Статья 16. Особенности организации проведения и рассмотрения результатов публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки (внесения изменений в правила землепользования и застройки)

Статья 16. Особенности организации проведения и рассмотрения результатов публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки (внесения изменений в правила землепользования и застройки)

1. Собрание представителей города Владикавказ или глава муниципального образования г. Владикавказ при получении от органа местного самоуправления проекта правил землепользования и застройки (внесения изменений в правила землепользования и застройки) принимает решение или издает правовой акт о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 19 мая 2006 г. N 125 "О Методических рекомендациях по разработке правил землепользования и застройки городов и других населенных мест Республики Северная Осетия-Алания"

См. Решение Собрания представителей г. Владикавказа от 27 октября 2009 г. N 8/74 "Об утверждении Порядка проведения муниципального земельного контроля"

См. Решение Собрания представителей г. Владикавказа от 16 марта 2012 г. N 32/11 "Об утверждении "Правил землепользования и застройки г. Владикавказ"

2. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки (внесения изменений в правила землепользования и застройки) проводятся комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки в соответствии со статьями 28 и 31, 32 Градостроительного кодекса РФ, главой 3 настоящего Положения и с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Одновременно с принятием решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки главой администрации местного самоуправления г. Владикавказа утверждаются:

1) состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки.

2) последовательность градостроительного зонирования применительно к территориям поселения, городского округа или межселенным территориям либо применительно к различным частям территорий поселения или городского округа (в случае подготовки проекта правил землепользования и застройки применительно к частям территорий поселения или городского округа);

3) порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки;

4) порядок направления в комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта правил землепользования и застройки;

5) иные вопросы организации работ.

3. Глава администрации местного самоуправления г. Владикавказ не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения на официальных сайтах органов местного самоуправления и в официальном печатном органе муниципального образования город Владикавказ газете "Владикавказ". Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.

4. Администрация местного самоуправления г. Владикавказ осуществляет проверку проекта правил землепользования и застройки, представленного комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану г. Владикавказ, схемам территориального планирования. По результатам проверки администрация местного самоуправления г. Владикавказ направляет проект правил землепользования и застройки главе муниципального образования г. Владикавказ или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в статье 31 Градостроительного Кодекса РФ, в комиссию на доработку.

5. Глава муниципального образования г. Владикавказ при получении от администрации местного самоуправления г. Владикавказ проекта правил землепользования и застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

6. Продолжительность публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.

7. В случае подготовки правил землепользования и застройки применительно к части территории поселения или городского округа публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории поселения или городского округа.

8. В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

9. В случае, если внесение изменений в правила землепользования и застройки связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий с участием правообладателей земельных участков и(или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории городского округа.

10. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки направляет извещения о проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий. Указанные извещения направляются в срок не позднее чем через пятнадцать дней со дня принятия Собранием представителей г. Владикавказ или главой муниципального образования г. Владикавказ решения или правового акта о проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в правила землепользования и застройки.

11. После завершения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки с учетом результатов публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки с учетом результатов таких публичных слушаний и представляет указанный проект главе администрации местного самоуправления г. Владикавказ. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний, составляемые в двух экземплярах.

12. Глава администрации местного самоуправления г. Владикавказ в течение десяти дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки и обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Собрание представителей г. Владикавказа или главе муниципального образования г. Владикавказ либо об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

13. Правила землепользования и застройки утверждаются решением Собрания представителей г. Владикавказа. Обязательным приложением к проекту правил землепользования и застройки является заключение о результатах публичных слушаний по указанному проекту.

14. Собрание представителей г. Владикавказ по результатам рассмотрения проекта правил землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить правила землепользования и застройки или направить проект правил землепользования и застройки главе администрации местного самоуправления г. Владикавказ на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

15. Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию на официальных сайтах органов местного самоуправления и в официальном печатном органе муниципального образования город Владикавказ газете "Владикавказ".

16. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении правил землепользования и застройки в судебном порядке.

ГАРАНТ:

Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих см. главу 22 Кодекса административного судопроизводства РФ от 8 марта 2015 г. N 21-ФЗ, а также Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации

17. Органы государственной власти вправе оспорить решение об утверждении правил землепользования и застройки в судебном порядке в случае несоответствия правил землепользования и застройки законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации, утвержденным до утверждения правил землепользования и застройки.

18. Внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в соответствии со статьями 31-32 Градостроительного Кодекса РФ и настоящего Положения.