещений в многоквартирном доме)
12.	Предоставление собственникам помещений информации о показаниях общедомовых (коллективных) приборов учета и количестве потребленных в многоквартирном доме коммунальных ресурсов, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и нормативов потребления	1) выявление потерь коммунальных ресурсов в результате анализа объемов потребления коммунальных ресурсов; 2) разработка предложений по снижению объема потребляемых коммунальных ресурсов		ежемесячно (путем указания в платежных документах либо вывешивания информации в многоквартирном доме на досках объявлений, в помещениях общего пользования)	управляющая организация, ТСЖ либо иной специализированный кооператив (в случае непосредственного управления собственниками - собственники помещений в многоквартирном доме)			информация о показаниях индивидуальных приборов учета и объеме потребления коммунальных ресурсов, определенном исходя из показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления за истекший месяц (в разрезе помещений в многоквартирном доме), предоставляется по запросу собственников помещений в многоквартирном доме в течение 20 дней со дня их обращения.
13.	Предоставление собственникам жилых помещений в многоквартирном доме информации о среднемесячном удельном расходе коммунальных ресурсов в расчете на 1 кв. м общей площади жилых помещений и на 1 человека	разработка предложений по снижению объема потребляемых коммунальных ресурсов в результате анализа объемов потребления коммунальных ресурсов		ежегодно за истекший год в срок до 1 марта текущего года (путем указания в платежных документах либо вывешивания информации в многоквартирном доме на досках объявлений, в помещениях общего пользования)	управляющая организация, ТСЖ либо иной специализированный кооператив (в случае непосредственного управления собственниками - собственники помещений в многоквартирном доме)