Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 11 ноября 2014 г. N 390 "О порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания
от 11 ноября 2014 г. N 390
"О порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость"

С изменениями и дополнениями от:

13 декабря 2016 г., 11 апреля 2017 г.

В соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:

1. Установить, что Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания является уполномоченным на:

определение вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость;

определение перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость;

направление перечня в электронной форме в налоговые органы по месту нахождения соответствующих объектов недвижимого имущества;

размещение перечня на своем официальном сайте или на официальном портале органов государственной власти Республики Северная Осетия-Алания в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2. Утвердить прилагаемые:

порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость;

состав сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость.

Председатель Правительства Республики Северная Осетия-Алания

С. Такоев

Порядок
определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определена как кадастровая стоимость
(утв. постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания
от 11 ноября 2014 г. N 390)

С изменениями и дополнениями от:

13 декабря 2016 г., 11 апреля 2017 г.

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 02.11.2013 N 307-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" в целях установления вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в отношении деловых центров и торговых центров (комплексов) и помещений в них.

2. Фактическим использованием отдельно стоящего нежилого здания (строения, сооружения) в целях делового, административного или коммерческого назначения признается использование не менее 20 процентов от общей площади для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки).

3. Фактическим использованием отдельно стоящего нежилого здания (строения, сооружения) в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов от его общей площади для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

4. Фактическим использованием нежилого помещения для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов от его общей площади для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 13 декабря 2016 г. N 438 в пункт 5 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. В целях определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания создает рабочую группу, которая осуществляет обследование зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка.

6. В ходе обследования осуществляется фотосъемка, фиксирующая фактическое использование объектов, а также фотосъемка информационных стендов с реквизитами организаций, осуществляющих деятельность в объектах.

7. По результатам проведения обследования составляется акт о фактическом использовании объектов, который в течение пяти календарных дней с момента завершения обследования направляется их собственникам.

8. По результатам проведенных обследований Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания составляет перечень объектов и размещает его на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 11 апреля 2017 г. N 158 настоящий Порядок дополнен пунктом 9

9. Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания в течение текущего налогового периода принимает решение об исключении объектов недвижимости из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на основании:

принятого по обращениям собственников или налогового органа по Республике Северная Осетия-Алания решения рабочей группы, созданной Министерством государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания, о несоответствии объекта недвижимости критериям, определенным статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, Законом Республики Северная Осетия-Алания от 28 ноября 2003 года N 43-РЗ "О налоге на имущество организаций";

решения рабочей группы, созданной Министерством государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания, о включении в перечень вследствие технической ошибки, допущенной при его формировании;

судебного решения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 11 апреля 2017 г. N 158 настоящий Порядок дополнен пунктом 10

10. Решение об исключении объектов недвижимости из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, направляется в налоговый орган по Республике Северная Осетия-Алания и размещается на официальном сайте Министерства государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 13 декабря 2016 г. N 438 настоящий Состав изложен в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Состав
сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость
(утв. постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания
от 11 ноября 2014 г. N 390)

С изменениями и дополнениями от:

13 декабря 2016 г.

N п/п	Кадастровый номер здания (строения, сооружения)	Кадастровый номер помещения	Условный номер единого недвижимого комплекса	Адрес объекта
				Район	Город	Населенный пункт	Улица	Дом (владение)	Корпус	Строение	Помещение