Приложение N 3. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

Приложение N 3

Утверждено

постановлением администрации

местного самоуправления

г. Владикавказа

от 3 сентября 2012 г. N 1466

Договор
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

"___" ____________ 2012

N__________

г. Владикавказ

Администрация местного самоуправления г. Владикавказа в лице заместителя начальника Управления муниципальным имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства Шотаева Валерия Константиновича, действующего на основании доверенности от _____ N_______, с одной стороны, и _______________________ (полное наименование юридического лица), действующего на основании ____________________, именуемый в дальнейшем "Сторона 2", с другой стороны, совместно именуемые также "Стороны", в соответствии с протоколом открытого конкурса от "___" ____________ 2012 N_______ заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

Предметом настоящего Договора является право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее - РК) на земельном участке, здании, ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности муниципального образования г. Владикавказ:

Тип рекламной конструкции ___________________________________.

Адрес места установки рекламной конструкции:

___________________________________________________________.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Сторона 1 обязана:

2.1.1. Предоставить Стороне 2 право на установку и эксплуатацию РК на объекте недвижимого имущества, указанного в разделе 1 настоящего договора.

2.1.2. Обеспечить беспрепятственный доступ к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, и пользование этим имуществом для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем.

2.2. Сторона 1 имеет право:

2.2.1. Беспрепятственно производить периодический осмотр имущества Стороны 1, на котором установлена рекламная конструкция, на предмет соблюдения условий его эксплуатации и использования в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

2.2.2. Отказаться от исполнения настоящего Договора и расторгнуть его во внесудебном порядке в случаях, предусмотренных пунктами 6.2 и 6.3 настоящего Договора.

2.2.3. В случае невыполнения Стороной 2 обязательств по демонтажу рекламной конструкции в установленный срок самостоятельно или с привлечением сторонних организаций самостоятельно демонтировать РК, взыскав со Стороны 2 стоимость работ по демонтажу в соответствии с законодательством РФ.

2.3. Сторона 2 обязана:

2.3.1. Установить на предоставленном рекламном месте рекламную конструкцию в точном соответствии с утвержденным проектом, требованиями технического регламента, требованиями соответствующих санитарных норм и правил (в том числе требований к освещенности, электромагнитному излучению и пр.), требованиями нормативных актов по безопасности дорожного движения.

2.3.2. Эксплуатировать РК в соответствии с разрешительной документацией, выданной администрацией местного самоуправления г. Владикавказа и с соблюдением нормативных правовых актов Российской Федерации.

2.3.3. Использовать объект недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, исключительно для установки и эксплуатации рекламной конструкции, указанной в разделе 1 настоящего договора, а рекламную конструкцию исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы.

2.3.4. Исполнить конкурсное предложение по всем критериям. В случае невыполнения Стороной 2 своих конкурсных предложений Сторона 1 вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.

2.3.5. В течение всего срока эксплуатации рекламного места обеспечивать надлежащее техническое состояние рекламной конструкции и в случае необходимости принимать меры по устранению ее технических и физических недостатков.

2.3.6. Обеспечить безопасность рекламной конструкции для жизни и здоровья людей, имущества всех форм собственности.

2.3.7. За счет собственных средств возмещать Стороне 1 нанесенный ей ущерб от порчи имущества, на котором устанавливается РК.

2.3.8. По истечении срока действия настоящего договора, отказа от исполнения, а также при досрочном расторжении договора осуществить демонтаж рекламной конструкции, привести объект недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, в первоначальное состояние за свой счет и передать его Стороне 1 по акту приема-передачи в течение 15 дней с момента прекращения (отказа от исполнения, расторжения) настоящего договора.

2.3.9. Своевременно в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором, производить проверку технического состояния рекламной конструкции.

2.3.10. Своевременно и в полном объеме вносить плату за установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с разделом 3 настоящего Договора. Представлять в течение 10 дней Стороне 1 копии платежных поручений и иных документов об осуществлении предусмотренных настоящим Договором платежей с отметкой банка об исполнении.

2.3.11. В течение 3 дней демонтировать рекламную конструкцию и освободить имущество Стороны 1 в связи с аварийным состоянием РК или имущества Стороны 1, а также в случае необходимости их демонтажа в соответствии с предписаниями уполномоченных органов.

2.3.12. В случае необходимости досрочного прекращения отношений, регулируемых настоящим Договором, не менее чем за 30 дней письменно уведомить об этом Сторону 1.

Представить Стороне 1 соответствующие документы для заключения соглашения о расторжении настоящего Договора.

2.3.13. Сообщать Стороне 1 обо всех изменениях организационно-правовой формы, юридического адреса или иных реквизитов юридического лица.

2.3.14. Возместить Стороне 1 расходы по демонтажу РК в случае невыполнения Стороной 2 обязанности по демонтажу указанной конструкции в установленный срок.

2.4. Сторона 2 имеет право:

2.4.1. Беспрепятственного доступа к объекту недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, и пользования этим объектом для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем на период действия настоящего договора.

2.5. Сторона 2 не вправе:

2.5.1. Передавать принадлежащий Стороне 1 объект недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, третьим лицам.

2.5.2. Размещать рекламную конструкцию с нарушением установленных норм и правил.

2.6. Неиспользование объекта недвижимого имущества, указанного в разделе 1 настоящего договора, не освобождает Сторону 2 от обязанности по внесению платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

3. Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции

3.1. Плата начисляется с момента подписания Договора на установку и эксплуатацию РК.

3.2. Размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции за период с "___" _____________ 2012 (с даты подписания) по 31 декабря 2012 года составляет __________________________________ р. (прописью).

Сумма первого платежа оплачивается Стороной 2 в течение десяти рабочих дней с момента подписания настоящего Договора.

Плата за последующие периоды рассчитывается за период с 1 января по 31 декабря и считается расчетным периодом.

Плата за расчетный период вносится Стороной 2 ежеквартально равными частями от годового размера платы не позднее 10 числа последнего месяца текущего квартала.

3.3. Размер платы по настоящему Договору подлежит изменению с учетом требований порядка расчета размера оплаты за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, утвержденным решением Собрания представителей г. Владикавказ от 21.02.2012 N 30/2 "Об утверждении Положения о порядке установки рекламных конструкций на территории муниципального образования г. Владикавказ".

3.4. Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции вносится Стороной 2 на счет УФК по РСО-А (Администрация местного самоуправления г. Владикавказа) ИНН: 1501002346/КПП:151501001, в ГРКЦ НБ РСО-А Банка России г. Владикавказ, Р/с: 40101810100000010005, БИК: 049033001, КБК: 59811105034040100120, ОКАТО: 90401000000.

3.5. Размер оплаты за установку и эксплуатацию рекламной конструкции установлен на день подписания настоящего договора, в дальнейшем может изменяться Стороной 1 в одностороннем порядке в связи с установлением муниципальными правовыми актами г. Владикавказ иного размера платы.

Об изменении платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции Сторона 1 уведомляет Сторону 2 через средства массовой информации.

3.6. Во всех платежных документах Сторона 2 в обязательном порядке указывает дату и номер настоящего Договора, период времени, за который производится платеж, вид и назначение платежа, номер счета, по которому производится платеж. В случае, если Сторона 2 неправильно указывает реквизиты в платежных документах и денежные средства не поступают на соответствующий КБК, средства не считаются зачисленными в счет платы по настоящему Договору.

3.7. В случае досрочного расторжения Договора сумма переплаты возвращается Стороне 2 на основании письменного заявления с приложением документов, подтверждающих данную переплату.

3.8. Сторона 1 и Сторона 2 осуществляют ежегодные сверки по платежам.

4. Ответственность Сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнений условий настоящего договора виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

4.2. В случае невнесения платы по настоящему договору, внесения ее с нарушением сроков, установленных пунктом 3.2. настоящего договора Сторона 2 оплачивает Стороне 1 пеню в размере 0,07% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа. Оплата пени не освобождает Сторону 2 от обязанности погасить задолженность по оплате за установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с условиями настоящего договора.

4.3. В случае несвоевременного возврата Стороной 2 объекта недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, Стороне 1 после прекращения действия настоящего договора Сторона 2 уплачивает плату за установку и эксплуатацию рекламной конструкции за все время просрочки в двукратном размере.

4.4. Сторона 2 несет бремя содержания принадлежащей ему РК, а также риск случайной гибели или случайного повреждения РК.

4.5. Ответственность за любой ущерб или вред, причиненный при установке и эксплуатации РК, несет Сторона 2. Сторона 2 обязана за свой счет устранить причиненный ущерб или возместить его в денежном эквиваленте Стороне 1 согласно суммам, указанным в дефектной ведомости, выставленной Стороной 1. В случае, если Сторона 2 уклоняется от возмещения ущерба, Сторона 1 имеет право взыскать ущерб в соответствии с российским законодательством.

5. Срок действия договора

5.1. Настоящий Договор действует с "___" __________ 20__ г. по "___" _________ 20__ г.

5.2. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

6. Изменение, расторжение и досрочное прекращение Договора

6.1. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:

по взаимному соглашению сторон, при отсутствии у Стороны 2 задолженности по оплате за установку и эксплуатацию рекламной конструкции;

в судебном порядке при нарушении условий Договора;

в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных пунктом 6.2 настоящего Договора;

при прекращении деятельности индивидуального предпринимателя или юридического лица;

в иных случаях, предусмотренных настоящим Договором и действующим законодательством.

