Статья 3. Предоставление гражданам земельных участков без проведения торгов

Статья 3. Предоставление гражданам земельных участков без проведения торгов

1. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду для целей, не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявления в администрацию Алагирского района.

Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр.

2. В указанном в части 1 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

Указанное заявление подлежит регистрации в установленном порядке. При регистрации фиксируются дата и время поступления заявления в администрацию Алагирского района.

Заявления рассматриваются в очередности их поступления.

3. Администрация Алагирского района:

а) со дня поступления заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, в течение 10 дней обеспечивает проведение необходимых работ по определению местоположения и границ испрашиваемого земельного участка;

б) в течение 5 дней со дня проведения работ, указанных в подпункте "а" пункта 1 части 3 настоящей статьи обеспечивает подготовку и размещение информации в источнике опубликования. Указанная информация должна состоять из сведений, позволяющих определить цель использования, предполагаемые размеры и местоположение испрашиваемого земельного участка.

Заинтересованное лицо в течение 14 дней со дня размещения информации, указанной в абзаце 1 части 3 настоящей статьи, в источнике опубликования вправе обратиться с возражением. Возражение, поступившее в администрацию Алагирского района с нарушением указанных сроков, не учитывается при утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, о чем извещается заинтересованное лицо.

4. Администрация Алагирского района на основании указанного в части 1 настоящей статьи заявления, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанного заявления, утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Утверждение или отказ в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории осуществляется, в том числе, с учетом возражений.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории утверждается постановлением администрации Алагирского района.

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

5. Администрация Алагирского района в двух недельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в части 4 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. Копия решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка может быть выдана (направлена) через многофункциональный центр.

6. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в части 5 настоящей статьи решения.

7. Земельные участки предоставляются в собственность по рыночной стоимости, определяемой по результатам независимой оценки, проводимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в РФ".

Рыночная стоимость испрашиваемого земельного участка должна быть определена не позднее 13 дней с момента представления в администрацию Алагирского района кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка.