Статья 7. Порядок подготовки и утверждения региональной программы, требования к региональной программе

Статья 7. Порядок подготовки и утверждения региональной программы, требования к региональной программе

1. В целях формирования региональной программы лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, в течение одного месяца с даты вступления в силу настоящего Закона представляют в органы местного самоуправления муниципальных образований Республики Северная Осетия-Алания, на территории которых расположены соответствующие многоквартирные дома (далее - органы местного самоуправления), информацию о многоквартирных домах, управление которыми они осуществляют, по форме, утверждаемой органом исполнительной власти Республики Северная Осетия-Алания, уполномоченным в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее соответственно - информация, уполномоченный орган).

ГАРАНТ:

См. Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 30 декабря 2013 г. N 513 "О Республиканской программе "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах" на 2014-2038 годы"

2. Органы местного самоуправления обобщают поступившую информацию, а также собирают информацию о многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности, и многоквартирных домах, информация о которых не представлена в срок, установленный частью 1 настоящей статьи, лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами.

Обобщенная информация о всех многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующих муниципальных образований Республики Северная Осетия-Алания, представляется органами местного самоуправления в уполномоченный орган в течение трех месяцев с даты вступления в силу настоящего Закона.

3. Уполномоченный орган на основании сведений, представленных органами местного самоуправления, в течение четырех месяцев с даты вступления в силу настоящего Закона формирует проект региональной программы и представляет его на утверждение в Правительство Республики Северная Осетия-Алания.

Информация об изменениях:

Законом Республики Северная Осетия-Алания от 13 декабря 2016 г. N 72-РЗ статья 7 настоящего Закона дополнена частью 3.1, вступающей в силу с 1 января 2017 г.

. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает в себя перечень услуг и (или) выполнение работ, установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также:

1) разработку проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);

2) проведение экспертизы проектно-сметной документации;

3) техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного дома;

4) утепление фасада;

5) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

4. Региональная программа формируется на срок 25 лет и включает в себя:

1) сведения, предусмотренные частью 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) объем финансирования проведения капитального ремонта всех многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Северная Осетия-Алания, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

3) планируемые показатели выполнения региональной программы;

4) размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту в каждом многоквартирном доме, включенных в утвержденный в установленном порядке перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

5. Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе исходя из следующих критериев:

1) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

2) дата проведения последнего капитального ремонта;

3) техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (физический износ).

Порядок учета указанных критериев при определении в региональной программе очередности проведения капитального ремонта устанавливается Правительством Республики Северная Осетия-Алания.

ГАРАНТ:

См.:

Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 6 февраля 2018 г. N 43 "О порядке информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта в Республике Северная Осетия-Алания"

Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 21 ноября 2017 г. N 410 "Об утверждении порядка предоставления собственникам помещений в многоквартирных домах предложений о капитальном ремонте"

В случаях, предусмотренных частью 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, проведение капитального ремонта должно предусматриваться региональной программой в первоочередном порядке.

ГАРАНТ:

Об утверждении порядка установления невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме см. Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 21 ноября 2017 г. N 411

Информация об изменениях:

Законом Республики Северная Осетия-Алания от 9 марта 2016 г. N 2-РЗ статья 7 настоящего Закона дополнена частью 6, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

6. Региональная программа не включает в себя многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов; в которых имеется менее чем три квартиры; в отношении которых на дату утверждения или актуализации региональной программы в порядке, установленном настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Республики Северная Осетия-Алания, приняты решения о сносе или реконструкции.