6.2. Сторона 1 вправе досрочно расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:

размещения на РК материалов, не относящихся к рекламе или социальной рекламе, или использования РК не по целевому назначению;

неуплаты или просрочке очередного платежа по Договору более двух кварталов подряд;

использования имущества Стороны 1 и рекламной конструкции не по назначению, указанному в Договоре;

аннулирования или признания недействительным разрешения на установку рекламной конструкции;

несоответствия установленной рекламной конструкции технической документации, указанной в заявлении о выдаче разрешения, или техническим требованиям Ростехнадзора;

неоднократного невыполнения Стороной 2 требований об устранении несоответствия рекламной конструкции техническим требованиям, установленным для объектов данного типа;

невыполнения в установленные сроки выданных Стороне 2 предписаний;

невыполнения обязанности по размещению социальной рекламы;

необходимости использования объекта недвижимого имущества, на котором установлена рекламная конструкция, для государственных, муниципальных нужд, а также для целей, связанных с благоустройством, в том числе в случае проведения внеплановых ремонтных или профилактических работ, дорожного строительства;

изменения схемы территориального планирования, генерального плана территории на которой установлена рекламная конструкция,

6.2.1. В случае отказа Стороны 1 от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым с момента получения Стороной 2 соответствующего уведомления.

6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно одной из сторон в случае нарушения другой стороной обязательств, предусмотренных настоящим договором, с обязательным письменным уведомлением последней не менее чем за 14 дней до предполагаемой даты расторжения.

6.4. Невозможность реализации Стороной 2 приобретенного им права на установку и эксплуатацию рекламных конструкций по независящим от сторон обстоятельствам является основанием для досрочного расторжения Договора по соглашению сторон или по инициативе одной из них.

При досрочном расторжении Договора на установку и эксплуатацию РК по инициативе Стороны 2, последняя, не позднее, чем за 30 дней, письменно извещает об этом Сторону 1, о чем подписывается сторонами дополнительное соглашение. В 15-дневный срок с момента подписания дополнительного соглашения о расторжении договора Сторона 2 обязана освободить имущество Стороны 1 от рекламной конструкции и передать используемое для установки рекламной конструкции рекламное место по Акту приема-передачи рекламного места.

6.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются сторонами в письменном виде, подписываются уполномоченными представителями сторон и являются его неотъемлемой частью.

6.6. Переход права собственности на рекламную конструкцию к другому лицу является основанием для расторжения Договора.

7. Прочие условия

7.1. Стороны уведомляют друг друга о любых изменениях их адреса, банковских реквизитов в течение 5 календарных дней с момента таких изменений. Исполнение обязательства Сторон по ранее действующим адресам и банковским реквизитам до уведомления об их изменениях считается должным и надлежащим образом исполненным. Все уведомления, предусмотренные настоящим Договором:

вручаются одной из Сторон под расписку о получении;

направляются заказным письмом с уведомлением о вручении.

7.2. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.

7.3. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном действующим законодательством порядке.

7.4. По окончании срока действия настоящего Договора Сторона 2 представляет Стороне 1 акт сверки взаимных расчетов.

7.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой Стороны.

7.6. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

8. Адреса и банковские реквизиты сторон

Сторона 1: АМС г. Владикавказа РСО-А 362040 г. Владикавказ Пл. Штыба 2 Р/с: 40101810100000010005 УФК по РСО-А Л/с: N 04103005030 ГРКЦ НБ РСО-А БР г. Владикавказ БИК: 049033001 ИНН:1501002346 КПП: 151501001 КБК 59811105034040100120 ОГРН: 1021500578087 ОКАТО: 90401000000 Тел/факс 55-34-69

Сторона 2: Полное наименование ИНН: КПП: Адрес места нахождения: Р/сч. Кор/сч. БИК: Тел./факс: ОКАТО: E-mail:

Подписи сторон

	Сторона 1		Сторона 2

           (расшифровка подписи)    (расшифровка подписи)

          _______________________  _______________________

                   М.П.                      М.П.

Передаточный акт

Приложение к договору

от "___" ___________ 2012 N___________

"___" ___________ 2012

г. Владикавказ

1. Администрация местного самоуправления г. Владикавказа, в лице заместителя начальника Управления муниципальным имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства Шотаева Валерия Константиновича, действующего на основании доверенности от "___" _________ 2012 N________, в соответствии с договором на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от "___" __________ 2012 N_______ передает, а (Ф.И.О. для физ. лица и ИП, наименование для юр. лица), в лице генерального директора Ф.И.О., принимает рекламное место, расположенное по адресу: _____________________________________, площадью ________ кв. м. с ориентирами установки рекламной конструкции согласно паспорту рекламной конструкции.

2. Настоящий передаточный акт подтверждает отсутствие претензий у принимающей стороны в отношении принимаемого рекламного места и подтверждает факт его передачи по договору.

Подписи сторон

Передал: Заместитель начальника Управления муниципальным имуществом, земельными ресурсами, архитектуры ____________________________ и градостроительства АМС г. Владикавказа ____________________________ ______________ Шотаев В.К.	Принял: Генеральный директор _________________ (Ф.И.О.)
М.П.	М.П.