Решение Собрания представителей муниципального образования Пригородного района Республики Северная Осетия-Алания от 21 февраля 2013 г. N 69 "О порядке определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО - Пригородный район РСО-Алания при продаже собственникам, расположенных на них зданий, строений, сооружений и их оплаты"

В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", п. 3.1 части 1 ст. 15 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ, в целях повышения эффективности управления муниципальным имуществом и увеличением доходов районного бюджета Собрание представителей муниципального образования - Пригородный район пятого созыва решает:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Слова "п. 3.1 части 1 ст. 15" следует читать: "п. 3 части 1 ст. 15"

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО - Пригородный район Республики Северная Осетия-Алания, при продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и их оплаты.

2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Глашатай" и на официальном сайте администрации местного самоуправления муниципального образования - Пригородный район в сети "Интернет".

3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания представителей муниципального образования - Пригородный район по бюджету, налогам, собственности, торговле и банковским организациям.

Глава муниципального образования - Пригородный район

Г.П. Джиоев

Порядок
определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО - Пригородный район РСО-Алания при продаже собственникам, расположенных на них зданий, строений, сооружений и их оплаты
(утв. решением Собрания представителей муниципального образования Пригородного района от 21 февраля 2013 г. N 69)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования - Пригородный район Республики Северная Осетия-Алания, при продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, а также порядок их оплаты.

ГАРАНТ:

См.:

Постановление Правительства РФ от 8 апреля 2000 г. N 316 "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель"

Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 24 октября 2008 г. N 244 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Северная Осетия-Алания"

2. Установить, что до 1 января 2015 г. земельные участки, находящиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), могут быть приобретены в собственность:

1) по цене, равной 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, следующими юридическими лицами:

коммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках линейных объектов, если эти линейные объекты были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы линейные объекты;

коммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках линейных объектов, если эти линейные объекты были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из муниципальной собственности линейных объектов;

некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках линейных объектов, если право собственности указанных лиц на эти линейные объекты возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

3. С 1 июля 2012 года выкупная цена земли при продаже земельных участков лицам, не указанным в пункте 2 настоящего Порядка и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования - Республики Северная Осетия-Алания, рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

С - цена земельного участка;

К - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;

Н - ставка земельного налога, %;

Кр - коэффициент кратности размера ставки земельного налога.

ГАРАНТ:

О ставках земельного налога см. справку о налогах и сборах, зачисляемых в бюджет Республики Северная Осетия-Алания и бюджеты муниципальных образований, расположенных на территории Республики Северная Осетия-Алания

4. Для расчета цены земельного участка в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка применяется коэффициент кратности в размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка вне зависимости от вида разрешенного использования земельного участка.

Для расчета применяется ставка земельного налога, действующая на дату принятия органом местного самоуправления муниципального образования - Пригородный район решения о продаже земельного участка.

5. Расчет цены земельного участка является приложением к распорядительному акту органа, принимающего решение о продаже земельного участка.

6. Оплата земельного участка осуществляется покупателем единовременным платежом в течение 14 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка по реквизитам, указанным в договоре.